NS Real Estate Sweden AB
NS Real Estate Sweden AB omsatte 833.1 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -216.6 k kr (-25.9% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 7.3% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företaget med säte i Piteå bedriver fastighetsförvaltning, handel med och förvaltning av värdepapper. Under året så drabbades fastigheten av ett läckage från taket. Det påbörjades en utredning som visade på att det utöver byte av själva taket, behövdes en om- och tillbyggnad på konstruktionen för att förhindra samma problematik i framtiden. Därav har en del av den totala kostnaden aktiverats i avskrivning. Den större delen är tagen som en direkt kostnad, varpå resultatet visar på ett minus.
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning, bedriva handel med och förvaltning av värdepapper jämte därmed förenlig verksamhet.
Resultaträkning
| Post | 2025-11-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 833.1 k | 855.9 k | 766.8 k | 674.1 k | 337.9 k |
| Övriga rörelseintäkter | 3.5 k | 240 | 60 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 836.6 k | 856.1 k | 766.9 k | — | 337.9 k |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Övriga externa kostnader | 934.8 k | 1.1 M | 727.8 k | — | 188.4 k |
| Personalkostnader | 18.0 k | — | — | — | — |
| Avskrivningar | 100.4 k | 109.6 k | 106.8 k | — | 56.3 k |
| Rörelsekostnader totalt | 1.1 M | 1.2 M | 834.6 k | — | 244.8 k |
| Rörelseresultat | -216.6 k | -316.1 k | -67.7 k | — | 93.2 k |
| Finansiella poster netto | -86.0 k | -138.1 k | -101.6 k | — | -37.9 k |
| Resultat efter finansiella poster | -302.6 k | -454.3 k | -169.4 k | 146.2 k | 55.3 k |
| Bokslutsdispositioner | 175.0 k | 276.0 k | 250.0 k | — | 1.4 M |
| Resultat före skatt | -127.6 k | -178.3 k | 80.6 k | — | 1.5 M |
| Skatt | — | 0 | 20.0 k | — | 302.1 k |
| Årets resultat | -127.6 k | -178.3 k | 60.6 k | — | 1.2 M |
Balansräkning
| Post | 2025-11-30 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 6.1 M | 6.2 M | 6.2 M | — | 6.4 M |
| Anläggningstillgångar totalt | 6.1 M | 6.2 M | 6.2 M | — | 6.4 M |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Kundfordringar | 45.2 k | 39.1 k | 16.7 k | — | 33.4 k |
| Kortfristiga fordringar | 343.0 k | 164.7 k | 91.5 k | — | 33.4 k |
| Kassa och bank | 491.7 k | 293.7 k | 992.9 k | — | 264.3 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 834.7 k | 458.4 k | 1.1 M | — | 297.7 k |
| Summa tillgångar | 6.9 M | 6.6 M | 7.3 M | — | 6.7 M |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | — | 25.0 k |
| Bundet eget kapital | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | — | 25.0 k |
| Fritt eget kapital | 1.0 M | 1.1 M | 1.3 M | — | 1.2 M |
| Eget kapital totalt | 1.0 M | 1.2 M | 1.3 M | — | 1.2 M |
| Obeskattade reserver | — | 0 | 276.0 k | — | 488.8 k |
| Långfristiga skulder | 5.0 M | 5.1 M | 5.3 M | — | 4.4 M |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 28.0 k | 23.2 k | 16.3 k | — | 17.3 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 930.8 k | 373.1 k | 336.1 k | — | 538.4 k |
| Summa EK + skulder | 6.9 M | 6.6 M | 7.3 M | — | 6.7 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Centrio Fylgia 12 AB | 833.0 k | 34.1% | Karlskrona |
| Crassulab fastighet AB | 832.7 k | 48.0% | Malmö |
| Pelikanen 5 i Vimmerby AB | 832.4 k | 32.3% | Vimmerby |
| LGB Invest AB | 834.0 k | 50.9% | Uppsala |
| Gutemar Invest AB | 832.0 k | -3.5% | Danderyd |
| Myllymäki Fastigheter AB | 831.3 k | 7.7% | Haparanda |
| Norrköping Kornknarren AB | 831.2 k | 40.3% | Stockholm |
| Kudu Svolder 4 AB | 835.2 k | 38.7% | Lund |
| Tennplåten fastighets AB | 831.0 k | -1.5% | Solna |
| Stigberget 2:44 AB | 831.0 k | -64.9% | Göteborg |