X2 Fastighets AB
X2 Fastighets AB omsatte 444.0 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 206.7 k kr (46.5% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 4.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ska ha till formal för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Göteborg.
Bolaget ska ha till föremål för sin verksamhet att direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Under året har bolaget fortsatt förvaltningen av befintlig fastighet. Investeringar i pågående nyanläggning har genomförts med 308 tkr. Aktieägartillskott har lämnats med 80 tkr.
Bolaget har ansökt om stöd från Boverket samt Länsstyrelsen Västra Götalands Län avseende investeringar i energiförbättrande åtgärder för flerfamiljshus.
Bolaget har under året förvärvat en hyresfastighet i Alingsås.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 444.0 k | 485.6 k | 516.4 k | 516.6 k | 390.2 k |
| Övriga rörelseintäkter | 743 | 1.4 k | 56.6 k | 1.0 k | 0 |
| Rörelseinäkter totalt | 444.7 k | 487.0 k | 573.0 k | 517.6 k | 390.2 k |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Råvaror och förnödenheter | 94.7 k | 0 | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 81.0 k | 349.0 k | 200.9 k | 357.7 k | 267.1 k |
| Avskrivningar | 62.4 k | 62.4 k | 62.4 k | 62.4 k | 67.6 k |
| Rörelsekostnader totalt | 238.0 k | 411.4 k | 263.3 k | 420.1 k | 334.7 k |
| Rörelseresultat | 206.7 k | 75.6 k | 309.8 k | 97.5 k | 55.5 k |
| Finansiella poster netto | -93.5 k | -158.6 k | -152.2 k | -78.6 k | -64.7 k |
| Resultat efter finansiella poster | 113.2 k | -83.0 k | 157.6 k | 18.9 k | -9.2 k |
| Bokslutsdispositioner | -8.0 k | 0 | -39.5 k | -2.5 k | 0 |
| Resultat före skatt | 105.2 k | -83.0 k | 118.1 k | 16.4 k | -9.2 k |
| Skatt | 4.9 k | 0 | 24.5 k | 96 | 0 |
| Årets resultat | 100.3 k | -83.0 k | 93.6 k | 16.3 k | -9.2 k |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 6.5 M | 5.7 M | 5.5 M | 5.3 M | 5.3 M |
| Anläggningstillgångar totalt | 6.5 M | 5.7 M | 5.5 M | 5.3 M | 5.3 M |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Kundfordringar | 8.6 k | 13.1 k | 32.8 k | 32.8 k | 25.0 k |
| Kortfristiga fordringar | 20.3 k | 26.2 k | 42.4 k | 83.3 k | 35.9 k |
| Kassa och bank | 131.0 k | 60.8 k | 405.0 k | 157.3 k | 139.7 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 151.3 k | 87.0 k | 447.4 k | 240.6 k | 175.6 k |
| Summa tillgångar | 6.7 M | 5.8 M | 5.9 M | 5.5 M | 5.5 M |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k |
| Bundet eget kapital | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k | 25.0 k |
| Fritt eget kapital | 2.8 M | 2.7 M | 2.7 M | 2.4 M | 2.4 M |
| Eget kapital totalt | 2.8 M | 2.7 M | 2.7 M | 2.4 M | 2.4 M |
| Obeskattade reserver | 50.0 k | 42.0 k | 42.0 k | 2.5 k | 0 |
| Långfristiga skulder | 3.0 M | 3.0 M | 3.0 M | 3.0 M | 3.0 M |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 815.0 k | 5.6 k | 79.6 k | 24.1 k | 40.3 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 802.5 k | 44.5 k | 156.2 k | 71.1 k | 87.1 k |
| Summa EK + skulder | 6.7 M | 5.8 M | 5.9 M | 5.5 M | 5.5 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Sanset AB | 444.0 k | 52.0% | Gällivare |
| Vägarna vidare fastighet Grillby AB | 444.0 k | 47.4% | Uppsala |
| Bräcke Gruppen Fastigheter AB | 444.1 k | 46.9% | Göteborg |
| TGG Doppingen 2 AB | 444.2 k | -87.7% | Stockholm |
| FÖRSLÖVS HOTELL FASTIGHETSFÖRVALTNING AB | 444.3 k | 38.8% | Båstad |
| HOMEQVIST AB | 443.6 k | 43.7% | Vellinge |
| PT Fastigheter i Skellefteå AB | 443.6 k | 46.4% | Skellefteå |
| Borås Järven 4 Fastighets AB | 443.3 k | 25.3% | Borås |
| Hyresvärd i Linköping AB | 444.9 k | 36.3% | Linköping |
| Bollnäsvråken AB | 445.0 k | 33.6% | Bollnäs |