Inkluderande Fastigheter AB
Inkluderande Fastigheter AB omsatte 70.7 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -8.4 M kr (-11695.1% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 77.3% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen verksamheter som utövas av huvudkontor.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsutveckling, projektering och arkitektur med ett tydligt fokus på hållbarhet. Bolaget äger, direkt och indirekt, aktier i bolag som äger och förvaltar fastigheter samt bedriver byggverksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun
Bolaget skall äga och förvalta aktier och andelar i dotterbolag och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även ha till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta lös egendom samt att förvärva, äga, förvalta, utveckla och försälja fastigheter och att bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska vidare bedriva energiproduktion och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har under räkenskapsåret fortsatt anpassningen av organisation och projekt till förändrade marknadsförutsättningar för bostadsutveckling. En betydande del av bolagets omsättning baserades på det statliga investeringsstödet för hyresbostäder, vilket avskaffades under tidigare räkenskapsår. Detta har väsentligt förändrat förutsättningarna för flera projekt. Vissa projekt har inte kunnat genomföras enligt plan, vilket även under året haft en negativ påverkan på bolagets resultat. Trots omfattande anpassningsåtgärder har endast vissa projekt kunnat realiseras, medan andra fortsatt utvärderas. Bolaget har även analyserat nya projektmöjligheter och affärsområden för att bredda verksamheten.
Bolaget har under räkenskapsåret arbetat intensivt med att omarbeta och hitta lösningar för projekt som ursprungligen planerats med stöd av det statliga investeringsstödet för hyresbostäder, vilket avskaffades med kort varsel föregående räkenskapsår. Trots detta har bolaget tvingats redovisa betydande förluster under året, då flera projekt inte kunnat genomföras utan stödet. Vissa projekt har kunnat realiseras - eller bedöms fortfarande kunna realiseras - efter omfattande anpassningar.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 70.7 k | 10.3 M | 8.7 M | 6.1 M | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 895 | 20.3 k | 0 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 71.6 k | 1.5 M | 8.7 M | 6.1 M | 0 |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Handelsvaror | — | — | — | 127.4 k | 0 |
| Råvaror och förnödenheter | 132.2 k | 3.7 M | 3.0 M | — | — |
| Övriga externa kostnader | 3.8 M | 6.1 M | 1.8 M | 4.6 M | 162.3 k |
| Personalkostnader | 4.4 M | 8.8 M | 4.9 M | 1.8 M | 0 |
| Avskrivningar | 9.8 k | 74.8 k | 41.1 k | 10.9 k | 0 |
| Övriga rörelsekostnader | 34.3 k | 338 | 0 | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 8.4 M | 18.7 M | 9.7 M | 6.6 M | 162.3 k |
| Rörelseresultat | -8.4 M | -17.2 M | -1.1 M | -497.4 k | -162.3 k |
| Finansiella poster netto | 4.3 M | -237.6 k | 357.1 k | 731.0 k | -691 |
| Resultat efter finansiella poster | -4.1 M | -17.4 M | -733.8 k | 233.5 k | -163.0 k |
| Bokslutsdispositioner | — | 0 | 685.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | -4.1 M | -17.4 M | -48.8 k | 233.5 k | -163.0 k |
| Skatt | — | — | — | 21.6 k | 0 |
| Årets resultat | -4.1 M | -17.4 M | -48.8 k | 211.9 k | -163.0 k |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 7.0 k | 101.5 k | 176.4 k | 67.5 k | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 72.1 M | 103.0 M | 35.4 M | 82.5 M | 25.0 k |
| Anläggningstillgångar totalt | 72.1 M | 103.1 M | 35.6 M | 82.6 M | 25.0 k |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Varulager | — | — | — | 3.3 M | 3.3 M |
| Kortfristiga fordringar | 4.9 M | 4.4 M | 41.9 M | 19.1 M | 2.2 M |
| Kassa och bank | 3.2 k | 244.3 k | 27.1 M | 207.0 k | 61.4 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 4.9 M | 4.6 M | 69.1 M | 22.5 M | 5.6 M |
| Summa tillgångar | 77.0 M | 107.7 M | 104.6 M | 105.1 M | 5.6 M |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 1.3 M | 1.3 M | 1.3 M | 1.3 M | 1.3 M |
| Bundet eget kapital | 1.3 M | 1.3 M | 1.3 M | 1.3 M | 1.3 M |
| Fritt eget kapital | 4.4 M | 8.1 M | 76 | 48.9 k | -163.0 k |
| Eget kapital totalt | 5.7 M | 9.5 M | 1.3 M | 1.4 M | 1.2 M |
| Långfristiga skulder | 68.4 M | 94.2 M | 102.6 M | 103.2 M | 0 |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 1.9 M | 1.3 M | 343.1 k | 271.0 k | 40.0 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 2.8 M | 4.0 M | 714.9 k | 504.6 k | 4.4 M |
| Summa EK + skulder | 77.0 M | 107.7 M | 104.6 M | 105.1 M | 5.6 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| LeMo Invest AB | 70.0 k | 75.3% | Linköping |
| EXCESS HOLDING AB | 71.7 k | 12.8% | Stockholm |
| PQR Holding AB | 72.0 k | -8.3% | Uppsala |
| Eriksdals K-märkta AB | 69.0 k | -11.3% | Stockholm |
| GBSN Invest AB | 72.4 k | -97.0% | Danderyd |
| Per Lindqvist Affärsutveckling AB | 67.9 k | -60.7% | Umeå |
| NewKind Sweden AB | 67.9 k | -115.4% | Stockholm |
| BEWI I Öst AB | 74.0 k | -14063.5% | Norrtälje |
| Benchmarking Alliance Nordic Holding AB | 74.1 k | 17.9% | Stockholm |
| Lättlagrat Service AB | 74.3 k | 5.1% | Luleå |