2T4 Fastigheter AB
2T4 Fastigheter AB omsatte 483.9 k kr räkenskapsåret 2026, med ett rörelseresultat på 223.8 k kr (46.2% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 4.1% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Verksamhetsbeskrivning
Företaget med säte i Kiruna bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning med hyresfastigheter.
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning och värdepappersförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2020-04-14.
Företaget har ökat omsättningen under räkenskapsåret då hyresintäkterna har ökat då företaget utvecklat fastigheten. Under året så har Covid-19 pandemin slagit till med full kraft mot hela världen. Företaget har haft liten påverkan av pandemin .
Detta är företagets första räkenskapsår. Under året så har Covid-19 pandemin slagit till med full kraft mot hela världen. Företaget har haft liten påverkan av pandemin men styrelsen följer utvecklingen nogrannt och är beredd att vidta åtgärder om det behövs.
Resultaträkning
| Post | 2026-05-31 | 2025-05-31 | 2024-05-31 | 2023-05-31 | 2022-05-31 | 2021-05-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 483.9 k | 489.6 k | 442.1 k | 428.9 k | 414.8 k | 355.4 k |
| Rörelseinäkter totalt | 483.9 k | 489.6 k | 442.1 k | 428.9 k | 414.8 k | 355.4 k |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Övriga externa kostnader | 201.0 k | 160.9 k | 154.0 k | 157.6 k | 234.6 k | 202.7 k |
| Personalkostnader | — | 0 | 2.2 k | — | — | — |
| Avskrivningar | 59.1 k | 59.1 k | 59.1 k | 59.1 k | 59.1 k | 56.0 k |
| Rörelsekostnader totalt | 260.1 k | 220.0 k | 215.4 k | 216.7 k | 293.7 k | 258.7 k |
| Rörelseresultat | 223.8 k | 269.6 k | 226.8 k | 212.3 k | 121.1 k | 96.7 k |
| Finansiella poster netto | -38.0 k | -37.7 k | -36.2 k | -43.7 k | -55.9 k | -70.9 k |
| Resultat efter finansiella poster | 185.8 k | 231.9 k | 190.5 k | 168.6 k | 65.3 k | 25.8 k |
| Bokslutsdispositioner | -47.0 k | -58.0 k | -47.0 k | -42.0 k | 0 | — |
| Resultat före skatt | 138.8 k | 173.9 k | 143.5 k | 126.6 k | 65.3 k | 25.8 k |
| Skatt | 29.4 k | 36.2 k | 29.8 k | 26.1 k | 13.5 k | 5.6 k |
| Årets resultat | 109.4 k | 137.6 k | 113.7 k | 100.5 k | 51.8 k | 20.3 k |
Balansräkning
| Post | 2026-05-31 | 2025-05-31 | 2024-05-31 | 2023-05-31 | 2022-05-31 | 2021-05-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 3.6 M | 3.5 M | 3.5 M | 3.6 M | 3.6 M | 3.7 M |
| Anläggningstillgångar totalt | 3.6 M | 3.5 M | 3.5 M | 3.6 M | 3.6 M | 3.7 M |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Kundfordringar | — | — | — | 0 | 104.8 k | 0 |
| Kortfristiga fordringar | 33.0 k | 18.4 k | 25.4 k | 18.5 k | 115.7 k | 9.5 k |
| Kassa och bank | 926.1 k | 796.5 k | 594.0 k | 449.6 k | 302.9 k | 147.0 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 959.1 k | 814.9 k | 619.4 k | 468.1 k | 418.7 k | 156.5 k |
| Summa tillgångar | 4.5 M | 4.3 M | 4.2 M | 4.1 M | 4.1 M | 3.9 M |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k |
| Bundet eget kapital | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k | 200.0 k |
| Fritt eget kapital | 533.4 k | 424.0 k | 286.3 k | 172.6 k | 72.1 k | 20.3 k |
| Eget kapital totalt | 733.4 k | 624.0 k | 486.3 k | 372.6 k | 272.1 k | 220.3 k |
| Obeskattade reserver | 194.0 k | 147.0 k | 89.0 k | 42.0 k | 0 | — |
| Långfristiga skulder | 2.5 M | 2.6 M | 2.7 M | 2.7 M | 2.8 M | 2.8 M |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 22.6 k | 5.0 k | 2.2 k | 15.6 k | 21.1 k | 54.4 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 1.1 M | 921.3 k | 921.9 k | 931.7 k | 1.0 M | 815.3 k |
| Summa EK + skulder | 4.5 M | 4.3 M | 4.2 M | 4.1 M | 4.1 M | 3.9 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| J-O Maskinteknik AB | 484.1 k | -135.1% | Sävsjö |
| AB Nora Fjällstugor | 483.7 k | 25.4% | Nora |
| SERRES HOLDING AB | 484.3 k | 58.7% | Malmö |
| StenbergsLiw AB | 484.3 k | -6.1% | Katrineholm |
| Brage 1 i Jämtland AB | 484.5 k | 41.2% | Östersund |
| KÄRINGÖN INTRESSENTER AB | 483.3 k | 38.3% | Orust |
| Stapoma AB | 484.6 k | 31.1% | Jönköping |
| TGG Doppingen 15 AB | 484.6 k | -125.6% | Stockholm |
| NB Slottet 17 AB | 484.9 k | 69.3% | Nässjö |
| 1819 Fastigheter AB | 485.0 k | -594.3% | Uppsala |