Viktoria Nyström Fastigheter AB
Viktoria Nyström Fastigheter AB omsatte 1.8 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 639.4 k kr (34.9% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 3.6% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företaget med säte i Trollhättan registrerades år 2018 och bedriver sedan dess förvaltning av egen ägda fastigheter. Bolaget äger sedan augusti 2018 fastigheterna Ormen 16-17 i Trollhättan.
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget har under året påverkats av de fortsatt högre driftskostnader för fastigheterna. Bland annat skedde en omförhandling av bolagets lån i augusti 2022. Räntan har i och med omförhandlingen ökat med ca 3,6% mot tidigare villkor vilket för räkenskapsåret innebär en fördubbling av räntekostnaderna mot föregående år. Företagets långa skulder till kreditinstitut, som är föremål för omförhandling inom tolv månader från räkenskapsårets utgång, redovisas som kortfristig skuld i balansräkningen. Styrelsens ambition är att lånet ska omförhandlas enligt samma amorteringsvillkor som tidigare. Kort del av lånet enligt förväntad amorteringstakt uppgår därav till 253 000 kronor och del som förfaller efter 5 år uppgår till 9 575 750 kronor. Omförhandling av krediterna skall ske i augusti 2024 liksom augusti 2025.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 1.8 M | 1.8 M | 1.7 M | 1.6 M | 1.7 M | 1.6 M |
| Övriga rörelseintäkter | 2.9 k | 2.7 k | 2.6 k | 2.6 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 1.8 M | 1.8 M | 1.7 M | 1.6 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Övriga externa kostnader | 953.2 k | 852.1 k | 997.9 k | 1.0 M | — | — |
| Personalkostnader | 7.3 k | 6.7 k | 5.1 k | 5.1 k | — | — |
| Avskrivningar | 230.0 k | 230.0 k | 230.0 k | 230.0 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 1.2 M | 1.1 M | 1.2 M | 1.3 M | — | — |
| Rörelseresultat | 639.4 k | 709.4 k | 466.1 k | 375.9 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -514.2 k | -601.4 k | -611.2 k | -313.7 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 125.3 k | 108.0 k | -145.1 k | 62.1 k | -547.9 k | -187.4 k |
| Resultat före skatt | 125.3 k | 108.0 k | -145.1 k | 62.1 k | — | — |
| Årets resultat | 125.3 k | 108.0 k | -145.1 k | 62.1 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 12.9 M | 13.1 M | 13.4 M | 13.6 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 12.9 M | 13.1 M | 13.4 M | 13.6 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Kundfordringar | 2.8 k | 2.8 k | 370 | 9.7 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 124.9 k | 33.2 k | 38.6 k | 35.7 k | — | — |
| Kassa och bank | 173.4 k | 124.8 k | 85.7 k | 116.1 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 298.3 k | 158.1 k | 124.3 k | 151.9 k | — | — |
| Summa tillgångar | 13.2 M | 13.3 M | 13.5 M | 13.7 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 401.5 k | 276.2 k | 168.3 k | 313.4 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 451.5 k | 326.2 k | 218.3 k | 363.4 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 1.9 M | 7.2 M | 7.3 M | 12.7 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 206.7 k | 79.1 k | 158.5 k | 117.8 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 10.8 M | 5.8 M | 6.0 M | 717.9 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 13.2 M | 13.3 M | 13.5 M | 13.7 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| DARNEX FASTIGHETS AB | 1.8 M | 34.5% | Herrljunga |
| CW Borgs Fastighets AB | 1.8 M | 32.4% | Stenungsund |
| OSKAR I GRÄSTORP AB | 1.8 M | 50.4% | Grästorp |
| JOMI Fastigheter AB | 1.8 M | 39.2% | Skövde |
| Fastighets AB Backliljan | 1.8 M | 51.9% | Strängnäs |
| TB Fastigheter i Norr AB | 1.8 M | 21.0% | Skellefteå |
| TF FASTIGHETER I GÖTEBORG AB | 1.8 M | -86.3% | Göteborg |
| Concept & Logistik i Motala AB | 1.8 M | -0.6% | Motala |
| Jgt fastighet AB | 1.8 M | 29.3% | Vellinge |
| TIBI FASTIGHETER AB | 1.8 M | 21.5% | Uppsala |