Olstorps Fastigheter AB
Olstorps Fastigheter AB omsatte 1.7 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 965.6 k kr (56.7% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 9.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Verksamhetsbeskrivning
Företagets verksamhet under räkenskapsåret har varit att genom ett långsiktigt portföljinnehav äga och förvalta bestadsrättslägenheter för uthyrning.
Bolaget ska äga, handha förvaltning, drift och underhåll av fastigheter och lokaler, förvärva och avyttra fastigheter, bedriva nybyggnation av lokaler och bostäder, bedriva fastighetsförvaltning åt annan, genomföra och ansvara för beslutade byggnadsprojekt, ansvara för och förvalta de av bolaget ägda exploateringsfastigheterna, äga och förvalta värdepapper, samordna de verksamheter som bedrivs av bolagets dotterföretag, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2018-12-11.
Företaget har under förra året förvärvat en industrifastighet i Lerums kommun, varvid full avskrivning har skett under 2024. De ökade räntekostnaderna har fortsatt påverka företagets lönsamhet negativt, varför företaget redovisar ett minusresultat för 2024.
Företaget har under året förvärvat en industrifastighet i Lerums kommun. Riksbanken har snabbt höjt stryrräntan vilket lett till att räntekostnaderna ökat till 942 309 kr från 442 695 kr f.g. år. Detta har bidragit till negativt resultat efter finansiella poster. Ett koncernbidrag har mottagits om 500 000 kr från Annesjöns Entreprenad AB, vilket resulterat i ett positivt resultat.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||
| Nettoomsättning | 1.7 M | 1.2 M | 1.4 M | 1.3 M | 1.4 M | 1.0 M | 155.0 k |
| Övriga rörelseintäkter | 59 | — | — | 0 | 19.7 k | 0 | 349.2 k |
| Rörelseinäkter totalt | 1.7 M | 1.2 M | 1.4 M | 1.3 M | 1.4 M | 1.0 M | 504.2 k |
| Rörelsens kostnader | |||||||
| Övriga externa kostnader | 656.3 k | 788.5 k | 1.0 M | 942.0 k | 963.4 k | 626.1 k | 457.8 k |
| Personalkostnader | — | — | — | — | 0 | 14.0 k | 0 |
| Avskrivningar | 79.8 k | 79.8 k | 46.5 k | — | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 736.1 k | 868.3 k | 1.0 M | 942.0 k | 963.4 k | 640.0 k | 457.8 k |
| Rörelseresultat | 965.6 k | 340.9 k | 345.9 k | 339.3 k | 430.6 k | 404.3 k | 46.4 k |
| Finansiella poster netto | -729.5 k | -999.8 k | -946.5 k | -517.4 k | 2.0 M | -228.0 k | -86.1 k |
| Resultat efter finansiella poster | 236.0 k | -658.9 k | -600.6 k | -178.1 k | 2.4 M | 176.2 k | -39.7 k |
| Bokslutsdispositioner | — | 0 | 771.0 k | 842.7 k | 0 | -51.0 k | 389.0 k |
| Resultat före skatt | 236.0 k | -658.9 k | 170.4 k | 664.6 k | 2.4 M | 125.2 k | 349.3 k |
| Skatt | — | 0 | 37.3 k | 137.4 k | 41.4 k | 32.7 k | 0 |
| Årets resultat | 236.0 k | -658.9 k | 133.0 k | 527.2 k | 2.3 M | 92.5 k | 349.3 k |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 2.6 M | 2.7 M | 2.7 M | — | — | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 23.9 M | 23.9 M | 23.9 M | 23.9 M | 23.7 M | 19.4 M | 12.0 M |
| Anläggningstillgångar totalt | 26.5 M | 26.5 M | 26.6 M | 23.9 M | 23.7 M | 19.4 M | 12.0 M |
| Omsättningstillgångar | |||||||
| Kundfordringar | — | — | — | 0 | 1.1 k | 0 | — |
| Kortfristiga fordringar | 307.6 k | 201.4 k | 386.6 k | 293.3 k | 3.6 M | 79.7 k | 41.1 k |
| Kassa och bank | 99.9 k | 231.4 k | 360.4 k | 190.2 k | 1.3 M | 243.1 k | 133.8 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 407.5 k | 432.7 k | 747.0 k | 483.5 k | 4.9 M | 322.8 k | 174.9 k |
| Summa tillgångar | 26.9 M | 27.0 M | 27.4 M | 24.4 M | 28.6 M | 19.7 M | 12.2 M |
| Eget kapital och skulder | |||||||
| Eget kapital | |||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Fritt eget kapital | 3.0 M | 2.8 M | 3.4 M | 3.3 M | 2.8 M | 441.8 k | 349.3 k |
| Eget kapital totalt | 3.1 M | 2.8 M | 3.5 M | 3.4 M | 2.8 M | 491.8 k | 399.3 k |
| Obeskattade reserver | — | — | 0 | 271.0 k | 51.0 k | 51.0 k | 0 |
| Långfristiga skulder | 23.0 M | 23.4 M | 23.2 M | 20.0 M | 24.4 M | 17.9 M | 11.5 M |
| Kortfristiga skulder | |||||||
| Leverantörsskulder | 0 | 21.5 k | 42.6 k | 23.9 k | 0 | 3.7 k | 0 |
| Kortfristiga skulder totalt | 830.3 k | 761.4 k | 650.8 k | 747.4 k | 1.4 M | 1.3 M | 281.6 k |
| Summa EK + skulder | 26.9 M | 27.0 M | 27.4 M | 24.4 M | 28.6 M | 19.7 M | 12.2 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Behrn Fastigheter Harsyran AB | 1.7 M | -2.2% | Örebro |
| Jeel AB | 1.7 M | 45.2% | Östersund |
| Jonas Edén Fastigheter AB | 1.7 M | 14.5% | Härjedalen |
| Karadag Fastigheter AB | 1.7 M | 33.7% | Jönköping |
| Fastighetsbolaget Växjö Kristina 2 AB | 1.7 M | -11.2% | Växjö |
| MODB Svealand AB | 1.7 M | -0.9% | Stockholm |
| Rikshem Holländaren AB | 1.7 M | 35.4% | Stockholm |
| Björksund Fastighetsservice AB | 1.7 M | 11.8% | Nyköping |
| Mitman 3 B AB | 1.7 M | 61.3% | Täby |
| GYLLENE KROKEN AKTIEBOLAG | 1.7 M | 50.2% | Göteborg |