Lindalskogen Västra AB

Nya projekt låter vänta på sig på grund av långa handläggningstider för detaljplaner. Även kommunens status för VA äventyrar nyetableringar i kommunen, vilket ger alla exploatörer stora osäkerheter om genomförbart av nya bostäder och verksamhetslokaler. Oklart när och om nya projekt kan startas i Sotenäs kommun.

Nya projekt låter vänta på sig på grund av långa handläggningstider för detaljplaner, troligen kan nya projekt initieras först 2026. Även kommunens status för VA äventyrar nyetableringar i kommunen, vilket ger alla exploatörer stora osäkerheter om genomförbart av nya bostäder och verksamhetslokaler.

Nya projekt låter vänta på sig på grund av långa handläggningstider för detaljplaner, troligen kan nya projekt initieras först 2025. Även kommunens status för VA äventyrar nyetableringar i kommunen, vilket ger alla exploatörer stora osäkerheter om genomförbart av nya bostäder och verksamhetslokaler.

10 mindre industrihallar har färdigställts under året på Hogenäs, Sotenäs kommun, med avtalad försäljning under 2023. Nya projekt låter vänta på sig på grund av långa handläggningstider för detaljplaner, troligen kan nya projekt initieras först 2024. Även kommunens status för VA äventyrar nyetableringar i kommunen, vilket ger alla exploatörer stora osäkerheter om genomförbart av nya bostäder och verksamhetslokaler.

Samtliga entreprenader som pågick vid ingången till 2021 har avslutats och slutfakturerats under året med resultat enligt plan. Uppstart av nya projekt har däremot sinkats, delvis på grund av pandemin. Detaljplaneprocesser har dragit ut på tiden, och planerad uppstart av nya bostadsrättbyggnationer har fått skjutas på framtiden. Tidigast i höst kan sådan verksamhet komma igång igen. Ett projekt med byggnation av industrihallar startades i 2021 och pågår in i 2022. Bolaget räknar med en återgång till det normala under 2022, och att osäkerheter från Corona framgent kommer att minska successivt under våren.

Under året har entreprenader för byggnation av två separata bostadsrättsföreningar kunnat startas. Entreprenadmässigt har exploateringen av området Väjern Lindalskogen i Sotenäs kommun kunnat avslutas, och en del av det utförda arbetet har kunnat faktureras slutkund. Det är dock en del eftersläpning, då fakturering inte kan ske förrän slutkunder tillträder fastigheterna. Samtliga pågående projekt förväntas kunna avslutas under 2021. Utredningar pågår kring ett par potentiella nya projekt. Corona utgör fortsatt en stor osäkerhet för utvecklingen på alla marknader, även marknaden för bostadsbyggande. Utvecklingen kommer at följas tätt framåt.

Under detta första verksamhetsår har exploateringsarbeten utförts i Väjern, Sotenäs kommun. En betydande del av de utförda arbetena är pågående arbeten, för vilka intäkter förväntas under 2020. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut: Corona utgör en stor osäkerhet för utvecklingen på alla marknader, även marknaden för bostadsbyggande. Detta har påverkat bolaget under våren 2020 negativt, då den allmänna osäkerheten gör att folk tycks avvakta med investeringar. Utvecklingen kommer at följas tätt framåt. Projekteringsarbeten för uppförande av lägenheter för bostadsrätter, även dessa i Väjern, har påbörjats, med tentativt färdigställande i 2021. Även dessa är eventuellt hotade av Coronaoro.