Hanssons Fastigheter Limhamn AB
Hanssons Fastigheter Limhamn AB omsatte 36.0 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 10.1 M kr (28.1% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 5.3% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 9:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder i Skåne.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Hanssons Fastigheter Limhamn AB äger och förvaltar fastigheter som främst är belägna i Malmö Kommun, i områdena Limhamn, Bunkeflostrand samt Västerfallet. Bolaget har totalt tre svenska dotterbolag samt sedan 2019 även två spanska dotterbolag. De svenska bolagen är Fastighets AB Stormasten, AB Pelfem samt Uroxen 16 AB och de spanska är Hanssons Signature Homes S. L samt Hanssons Development S. L. Total omsättning i den svenska delen av koncernen 2025, var 46,1 (43,8 fg. år) miljoner kronor . Bolagets affärsidé är framför allt att långsiktigt äga och förvalta hyresfastigheter samt att ständigt arbeta med förädling utav dessa och att på lång sikt dessutom utöka fastighetsbeståndet. Bolaget har varit verksamt i fastighetsbranschen i Sverige i 51 år. Den spanska verksamheten är koncentrerad till Marbella regionen, där bolaget är involverat i ett byggprojekt i Estepona som beräknas stå klart årsskiftet 2026 / 2027. Bolaget har sitt säte i Malmö, Skåne Sverige.
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Matchning på företagsnamn — ingen verifierad ägarkoppling.
Hanssons Fastigheter Limhamn AB har hög ambition när det gäller att ständigt förädla och förbättrafastighetsbeståndet. Därför har det i samtliga bolag och fastigheter under året fortsatt lagts ner en delkostnader på värdehöjande renoveringar, reparationer samt energibesparande åtgärder. Fortsattengagemang har som vanligt lagts på det inre underhållet gällande både lägenhetsrenoveringar ochgemensamhetsutrymmen. Det tuffa ränteläget som till viss del börjat avta under 2025 har dock gjort att insatserna fortsatt delvisbegränsats jämfört med tidigare år. Årets större underhåll har bestått av engereffektiviseringsåtgärder där vi i två fastigheter har gått från gas till fjärrvärme. Samt att vi även har börjat installera elbilsladdare i våra fastigheter. I december 2025 skrev bolaget även på för tre fastighetsförvärv i Limhamn som tillträds under början av 2026. Verksamheten ser i övrigt stabil ut med obefintliga vakanser samt en fortsatt stark efterfrågan påhyresobjekten som är belägna på attraktiva områden I Malmö.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||
| Nettoomsättning | 36.0 M | 34.2 M | 32.4 M | 30.8 M |
| Övriga rörelseintäkter | 88.1 k | 578.2 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 36.1 M | 34.8 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||
| Övriga externa kostnader | 17.0 M | 16.7 M | — | — |
| Personalkostnader | 6.5 M | 6.4 M | — | — |
| Avskrivningar | 2.4 M | 2.4 M | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 25.9 M | 25.5 M | — | — |
| Rörelseresultat | 10.1 M | 9.2 M | — | — |
| Finansiella poster netto | -11.1 M | -10.7 M | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -986.2 k | -1.5 M | -2.6 M | 748.0 k |
| Bokslutsdispositioner | 2.6 M | 177.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | 1.6 M | -1.3 M | — | — |
| Skatt | 1.0 M | 1.9 M | — | — |
| Årets resultat | 556.2 k | -3.2 M | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||
| Anläggningstillgångar | ||||
| Materiella anläggningstillgångar | 225.1 M | 227.1 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 78.2 M | 79.5 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 303.3 M | 306.7 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||
| Kundfordringar | 17.4 k | 13.5 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 52.1 M | 39.8 M | — | — |
| Kassa och bank | 3.6 M | 7.6 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 55.7 M | 47.5 M | — | — |
| Summa tillgångar | 359.0 M | 354.1 M | 355.9 M | 360.3 M |
| Eget kapital och skulder | ||||
| Eget kapital | ||||
| Aktiekapital | 3.0 M | 3.0 M | — | — |
| Bundet eget kapital | 3.7 M | 3.7 M | — | — |
| Fritt eget kapital | 2.1 M | 1.5 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 5.8 M | 5.2 M | — | — |
| Obeskattade reserver | 3.3 M | 2.5 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 62.9 M | 64.2 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||
| Leverantörsskulder | 1.6 M | 1.2 M | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 287.1 M | 282.1 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 359.0 M | 354.1 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Älvsåker Fastighetsförvaltning Aktiebolag | 36.0 M | 40.4% | Varberg |
| SDD International AB | 35.9 M | 31.6% | Lomma |
| ITOLV AB | 36.1 M | 26.0% | Eksjö |
| Danielsson Fastigheter i Stockholm AB | 35.8 M | 33.6% | Stockholm |
| Rikshem Flintan AB | 36.5 M | 26.3% | Stockholm |
| Stockholm Kolding 2 AB | 36.5 M | 26.6% | Stockholm |
| Rikshem Sigtuna Vårdfast AB | 36.6 M | 35.9% | Stockholm |
| John Mattson Örby Centrum AB | 35.4 M | 43.0% | Lidingö |
| Fastighets AB Murostaden | 35.3 M | 45.2% | Jönköping |
| Godsfinkan Hammarby AB | 36.7 M | 49.3% | Stockholm |