Delmans Fastighets AB

5591982557 Malmö Reg. 2019-03-19 ⇄ Jämför

SNI Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Delmans Fastighets AB omsatte 963.7 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -186.1 k kr (-19.3% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 39.8% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.

Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.

Verksamhetsbeskrivning

Ur årsredovisningen 2025

Företaget med säte i Malmö/Skåne län registrerades 2019-03-12 och bolaget skall utveckla, förvalta och hyra ut fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet.

Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)

Bolaget skall utveckla, förvalta och hyra ut fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser — ur årsredovisningarna

2025 räkenskapsår till 2025-06-30

Under året har renoveringsarbeten genomförts på fastigheten. Dessa investeringar har medfört att årets resultat uppgår till -186 000 kronor. Kostnaderna stärker fastighetens långsiktiga värde.

2023 räkenskapsår till 2023-06-30

Företagets fjärde räkenskapsår, vilket innebär att tre av fem lägenheter har blivit uthyrda.

2022 räkenskapsår till 2022-06-30

Företagets tredje räkenskapsår och renoveringen är klar, vilket innebär att en av fem lägenheter har blivit uthyrt.

Resultaträkning

Post	2025-06-30	2024-06-30	2023-06-30	2022-06-30	2021-06-30
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	963.7 k	898.9 k	634.9 k	352.8 k	0
Övriga rörelseintäkter	0	2.3 k	24.1 k	—	—
Rörelseinäkter totalt	963.7 k	901.3 k	659.0 k	352.8 k	0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	959.4 k	305.4 k	235.1 k	173.8 k	136.3 k
Avskrivningar	190.3 k	193.4 k	199.8 k	197.2 k	199.2 k
Övriga rörelsekostnader	60	0	—	—	—
Rörelsekostnader totalt	1.1 M	498.8 k	434.8 k	371.0 k	335.5 k
Rörelseresultat	-186.1 k	402.5 k	224.2 k	-18.2 k	-335.5 k
Finansiella poster netto	55	272	-115	-155	0
Resultat efter finansiella poster	-186.1 k	402.7 k	224.1 k	-18.3 k	-335.5 k
Resultat före skatt	-186.1 k	402.7 k	224.1 k	-18.3 k	-335.5 k
Skatt	0	18.4 k	0	0	8.4 k
Årets resultat	-186.1 k	384.3 k	224.1 k	-18.3 k	-343.9 k

Balansräkning

Post	2025-06-30	2024-06-30	2023-06-30	2022-06-30	2021-06-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar	9.8 M	10.0 M	10.1 M	10.3 M	10.5 M
Anläggningstillgångar totalt	9.8 M	10.0 M	10.1 M	10.3 M	10.5 M
Omsättningstillgångar
Kundfordringar	0	17.8 k	32.0 k	52.0 k	0
Kortfristiga fordringar	24.9 k	37.6 k	66.8 k	51.9 k	0
Kassa och bank	1.3 M	1.3 M	652.2 k	231.3 k	3.4 k
Omsättningstillgångar totalt	1.3 M	1.3 M	719.0 k	283.2 k	3.4 k
Summa tillgångar	11.1 M	11.3 M	10.9 M	10.6 M	10.5 M
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Aktiekapital	50.0 k	50.0 k	50.0 k	50.0 k	50.0 k
Bundet eget kapital	50.0 k	50.0 k	50.0 k	50.0 k	50.0 k
Fritt eget kapital	470.5 k	656.5 k	272.2 k	48.1 k	66.5 k
Eget kapital totalt	520.5 k	706.5 k	322.2 k	98.1 k	116.5 k
Långfristiga skulder	6.5 M	6.5 M	6.5 M	6.5 M	6.5 M
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	-4.1 k	-5.2 k	3.0 k	2.2 k	-6.3 k
Kortfristiga skulder totalt	4.1 M	4.1 M	4.0 M	4.0 M	3.9 M
Summa EK + skulder	11.1 M	11.3 M	10.9 M	10.6 M	10.5 M

Liknande bolag

Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning

Bolag	Omsättning	Rörelsemarginal	Kommun
Frösösågen AB	963.5 k	59.7%	Krokom
Stefan Bengtsson Förvaltning AB	963.8 k	-2.3%	Uddevalla
JH City Invest AB	963.2 k	67.2%	Stockholm
Hallin o Kling Fastighets AB	962.9 k	32.4%	Vadstena
Cortikalis Fastighetsförvaltning AB	964.6 k	45.0%	Växjö
Dudek Fastighetsförvaltning AB	964.7 k	-30.1%	Malmö
Fastighets AB Mellanljudet	965.3 k	37.5%	Jönköping
AKTIEBOLAGET HIMMELSÖ	966.0 k	-49.8%	Nynäshamn
Svea 7 och 8 AB	966.1 k	-126.3%	Stockholm
Kudu Humanisten 13 & 14 AB	966.4 k	-2.2%	Lund