Kv Absalon 10 AB
Kv Absalon 10 AB omsatte 1.8 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 495.7 k kr (27.4% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 181.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta och avyttra fast egendom och värdepapper.
Bolaget ska ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Under året har ytterligare två lägenheter färdigställts och uthyrning av dessa har pågått sedan sommaren 2024.
Under året har ytterligare en hyresgäst flyttat in i nyrenoverade lokaler och inre renoveringar fortgår för att anpassa fastigheten så att fler hyresgäster kan flytta in under 2024.
Bolaget förvärvade i juli 2022 fastigheten Absalon 10. Under hösten och framåt har en del inre renoveringar gjorts för att anpassa fastigheten så att fler hyresgäster kan flytta in under 2023.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||
| Nettoomsättning | 1.8 M | 1.1 M | 592.3 k | 80.5 k |
| Övriga rörelseintäkter | 6.3 k | 41.0 k | 57.7 k | 0 |
| Rörelseinäkter totalt | 1.8 M | 1.2 M | 650.0 k | 80.5 k |
| Rörelsens kostnader | ||||
| Råvaror och förnödenheter | 484.4 k | 1.1 M | 7.6 M | 1.5 M |
| Övriga externa kostnader | 538.4 k | 199.2 k | 348.2 k | 148.5 k |
| Avskrivningar | 289.8 k | 289.8 k | 270.1 k | 102.8 k |
| Rörelsekostnader totalt | 1.3 M | 1.6 M | 8.2 M | 1.8 M |
| Rörelseresultat | 495.7 k | -444.7 k | -7.6 M | -1.7 M |
| Finansiella poster netto | -762.7 k | -891.4 k | -775.5 k | -159.4 k |
| Resultat efter finansiella poster | -267.0 k | -1.3 M | -8.3 M | -1.9 M |
| Resultat före skatt | -267.0 k | -1.3 M | -8.3 M | -1.9 M |
| Årets resultat | -267.0 k | -1.3 M | -8.3 M | -1.9 M |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||
| Anläggningstillgångar | ||||
| Materiella anläggningstillgångar | 24.5 M | 24.8 M | 25.1 M | 24.8 M |
| Anläggningstillgångar totalt | 24.5 M | 24.8 M | 25.1 M | 24.8 M |
| Omsättningstillgångar | ||||
| Varulager | — | — | 0 | 25.0 k |
| Kundfordringar | 224.0 k | 55.1 k | 188.5 k | 2.4 k |
| Kortfristiga fordringar | 471.6 k | 680.9 k | 1.6 M | 433.3 k |
| Kassa och bank | 1.1 M | 903.7 k | 344.8 k | 2.8 M |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.6 M | 1.6 M | 2.0 M | 3.3 M |
| Summa tillgångar | 26.2 M | 26.4 M | 27.1 M | 28.1 M |
| Eget kapital och skulder | ||||
| Eget kapital | ||||
| Aktiekapital | 25.2 k | 25.2 k | 25.2 k | 25.2 k |
| Bundet eget kapital | 25.2 k | 25.2 k | 25.2 k | 25.2 k |
| Fritt eget kapital | 34.8 k | 1.8 k | 887.9 k | 529.7 k |
| Eget kapital totalt | 60.0 k | 27.0 k | 913.1 k | 554.9 k |
| Långfristiga skulder | 23.8 M | 24.3 M | 24.8 M | 26.1 M |
| Kortfristiga skulder | ||||
| Leverantörsskulder | 87.0 k | 53.2 k | 166.1 k | 692.6 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 2.3 M | 2.1 M | 1.4 M | 1.4 M |
| Summa EK + skulder | 26.2 M | 26.4 M | 27.1 M | 28.1 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Norrköping Täppan 14 & 20 AB | 1.8 M | 51.2% | Norrköping |
| Fastighets AB Färgelanda Stigen 7:15 | 1.8 M | 4.7% | Vänersborg |
| Gipsgjutaren i Stockholm AB | 1.8 M | 41.8% | Stockholm |
| Brunnhage i Filipstad AB | 1.8 M | 31.9% | Stockholm |
| Huset på Söder AB | 1.8 M | -16.1% | Stockholm |
| Lövsättra 3 AB | 1.8 M | 29.2% | Stockholm |
| Fredhäll Skogslandet 3 Stockholm AB | 1.8 M | 77.8% | Stockholm |
| Magnus Lidén Lars AB | 1.8 M | 30.0% | Linköping |
| Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB | 1.8 M | 52.4% | Landskrona |
| Fortinova Bostäder 14 AB | 1.8 M | 13.5% | Varberg |