Älvstenen AB
Älvstenen AB omsatte 3.7 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 987.1 k kr (21.2% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 91.7% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företaget bedriver verksamhet i att äga och förvalta fastigheter, samt äga och förvalta värdepapper. Företaget har sitt säte i Älvsbyn.
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, äga och förvalta värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
6 mars 2025 förvärvade Älvstenen AB dotterbolaget Vuollerim Bostäder AB (559014-1486) i sin helhet. Tidigt 2025 så utsattes en av fastigheterna för en omfattande vattenskada. Arbetet för att åtgärda detta är pågående och beräknas vara klart 2026-02-01. Detta har resulterat i hyresförluster och ökade reparationskostnader, som täckts av försäkringsersättningar.
Omsättningen 2024 är i linje med förväntningarna och budget. Fokus har legat på inventering och investeringar i energieffektivisering. På 2 av de 3 fastigheterna i Seskarö som förvärvades under 2023 är olja som energikälla utbytt till berg- samt jordvärme under kvartal 3 med goda effekter på såväl miljö som långsiktig driftsekonomi. Värmeväxlaren på NÄBBEN 7 har bytts ut under kvartal 4.
Under kvartal 4 anskaffades ytterligare 3 fastigheter till verksamheten.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||
| Nettoomsättning | 3.7 M | 3.6 M | 1.9 M | 525.1 k | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 949.8 k | 218.7 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 4.6 M | 3.8 M | 1.9 M | 525.1 k | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rörelsens kostnader | ||||||||
| Övriga externa kostnader | 3.3 M | 2.5 M | 1.2 M | 315.1 k | — | — | — | — |
| Avskrivningar | 339.1 k | 289.4 k | 246.2 k | 60.9 k | — | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 3.7 M | 2.8 M | 1.5 M | 376.0 k | — | — | — | — |
| Rörelseresultat | 987.1 k | 1.0 M | 449.7 k | 149.1 k | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansiella poster netto | -555.3 k | -605.5 k | -333.3 k | -86.5 k | — | — | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 431.8 k | 406.4 k | 116.5 k | 62.6 k | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bokslutsdispositioner | -26.3 k | -256.4 k | -29.1 k | 0 | — | — | — | — |
| Resultat före skatt | 405.5 k | 150.0 k | 87.4 k | 62.6 k | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skatt | 94.5 k | 31.2 k | 18.0 k | 13.4 k | — | — | — | — |
| Årets resultat | 311.0 k | 118.9 k | 69.4 k | 49.2 k | — | — | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 13.3 M | 13.7 M | 12.3 M | 10.8 M | — | — | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 1.1 M | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 14.4 M | 13.7 M | 12.3 M | 10.8 M | — | — | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||
| Kundfordringar | 385.0 k | 972.8 k | 835.1 k | 211.1 k | — | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 521.9 k | 1.1 M | 892.0 k | -29.8 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Kassa och bank | 324.5 k | 207.8 k | 180.6 k | 78.5 k | — | — | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 846.4 k | 1.3 M | 1.1 M | 48.7 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Summa tillgångar | 15.2 M | 14.9 M | 13.4 M | 10.9 M | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Eget kapital och skulder | ||||||||
| Eget kapital | ||||||||
| Aktiekapital | 3.0 M | 3.0 M | 3.0 M | 3.0 M | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Bundet eget kapital | 3.0 M | 3.0 M | 3.0 M | 3.0 M | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Fritt eget kapital | 548.5 k | 237.4 k | 118.6 k | 49.2 k | — | — | — | — |
| Eget kapital totalt | 3.5 M | 3.2 M | 3.1 M | 3.0 M | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
| Obeskattade reserver | 311.8 k | 285.4 k | 29.1 k | 0 | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 10.1 M | 9.6 M | 8.7 M | 7.5 M | — | — | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||
| Leverantörsskulder | 390.6 k | 219.4 k | 171.8 k | 66.0 k | — | — | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 1.3 M | 1.9 M | 1.5 M | 336.6 k | — | — | — | — |
| Summa EK + skulder | 15.2 M | 14.9 M | 13.4 M | 10.9 M | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Jeppe Fastigheter AB | 3.7 M | 20.0% | Bollnäs |
| Haloya Real Estate AB | 3.7 M | 36.3% | Eskilstuna |
| Småmyra Bygg & Förvaltning AB | 3.7 M | 10.1% | Surahammar |
| RA Rådjurshornet 2 AB | 3.7 M | 57.9% | Västerås |
| Kvalitetsbostäder Karlskrona Förvaltning AB | 3.7 M | 62.3% | Stockholm |
| Point Motala Bas 7 AB | 3.7 M | -175.3% | Stockholm |
| Delcore Tjörn AB | 3.7 M | 36.0% | Stockholm |
| Hillmann Fastigheter Mörten AB | 3.7 M | 27.6% | Söderköping |
| Kajsarporten Fastighets AB | 3.7 M | 49.0% | Gotland |
| Marie Schilke Fastighets AB | 3.7 M | 43.0% | Stockholm |