Wallenstam Fastigheter 284 AB
Wallenstam Fastigheter 284 AB omsatte 24.4 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 10.7 M kr (43.9% rörelsemarginal). Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 39:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder i Västra Götaland.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län. Företaget äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 18:6 i Göteborg. Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 228 AB, org.nr 559083-5277. I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola ochförskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla dettaområde. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium). Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats. Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Bolaget ska förvalta lös och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Matchning på företagsnamn — ingen verifierad ägarkoppling.
Under föregående år slutfördes nyproduktionen av189 stycken hyresrätter i Kv 7 i Kallebäck. 2024 är därför första helåret med fullt inflyttade bostäder, vilket bland annat visar sig i högre nettoomsättning och rörelseresultat jämfört med föregående år.
Företaget har under året färdigställt nyproduktionen av 189 stycken hyresrätter i Kvarter 7 i Kallebäck, och nya hyresgäster har flyttat in.
I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Företaget har under året genomgått ett ägarbyte från Wallenstam Fastighets AB 56, 556894-7997, till Wallenstam Fastigheter 228 AB, 559083-5277. Företaget har under 2019 förvärvat del av fastigheten Kallebäck 18:1 koncerninternt. Ovan nämnda fastighet tillträddes under året då fastighetsbildning vann laga kraft, och som ett resultat av denna så tilldelades företaget fastigheten Kallebäck 18:6.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||||
| Nettoomsättning | 24.4 M | 24.0 M | 13.5 M | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 75.8 k | 602.0 k | 1.1 M | 0 | — | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 24.5 M | 24.6 M | 14.5 M | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||||
| Övriga externa kostnader | 6.1 M | 5.6 M | 4.1 M | 768.9 k | 304.1 k | 307.9 k | 5.8 k | 7.5 k | — |
| Avskrivningar | 7.5 M | 7.0 M | 3.4 M | 0 | — | — | — | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 83.8 k | 587.4 k | 18.0 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 13.7 M | 13.2 M | 7.5 M | 768.9 k | 304.1 k | 307.9 k | 5.8 k | 7.5 k | — |
| Rörelseresultat | 10.7 M | 11.4 M | 7.1 M | -768.9 k | -304.1 k | -307.9 k | -5.8 k | -7.5 k | — |
| Finansiella poster netto | -8.5 M | -10.6 M | -9.8 M | -3.5 M | -998.9 k | -399.5 k | -56.8 k | 1.8 k | — |
| Resultat efter finansiella poster | 2.3 M | 745.2 k | -2.7 M | -4.3 M | -1.3 M | -707.4 k | -62.6 k | -5.7 k | -6.0 k |
| Bokslutsdispositioner | -2.3 M | -745.2 k | 2.7 M | 780.2 k | 327.5 k | 342.1 k | 40.0 k | 11.8 k | — |
| Resultat före skatt | 0 | 0 | 0 | -3.5 M | -975.4 k | -365.4 k | -22.7 k | 6.1 k | — |
| Årets resultat | 0 | 0 | 0 | -3.5 M | -975.4 k | -365.4 k | -22.7 k | 6.1 k | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||||
| Immateriella anläggningstillgångar | 1.8 M | 0 | — | — | — | — | — | — | — |
| Materiella anläggningstillgångar | 339.8 M | 345.6 M | 343.3 M | 290.5 M | 108.4 M | 23.5 M | 13.0 M | 0 | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | — | — | — | — | — | — | 0 | 100.0 k | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 341.6 M | 345.6 M | 343.3 M | 290.5 M | 108.4 M | 23.5 M | 13.0 M | 100.0 k | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||||
| Kundfordringar | 149.1 k | 106.1 k | 8.0 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 399.6 k | 325.0 k | 7.9 M | 0 | — | — | — | — | — |
| Kassa och bank | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 399.6 k | 325.0 k | 7.9 M | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | — |
| Summa tillgångar | 342.0 M | 345.9 M | 351.2 M | 290.5 M | 108.4 M | 23.5 M | 13.0 M | 100.0 k | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||||
| Eget kapital | |||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Fritt eget kapital | 77 | 77 | 77 | 276 | 645 | 692 | 45 | 50.0 k | — |
| Eget kapital totalt | 50.1 k | 50.1 k | 50.1 k | 50.3 k | 50.6 k | 50.7 k | 50.0 k | 100.0 k | — |
| Obeskattade reserver | 3.2 M | 2.5 M | 1.6 M | 0 | — | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 336.2 M | 340.9 M | 346.5 M | 285.3 M | 107.7 M | 23.1 M | 12.4 M | 0 | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||||
| Leverantörsskulder | 316.9 k | 275.9 k | 565.6 k | 4.7 M | 358.6 k | 73.6 k | 543.1 k | 0 | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 2.5 M | 2.4 M | 3.1 M | 5.1 M | 661.2 k | 380.0 k | 543.1 k | 0 | — |
| Summa EK + skulder | 342.0 M | 345.9 M | 351.2 M | 290.5 M | 108.4 M | 23.5 M | 13.0 M | 100.0 k | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Design Archive AB | 24.3 M | 10.5% | Haninge |
| Type 11 AB | 24.5 M | -1.1% | Österåker |
| Wallenstam Fastigheter 142 AB | 24.5 M | 21.5% | Göteborg |
| Fastighets AB Tyrjärn 11 | 24.5 M | 35.7% | Göteborg |
| Productor Förvaltning 1 i Katrinelund AB | 24.2 M | 25.9% | Örebro |
| Fortinova Bostäder 101 AB | 24.6 M | 25.5% | Varberg |
| Fastighets AB Melanita | 24.7 M | -24.5% | Stockholm |
| Fastighets AB Konkret | 24.0 M | 28.2% | Stockholm |
| Rikshem Vård Norra AB | 24.8 M | 79.4% | Stockholm |
| Resi Nordanvinden 4 AB | 23.9 M | 58.3% | Göteborg |