Preciva förvaltning AB
SNI
Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
· Lokalvård
Preciva förvaltning AB omsatte 301.2 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -105.8 k kr (-35.1% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 22.3% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2025
Aktiebolaget ska bedriva verksamhet med fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö.
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Förvaltning av egna och andras fastigheter. Ska erbjuda sanitetstjänster inom lokalvård och flyttstädning.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2018-11-06.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
Preciva förvaltning AB · NOBELVÄGEN 117 B LGH 1202, MALMÖ · 0 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-12-31
Philip Vass Andersson
Väsentliga händelser — ur årsredovisningarna
2024 räkenskapsår till 2024-12-31
Bolagets kund har valt att säga upp hyresavtalet vilket kommer att påverka omsättningen kommande räkenskapsår.
2019 räkenskapsår till 2019-12-31
Företaget har under året förvärvat en hyresfastighet.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||
| Nettoomsättning | 301.2 k | 687.2 k | 667.3 k | 642.0 k | 632.0 k | 622.1 k | 607.5 k |
| Övriga rörelseintäkter | — | 0 | 48.1 k | 0 | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 301.2 k | 687.2 k | 715.4 k | 641.7 k | 632.0 k | 622.1 k | 607.5 k |
| Rörelsens kostnader | |||||||
| Övriga externa kostnader | 351.0 k | 122.8 k | 257.9 k | 269.2 k | 202.9 k | 335.9 k | 151.9 k |
| Personalkostnader | 15.5 k | 13.2 k | 12.3 k | 0 | — | — | — |
| Avskrivningar | 40.5 k | 40.5 k | 40.5 k | 40.5 k | 40.5 k | 40.5 k | 40.5 k |
| Rörelsekostnader totalt | 407.1 k | 176.5 k | 310.7 k | 309.8 k | 243.4 k | 376.4 k | 192.5 k |
| Rörelseresultat | -105.8 k | 510.7 k | 404.7 k | 332.0 k | 388.6 k | 245.8 k | 415.0 k |
| Finansiella poster netto | -62.8 k | -72.3 k | -91.4 k | -51.7 k | -39.1 k | -40.1 k | -30.4 k |
| Resultat efter finansiella poster | -168.6 k | 438.4 k | 313.3 k | 280.0 k | 349.5 k | 205.6 k | 384.6 k |
| Bokslutsdispositioner | 165.7 k | -109.0 k | -78.0 k | 0 | — | — | — |
| Resultat före skatt | -2.9 k | 329.4 k | 235.3 k | 280.2 k | 349.5 k | 205.6 k | 384.6 k |
| Skatt | 753 | 68.3 k | 48.5 k | 57.8 k | 72.1 k | 44.1 k | 84.7 k |
| Årets resultat | -3.6 k | 261.0 k | 186.8 k | 222.4 k | 277.4 k | 161.5 k | 299.9 k |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 2.2 M | 2.3 M | 2.3 M | 2.3 M | 2.4 M | 2.4 M | 2.5 M |
| Finansiella anläggningstillgångar | 880.0 k | 580.0 k | 165.0 k | 0 | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 3.1 M | 2.8 M | 2.5 M | 2.3 M | 2.4 M | 2.4 M | 2.5 M |
| Omsättningstillgångar | |||||||
| Kortfristiga fordringar | 18.0 k | 10.0 k | 12.8 k | 23.3 k | 9.2 k | 241.2 k | 20.3 k |
| Kassa och bank | 237.2 k | 638.7 k | 716.1 k | 700.7 k | 524.8 k | 63.5 k | 158.2 k |
| Omsättningstillgångar totalt | 255.2 k | 648.7 k | 729.0 k | 724.0 k | 534.0 k | 304.7 k | 178.5 k |
| Summa tillgångar | 3.4 M | 3.5 M | 3.2 M | 3.1 M | 2.9 M | 2.7 M | 2.6 M |
| Eget kapital och skulder | |||||||
| Eget kapital | |||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Fritt eget kapital | 1.4 M | 1.4 M | 1.1 M | 961.2 k | 738.8 k | 461.4 k | 299.9 k |
| Eget kapital totalt | 1.5 M | 1.5 M | 1.2 M | 1.0 M | 788.8 k | 511.4 k | 349.9 k |
| Obeskattade reserver | 21.3 k | 187.0 k | 78.0 k | 0 | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 1.7 M | 1.7 M | 1.8 M | 1.9 M | 2.0 M | 2.0 M | 2.1 M |
| Kortfristiga skulder | |||||||
| Leverantörsskulder | 13.0 k | — | — | — | 0 | 0 | 12.9 k |
| Kortfristiga skulder totalt | 170.0 k | 110.9 k | 109.5 k | 167.6 k | 163.3 k | 174.7 k | 173.3 k |
| Summa EK + skulder | 3.4 M | 3.5 M | 3.2 M | 3.1 M | 2.9 M | 2.7 M | 2.6 M |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| NV68 Fastigheter AB | 301.3 k | 5.6% | Gällivare |
| AffärsNyckeln AB | 301.1 k | -30.0% | Örebro |
| NoMiBa Fastigheter AB | 301.1 k | 49.2% | Helsingborg |
| AJSO Förvaltning AB | 301.1 k | 47.1% | Örebro |
| Zandéns fastigheter AB | 300.9 k | 10.2% | Ystad |
| Telal Fastigheter AB | 300.8 k | 57.6% | Västerås |
| Golvhuset i Valbo Fastighets AB | 300.8 k | -11.7% | Gävle |
| Milltown AB | 301.7 k | 38.1% | Klippan |
| HERFORS EL & FÖRVALTNING AB | 300.7 k | 66.1% | Mark |
| Ängelholm Fastighet Svanen 7 AB | 300.6 k | 38.6% | Ängelholm |