Knack Fastigheter AB
SNI
Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
· Stug- och rumsuthyrning
Knack Fastigheter AB omsatte 2.7 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 465.4 k kr (12.6% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 38.0% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2025
Bolaget har sitt säte i Boden. Knack Fastigheter AB köper, förvaltar och hyr ut fastigheter med fokus i Bodens Kommun.
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
Knack Fastigheter AB · SOLSKENSVÄGEN 42, BODEN · 1-4 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-12-31
Per Alexander Sörensson
Ordförande
John Jesper Mannberg
Styrelseledamot
Bolag med liknande namn
Matchning på företagsnamn — ingen verifierad ägarkoppling.
Väsentliga händelser — ur årsredovisningarna
2025 räkenskapsår till 2025-12-31
Nyemission
ca 173.0 k kr i tillfört kapital
2024 räkenskapsår till 2024-12-31
Två hus har färdigställts på strömskatan.
2023 räkenskapsår till 2023-12-31
Stort fokus på uppbyggnad av Camp Strömskatan med en hel del markarbeten samt påbörjat 2 stugor.
2021 räkenskapsår till 2021-12-31
Bolaget har under året förvärvat fyra fastigheter av olika karaktär i Boden.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 2.7 M | 1.5 M | 1.2 M | 1.0 M | 388.3 k |
| Övriga rörelseintäkter | 1.0 M | 1.4 M | 1.1 M | 0 | — |
| Rörelseinäkter totalt | 3.7 M | 2.9 M | 2.3 M | 1.0 M | 388.3 k |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Övriga externa kostnader | 1.7 M | 1.0 M | 1.5 M | 551.0 k | 258.5 k |
| Personalkostnader | 297.3 k | 170.3 k | 19.8 k | 0 | — |
| Avskrivningar | 1.2 M | 1.6 M | 117.6 k | 125.8 k | 53.7 k |
| Övriga rörelsekostnader | — | 0 | 399.5 k | 0 | — |
| Rörelsekostnader totalt | 3.2 M | 2.8 M | 2.0 M | 676.8 k | 312.2 k |
| Rörelseresultat | 465.4 k | 61.8 k | 334.4 k | 346.5 k | 76.1 k |
| Finansiella poster netto | -682.4 k | -462.7 k | -577.5 k | -143.2 k | -37.7 k |
| Resultat efter finansiella poster | -217.0 k | -400.9 k | -243.1 k | 203.2 k | 38.4 k |
| Bokslutsdispositioner | — | 0 | 204.0 k | -204.0 k | 0 |
| Resultat före skatt | -217.0 k | -400.9 k | -39.1 k | -774 | 38.4 k |
| Skatt | — | — | — | — | 8.2 k |
| Årets resultat | -217.0 k | -400.9 k | -39.1 k | -774 | 30.2 k |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 16.7 M | 13.1 M | 12.1 M | 8.7 M | 8.7 M |
| Anläggningstillgångar totalt | 16.7 M | 13.1 M | 12.1 M | 8.7 M | 8.7 M |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Kundfordringar | 146.0 k | — | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 318.8 k | 757.7 k | 265.0 k | 92.6 k | 39.9 k |
| Kassa och bank | 724.9 k | 1.0 M | 812.7 k | 2.1 M | 472.2 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.0 M | 1.8 M | 1.1 M | 2.2 M | 512.1 k |
| Summa tillgångar | 17.7 M | 14.9 M | 13.1 M | 11.0 M | 9.2 M |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 200.0 k | 27.0 k | 27.0 k | 27.0 k | 27.0 k |
| Bundet eget kapital | 200.0 k | 27.0 k | 27.0 k | 27.0 k | 27.0 k |
| Fritt eget kapital | 869.4 k | 1.1 M | -9.7 k | 29.4 k | 30.2 k |
| Eget kapital totalt | 1.1 M | 1.1 M | 17.3 k | 56.4 k | 57.2 k |
| Obeskattade reserver | — | 0 | 0 | 204.0 k | 0 |
| Långfristiga skulder | 11.4 M | 7.7 M | 7.5 M | 4.8 M | 4.5 M |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 101.1 k | 0 | 0 | 88.2 k | 20.0 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 5.3 M | 6.1 M | 5.6 M | 5.9 M | 4.7 M |
| Summa EK + skulder | 17.7 M | 14.9 M | 13.1 M | 11.0 M | 9.2 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| GOLVACO AKTIEBOLAG | 2.7 M | 32.4% | Stockholm |
| Fågelsångsvägen 8 AB | 2.7 M | 72.4% | Stockholm |
| Frohm Fastigheter AB | 2.7 M | 34.5% | Kalix |
| Fastica Leksand AB | 2.7 M | -32.3% | Västerås |
| Nordiqus Förskola Kalleberga AB | 2.7 M | 38.1% | Stockholm |
| Borgstena Fastigheter Syd AB | 2.7 M | 70.2% | Borås |
| El-Emin Konsult AB | 2.7 M | 19.2% | Sollentuna |
| Muttern i Uddevalla Fastighets AB | 2.7 M | 55.3% | Uddevalla |
| Balder Lockarp AB | 2.7 M | 76.6% | Göteborg |
| Fastighets AB Rådhuset i Eksjö | 2.7 M | 39.7% | Eksjö |