Explicitum Projektutveckling AB

Bolaget har fortsatt ansvarat för förvaltning av dotterbolagets, Härdhus Libbarbo 8:31 AB,

Bolaget har fortsatt ansvarat för projektledning av dotterbolagets, Härdhus Libbarbo 8:31 AB, hyresbostadsprojekt i Tierp där första etappen med 8 bostäder färdigställts och inflyttning påbörjats fr.o.m. 2024-09-01.

Bolaget har ansvarat för projektledning av dotterbolagets, Härdhus Libbarbo 8:31 AB, hyresbostadsprojekt i Tierp. Som en del av finansiering av projektet har bolaget tillsammans med dotterbolaget ingått dels ett låneavtal för konvertibelt vinstandelslån med privatperson, dels ett låneavtal med kreditbolag. Som säkerhet för låneavtal med kreditbolaget har samtliga aktier i dotterbolaget pantsatts. Produktionsstart av projektets första etapp med 8 bostäder skedde 2023-10-16.

Bolaget gjorde sitt första markförvärv 2022-01-12. Fastigheten, Libbarbo 8:31 i Tierps kommun, tillträddes 2022-06-10 och bygglov för 12 bostäder beviljades 2022-08-12. Fastigheten och det planerade bostadsprojektet överläts 2022-08-26 på det nybildade dotterbolaget Härdhus Libbarbo 8:31 AB. Byggstart planeras till hösten 2023 vilket innebär att inflyttning kan ske under hösten 2024.

Bolaget bildades i slutet av 2020. Under det första, förlängda, räkenskapsåret har verksamheten huvudsakligen varit inriktad på marknadsanalys och produktutveckling för att möjliggöra ett första projekt. I slutet av räkenskapsåret identifierades en lämplig projektfastighet i Örbyhus, Tierps kommun varpå diskussioner med kommunen om markförvärv inleddes.