Wallenstam Fastigheter 281 AB
Wallenstam Fastigheter 281 AB omsatte 21.4 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 8.5 M kr (39.7% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 7.1% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 51:a största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder i Västra Götaland.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län. Företaget äger och förvaltar fastigheten Ärtskidan 1 i Sundbyberg. Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 225 AB, org.nr 559083-5178. Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats. Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Bolaget ska förvalta lös och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Matchning på företagsnamn — ingen verifierad ägarkoppling.
Under året har nyproduktionen av 133 stycken hyresrätter i Umami Etapp 3, Sundbyberg, slutförts och nya hyresgäster har flyttat in.
Under året har delar av nyproduktionen i Umami Etapp 3 om totalt 133 stycken hyresrätter slutförts. Etappvis inflytt pågår. Under en tioårsperiod kommer Wallenstam att driva ett projekt avseende utvecklingen av området Umami Park i Sundbybergs kommun. Umami Park ska bli ett nytt inspirerande område med ett brett utbud av totalt ca 900 bostäder, både bostadsrätter och hyresrätter, affärer, restauranger, mötesplatser och öppna ytor. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium). Den 11 mars 2020 klassades covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta företag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på företagets resultat och ställning marginell.
Under en tioårsperiod kommer Wallenstam att driva ett projekt avseende utvecklingen av området Umami Park i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta området. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Företaget har under året genomgått ett ägarbyte från Wallenstam Fastighets AB 56, 556894-7997, till Wallenstam Fastigheter 225 AB, 559083-5178. Företaget har under 2019 förvärvat del av fastigheten Freden Större 16 koncerninternt. Ovan nämnda fastighet tillträddes under året då fastighetsbildning vann laga kraft, och som ett resultat av denna så tilldelades företaget fastigheten Freden Större 19. Under en tioårsperiod kommer Wallenstam att driva ett projekt avseende utvecklingen av området Umami Park i Sundbybergs kommun. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta området. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium).
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||||
| Nettoomsättning | 21.4 M | 20.8 M | 19.9 M | 17.4 M | 1.7 M | 22.4 k | 0 | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 41.3 k | 71.5 k | 317.7 k | 763.7 k | 2.1 k | 0 | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 21.4 M | 20.9 M | 20.3 M | 18.2 M | 1.7 M | 22.4 k | 0 | 0 | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||||
| Övriga externa kostnader | 5.8 M | 6.1 M | 5.9 M | 4.6 M | 1.1 M | 199.3 k | 8.7 k | 7.5 k | — |
| Avskrivningar | 7.1 M | 7.0 M | 5.8 M | 4.5 M | 465.3 k | 0 | — | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 81.7 k | 69.5 k | 28.2 k | 86.5 k | 0 | — | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 12.9 M | 13.1 M | 11.7 M | 9.2 M | 1.6 M | 199.3 k | 8.7 k | 7.5 k | — |
| Rörelseresultat | 8.5 M | 7.7 M | 8.6 M | 9.0 M | 79.3 k | -176.9 k | -8.7 k | -7.5 k | — |
| Finansiella poster netto | -7.4 M | -9.4 M | -9.1 M | -5.6 M | -4.8 M | -1.7 M | -268.7 k | 1.8 k | — |
| Resultat efter finansiella poster | 1.1 M | -1.7 M | -577.7 k | 3.4 M | -4.7 M | -1.9 M | -277.3 k | -5.7 k | -6.0 k |
| Bokslutsdispositioner | -1.1 M | 1.7 M | 577.7 k | -738.9 k | 784.8 k | 176.9 k | 8.7 k | 11.8 k | — |
| Resultat före skatt | 0 | 0 | 0 | 2.6 M | -3.9 M | -1.7 M | -268.7 k | 6.1 k | — |
| Årets resultat | 0 | 0 | 0 | 2.6 M | -3.9 M | -1.7 M | -268.7 k | 6.1 k | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 299.1 M | 305.9 M | 308.9 M | 315.4 M | 296.4 M | 169.1 M | 41.8 M | 0 | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 15.0 k | 17.5 k | 12.6 M | 2.0 M | 0 | — | 0 | 100.0 k | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 299.1 M | 306.0 M | 321.5 M | 317.4 M | 296.4 M | 169.1 M | 41.8 M | 100.0 k | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||||
| Kundfordringar | 21.0 k | 15.2 k | 1.8 k | 417.6 k | 2.1 k | 0 | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 188.0 k | 931.3 k | 3.1 M | 7.9 M | 25.7 k | 0 | — | — | — |
| Kassa och bank | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 188.0 k | 931.3 k | 3.1 M | 7.9 M | 25.7 k | 0 | 0 | 0 | — |
| Summa tillgångar | 299.3 M | 306.9 M | 324.6 M | 325.3 M | 296.4 M | 169.1 M | 41.8 M | 100.0 k | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||||
| Eget kapital | |||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Fritt eget kapital | 87 | 87 | 87 | 2.6 M | 493 | 918 | 30 | 50.0 k | — |
| Eget kapital totalt | 50.1 k | 50.1 k | 50.1 k | 2.7 M | 50.5 k | 50.9 k | 50.0 k | 100.0 k | — |
| Obeskattade reserver | 3.0 M | 2.5 M | 1.8 M | 0 | — | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 14.1 M | 21.6 M | 0 | 320.0 M | 290.3 M | 152.4 M | 40.3 M | 0 | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||||
| Leverantörsskulder | 260.0 k | 907.8 k | 914.6 k | 93.0 k | 4.8 M | 16.4 M | 1.4 M | 0 | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 282.2 M | 282.8 M | 322.7 M | 2.6 M | 6.1 M | 16.6 M | 1.4 M | 0 | — |
| Summa EK + skulder | 299.3 M | 306.9 M | 324.6 M | 325.3 M | 296.4 M | 169.1 M | 41.8 M | 100.0 k | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Tornet Bostad Kungsängen AB | 21.4 M | 50.7% | Malmö |
| Tullholmssågen kvarter 4 i Karlstad AB | 21.4 M | 67.0% | Göteborg |
| Grön Bostad Ektorp AB | 21.5 M | 36.8% | Stockholm |
| Nordvestor Fastigheter Lekatten 9 AB | 21.3 M | 57.3% | Skellefteå |
| Brinova Hässleholm 1 AB | 21.3 M | 40.9% | Helsingborg |
| RB Panthuset Fastigheter AB | 21.5 M | -36.0% | Stockholm |
| Älvtorpet Bostäder i Sollefteå AB | 21.5 M | 13.5% | Sollefteå |
| Avesta Invest AB | 21.2 M | 35.7% | Avesta |
| Wallenstam Fastighets AB 85 | 21.2 M | 44.3% | Göteborg |
| TAKSPRÅNGET AB | 21.2 M | 36.3% | Stockholm |