SOKI Real Estate AB
SOKI Real Estate AB omsatte 939.0 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -426.9 k kr (-41.1% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 4.0% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företaget med säte i Göteborg äger, förvaltar och bedriver uthyrningsverksamhet av industrifastighet.
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolagets resultat för räkenskapsåret har påverkats av en icke återkommande kostnad av engångskaraktär hänförlig till kommunen om cirka 0,9 Mkr, bland annat relaterad till ändrad användning av fastigheten. Justerat för denna post bedöms bolagets resultat vara i linje med verksamhetens underliggande intjäningsförmåga. Åtgärden bedöms samtidigt bidra till fastighetens långsiktiga utveckling. Fastigheten bedöms därmed utgöra en stabil och långsiktig tillgång i bolagets fastighetsbestånd med goda förutsättningar att generera stabila hyresintäkter och ett långsiktigt kassaflöde.
Bolagets industrifastighet blev färdig och slutbesiktad i början av räkenskapsåret och från och med februari 2021 har bolaget en hyresgäst som hyr fastigheten.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 939.0 k | 857.9 k | 774.4 k | 834.7 k | 480.0 k | -2 |
| Övriga rörelseintäkter | 100.0 k | 406.4 k | 0 | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 1.0 M | 1.3 M | 774.4 k | 834.7 k | 480.0 k | -2 |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Övriga externa kostnader | 1.2 M | 920.0 k | 441.0 k | 255.1 k | 109.8 k | 18.7 k |
| Avskrivningar | 274.9 k | 268.9 k | 268.9 k | 263.6 k | 227.1 k | 0 |
| Rörelsekostnader totalt | 1.5 M | 1.2 M | 709.9 k | 518.7 k | 336.9 k | 18.7 k |
| Rörelseresultat | -426.9 k | 75.4 k | 64.4 k | 316.0 k | 143.1 k | -18.7 k |
| Finansiella poster netto | -157.0 k | -40.4 k | -32 | -117 | -7 | 6 |
| Resultat efter finansiella poster | -584.0 k | 35.0 k | 64.4 k | 315.9 k | 143.1 k | -18.7 k |
| Bokslutsdispositioner | 600.0 k | 0 | — | — | 0 | 50.0 k |
| Resultat före skatt | 16.0 k | 35.0 k | 64.4 k | 315.9 k | 143.1 k | 31.3 k |
| Skatt | 176.9 k | 7.3 k | 13.3 k | 65.1 k | 29.5 k | 6.7 k |
| Årets resultat | -160.9 k | 27.7 k | 51.1 k | 250.8 k | 113.6 k | 24.6 k |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 6.7 M | 7.0 M | 7.2 M | 7.5 M | 7.7 M | 7.5 M |
| Anläggningstillgångar totalt | 6.7 M | 7.0 M | 7.2 M | 7.5 M | 7.7 M | 7.5 M |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Kundfordringar | 195.1 k | 193.4 k | 280.7 k | 88.0 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 208.0 k | 263.5 k | 298.9 k | 96.6 k | 30.2 k | 340.9 k |
| Kassa och bank | 265.8 k | 680.5 k | 15.8 k | 375.1 k | 622.0 k | 6.6 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 473.8 k | 943.9 k | 314.7 k | 471.7 k | 652.2 k | 347.5 k |
| Summa tillgångar | 7.2 M | 7.9 M | 7.5 M | 8.0 M | 8.3 M | 7.8 M |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Fritt eget kapital | 6.9 k | 167.9 k | 240.2 k | 389.1 k | 138.2 k | 24.6 k |
| Eget kapital totalt | 56.9 k | 217.9 k | 290.2 k | 439.1 k | 188.2 k | 74.6 k |
| Långfristiga skulder | 5.1 M | 0 | — | — | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 2.3 k | 2.0 k | 1.9 k | 1.6 k | 1.5 k | 115.7 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 2.0 M | 7.7 M | 7.3 M | 7.5 M | 8.1 M | 7.8 M |
| Summa EK + skulder | 7.2 M | 7.9 M | 7.5 M | 8.0 M | 8.3 M | 7.8 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| UBM Fastigheter AB | 939.2 k | 68.5% | Umeå |
| Hammaren Fastighets 8 AB | 938.8 k | 43.8% | Stockholm |
| Stångågåvan AB | 939.5 k | 48.9% | Linköping |
| Motopelag Fastigheter AB | 938.2 k | 44.5% | Värmdö |
| Tändspolen Fastighetsförvaltning AB | 938.0 k | 47.4% | Trollhättan |
| Chuckan AB | 937.9 k | 61.3% | Hässleholm |
| Lindeberg & Lindeberg Fastigheter AB | 940.3 k | 6.1% | Halmstad |
| Btob Lomma AB | 940.3 k | 27.7% | Varberg |
| Klockfast AB | 937.7 k | -216.7% | Umeå |
| Partille Mellby 11:6 Fastighets AB | 937.4 k | 20.6% | Mölndal |