Fastighets AB Grisslehamn
Fastighets AB Grisslehamn omsatte 1.1 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -342.2 k kr (-31.9% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 11.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen förvaltning av och handel med värdepapper, för en begränsad och sluten krets av ägare. Mätt i omsättning är bolaget det 156:e största aktiebolaget inom förvaltning av och handel med värdepapper, för en begränsad och sluten krets av ägare i Stockholm.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom såsom fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Norrtälje Grisslehamn 18:49-53. Fastigheterna är bebyggda med tre radhuslängor innehållande 16 lägenheter om c:a 888 kvm. Samtliga aktier i bolaget ägs av Roscap AB, org.nr. 559225-7629. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom såsom fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Matchning på företagsnamn — ingen verifierad ägarkoppling.
Bolaget har genomfört en bruksvärdesprövning, vilken implementeras fram till den 1 juni 2026. Hyresvärdet uppgår till ca 1,4 miljoner på årsbasis. Under året har Bolaget investerat 2,3 mkr i renovering av tre lägenheter och energieffektiviserande åtgärder vilket belastat resultatet. Samtliga lägenheter, förutom tre, är nu totalrenoverade. Bolagets resultat har drabbats av generella kostnadsökningar i samhället och höga räntekostnader. Bolaget ser dock positivt på den framtida utvecklingen med anledning av ökade hyresintäkter i kombination med minskade underhållskostnader. Bolaget har låtit utföra ny energideklaration med energiklass E (G).
Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Norrtälje Grisslehamn 18:49-53. Fastigheterna är bebyggda med tre radhuslängor innehållande 16 lägenheter om c:a 888 kvm. Under räkenskapsåret 2024 har Bolaget färdigställt sin renoveringsplan som fastställdes 2021, vilket innefattat renovering av flertalet lägenheter, fasad- och fönsterrenovering samt diverse energieffektiviserande åtgärder. Renoveringsplanen, i kombination med höga räntor har belastat Bolagets resultat kraftigt. Bolaget ser dock mycket positivt på den framtida utvecklingen då högre hyresintäkter i kombination med lägre räntor beräknas generera ett överskott.
Bolaget har under räkenskapsåret ägt och förvaltat fastigheterna Norrtälje Grisslehamn 18:49-53. Fastigheterna är bebyggda med tre radhuslängor innehållande 16 lägenheter om ca 884 kvm. Taxeringsvärdet (2023) är: 5 180 000 kr. Fortlöpande underhållsåtgärder har skett, bl.a. totalrenovering av fasader, totalrenovering av tvättstugan samt diverse energieffektiviserande åtgärder, vilket har belastat bolagets resultat. Vidare har totalrenovering av en lägenhet om 40 m2 påbörjats, vilket beräknas färdigställas under Q1 2024.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 1.1 M | 826.8 k | 817.6 k | 766.1 k | 266 |
| Övriga rörelseintäkter | — | — | 29.3 k | 50.0 k | — |
| Rörelseinäkter totalt | 1.1 M | 826.8 k | 846.9 k | 816.1 k | — |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Handelsvaror | 458.4 k | 0 | — | — | — |
| Råvaror och förnödenheter | 409.3 k | 0 | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 401.0 k | 1.8 M | 1.9 M | 1.2 M | — |
| Avskrivningar | 146.4 k | 123.0 k | 123.0 k | 123.0 k | — |
| Rörelsekostnader totalt | 1.4 M | 1.9 M | 2.0 M | 1.3 M | — |
| Rörelseresultat | -342.2 k | -1.1 M | -1.2 M | -464.8 k | — |
| Finansiella poster netto | -385.4 k | -516.7 k | -293.6 k | -118.3 k | — |
| Resultat efter finansiella poster | -727.6 k | -1.6 M | -1.4 M | -583.1 k | 0 |
| Bokslutsdispositioner | 2.2 M | 100.0 k | 1.4 M | 583.1 k | — |
| Resultat före skatt | 1.5 M | -1.5 M | -15.5 k | 0 | — |
| Årets resultat | 1.5 M | -1.5 M | -15.5 k | 0 | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 9.1 M | 7.4 M | 7.5 M | 7.6 M | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 9.1 M | 7.4 M | 7.5 M | 7.6 M | — |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Kundfordringar | 17.9 k | 65.8 k | 31.3 k | 0 | — |
| Kortfristiga fordringar | 3.8 M | 3.9 M | 881.5 k | 1.3 M | — |
| Kassa och bank | 52.0 k | 114.0 k | 990.3 k | 72.3 k | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 3.9 M | 4.1 M | 1.9 M | 1.4 M | — |
| Summa tillgångar | 13.0 M | 11.4 M | 9.4 M | 9.0 M | — |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | — |
| Bundet eget kapital | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | — |
| Fritt eget kapital | 2.0 M | 31.7 k | 1.4 M | 3.4 M | — |
| Eget kapital totalt | 2.0 M | 56.7 k | 1.4 M | 3.5 M | — |
| Långfristiga skulder | 10.6 M | 11.3 M | 7.8 M | 5.4 M | — |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 33.3 k | 81.7 k | 95.7 k | 0 | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 287.9 k | 124.1 k | 138.2 k | 165.7 k | — |
| Summa EK + skulder | 13.0 M | 11.4 M | 9.4 M | 9.0 M | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Newmountain Invest AB | 1.1 M | 99.9% | Katrineholm |
| Interlace Sweden AB | 1.1 M | 9.1% | Stockholm |
| Markos Invest AB | 1.1 M | 75.2% | Norrköping |
| Dantotsu AB | 1.1 M | -64.2% | Trelleborg |
| Qualeko AB | 1.1 M | 49.4% | Stockholm |
| Svenska Handelshuset i Stockholm AB | 1.1 M | 142.6% | Stockholm |
| AK ljud AB | 1.0 M | 10.5% | Grästorp |
| JOLLIS AB | 1.1 M | -512.9% | Kungsbacka |
| Magnus Augustson Consulting AB | 1.0 M | -76.9% | Göteborg |
| Holm Konsult AB | 1.0 M | 99.2% | Norrköping |