Balticgruppen Trading Fem AB
Balticgruppen Trading Fem AB omsatte 38.8 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 21.4 M kr (53.3% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 8.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 4:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler i Västerbotten.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget äger fastigheten Laxen 48 i centrala Umeå. På uppdrag av bolaget utförs förvaltning av bolagets fastighet med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734). Bolaget har sitt säte i Umeå.
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer att utvecklas.
Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer att sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.
För bolaget har inga väsentliga händelser inträffat under räkenskapsåret.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||
| Nettoomsättning | 38.8 M | 36.9 M | 35.0 M | 30.1 M | 26.2 M | 25.4 M | 20.8 M |
| Övriga rörelseintäkter | 1.3 M | 3.0 k | 88.1 k | 608.4 k | 12.5 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 40.2 M | 36.9 M | 35.1 M | 30.7 M | 26.2 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||
| Övriga externa kostnader | 11.6 M | 9.8 M | 9.6 M | 10.8 M | 8.2 M | — | — |
| Avskrivningar | 7.2 M | 7.1 M | 7.1 M | 6.9 M | 6.4 M | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 18.8 M | 17.0 M | 16.7 M | 17.7 M | 14.6 M | — | — |
| Rörelseresultat | 21.4 M | 19.9 M | 18.4 M | 13.0 M | 11.6 M | — | — |
| Finansiella poster netto | -9.9 M | -14.4 M | -11.8 M | -5.1 M | -2.0 M | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 11.5 M | 5.6 M | 6.5 M | 7.9 M | 9.6 M | 15.1 M | 11.7 M |
| Bokslutsdispositioner | -12.3 M | -10.9 M | -9.5 M | -4.2 M | -6.3 M | — | — |
| Resultat före skatt | -757.0 k | -5.3 M | -3.0 M | 3.7 M | 3.3 M | — | — |
| Årets resultat | -757.0 k | -5.3 M | -2.8 M | 3.7 M | 3.3 M | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 407.3 M | 412.4 M | 417.9 M | 427.6 M | 429.6 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 407.3 M | 412.4 M | 417.9 M | 427.6 M | 429.6 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||
| Kundfordringar | 9.8 k | 24.8 k | 7.7 k | 48.0 k | 239.3 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 896.8 k | 738.5 k | 661.3 k | 709.6 k | 3.1 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 896.8 k | 738.5 k | 661.3 k | 709.6 k | 3.1 M | — | — |
| Summa tillgångar | 408.2 M | 413.1 M | 418.6 M | 428.3 M | 432.7 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||
| Eget kapital | |||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 107.4 M | 108.2 M | 113.5 M | 116.4 M | 12.7 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 107.5 M | 108.2 M | 113.6 M | 116.4 M | 12.7 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||
| Leverantörsskulder | 589.3 k | 1.1 M | 923.8 k | 943.8 k | 1.2 M | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 300.7 M | 304.9 M | 305.0 M | 311.9 M | 420.0 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 408.2 M | 413.1 M | 418.6 M | 428.3 M | 432.7 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Brämaregården Fastighets AB | 38.8 M | 55.6% | Stockholm |
| FASTIGHETSBOLAGET NILPAT AKTIEBOLAG | 38.9 M | 33.8% | Trelleborg |
| Fastighets AB Troden | 38.6 M | 28.3% | Uddevalla |
| Skanska Fastighets AB Aqua | 39.1 M | 53.7% | Stockholm |
| Pulsen Fastigheter AB | 38.4 M | 34.4% | Borås |
| SHF Kalmar AB | 38.4 M | 53.3% | Stockholm |
| Hyllie Point 3 AB | 39.4 M | 44.8% | Malmö |
| Host Realty i Stockholm AB | 39.7 M | 74.8% | Stockholm |
| Östra Station i Umeå Ett AB | 37.9 M | 47.6% | Umeå |
| LARS-GÖRAN SÖDERBERG AB | 39.8 M | 36.7% | Örebro |