EMEA Förvaltning AB
EMEA Förvaltning AB omsatte 788.3 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 464.9 k kr (59.0% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 3.6% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Verksamhetsbeskrivning
Företaget med säte i Kalmar, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Förvaltning av hyresfastigheter samt uthyrning av lägenheter och kontor.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2017-07-18.
Tidigare erlagda aktieägartillskott har under året betalts ut till ägarna.
Verksamheten har fortskridit som vanligt under året. Bolaget har bytt bank under året vilket möjliggjort bättre villkor. Del av tidigare aktieägartillskott har under året betalts ut till ägarna.
Verksamheten har fortskridit som vanligt utan några större händelser under året.
Fastighet i bolagets ägor har under året renoverats samt genomgått mindre fasadförändringar då pardörrar installerades på lägenheterna på bottenplan. Under året har också fiber installerats i fastigheten. I övrigt inga större förändringar.
Fastighet i bolagets ägor har under året renoverats samt kompletterats med ytterligare en hyreslägenhet i form av en vindsvåning. Ökad omsättning mot föregående år tack vare korttidskontrakt, ökat antal lägenheter samt förbättringar som genererat ökade hyresintäkter.
Fastighet i bolagets ägor har under året renoverats samt kompletterats med ytterligare en hyreslägenhet i form att ett attefallshus på egen mark. Tillbyggnad av en vindsvåning har också påbörjats med ej färdigställts. Ökad omsättning mot föregående år tack vare korttidskontrakt, ökat antal lägenheter samt förbättringar som genererat ökade hyresintäkter.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||
| Nettoomsättning | 788.3 k | 713.1 k | 728.8 k | 709.3 k | 698.5 k | 440.1 k | 317.4 k | 328.7 k |
| Övriga rörelseintäkter | — | 0 | 12.6 k | 0 | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 788.3 k | 713.1 k | 741.3 k | 709.3 k | 698.5 k | 440.1 k | 317.4 k | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||||
| Övriga externa kostnader | 193.0 k | 182.2 k | 187.1 k | 279.0 k | 301.2 k | 310.7 k | 171.5 k | — |
| Personalkostnader | 1.6 k | 1.6 k | 6.5 k | 43.8 k | 33.9 k | 0 | — | — |
| Avskrivningar | 128.7 k | 128.7 k | 128.7 k | 127.0 k | 105.7 k | 60.8 k | 57.4 k | — |
| Rörelsekostnader totalt | 323.4 k | 312.6 k | 322.4 k | 449.8 k | 440.9 k | 371.4 k | 228.9 k | — |
| Rörelseresultat | 464.9 k | 400.5 k | 419.0 k | 259.6 k | 257.6 k | 68.7 k | 88.6 k | — |
| Finansiella poster netto | -192.4 k | -303.0 k | -311.4 k | -159.6 k | -108.4 k | -68.6 k | -52.4 k | — |
| Resultat efter finansiella poster | 272.5 k | 97.5 k | 107.6 k | 100.0 k | 149.2 k | 74 | 36.2 k | -145.1 k |
| Bokslutsdispositioner | -68.0 k | 0 | -25.0 k | 0 | — | — | — | — |
| Resultat före skatt | 204.5 k | 97.5 k | 82.6 k | 100.0 k | 149.2 k | 74 | 36.2 k | — |
| Skatt | 42.3 k | 20.4 k | 17.0 k | 21.2 k | 9.5 k | 0 | — | — |
| Årets resultat | 162.2 k | 77.1 k | 65.6 k | 78.7 k | 139.8 k | 74 | 36.2 k | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 7.3 M | 7.4 M | 7.6 M | 7.7 M | 7.8 M | 6.1 M | 4.7 M | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 50.0 k | 0 | 40.0 k | 0 | — | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 7.4 M | 7.4 M | 7.6 M | 7.7 M | 7.8 M | 6.1 M | 4.7 M | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||
| Kundfordringar | 16.1 k | 9.2 k | 0 | 8.2 k | 33.5 k | 25.4 k | 12.0 k | — |
| Kortfristiga fordringar | 25.1 k | 20.1 k | 9.2 k | 28.9 k | 33.5 k | 45.5 k | 22.7 k | — |
| Kassa och bank | 162.9 k | 80.8 k | 101.0 k | 99.3 k | 102.8 k | 108.1 k | 24.0 k | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 188.0 k | 100.9 k | 110.2 k | 128.2 k | 136.3 k | 153.6 k | 46.7 k | — |
| Summa tillgångar | 7.6 M | 7.5 M | 7.7 M | 7.8 M | 7.9 M | 6.2 M | 4.7 M | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||||
| Eget kapital | ||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Fritt eget kapital | 414.5 k | 952.3 k | 1.8 M | 1.7 M | 1.6 M | 1.5 M | 1.5 M | — |
| Eget kapital totalt | 464.5 k | 1.0 M | 1.8 M | 1.8 M | 1.7 M | 1.5 M | 1.5 M | — |
| Obeskattade reserver | 93.0 k | 25.0 k | 25.0 k | 0 | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 0 | 246.3 k | 5.7 M | 5.9 M | 6.0 M | 4.6 M | 3.0 M | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||
| Leverantörsskulder | 9.3 k | 13.0 k | 10.1 k | 11.4 k | 6.8 k | 4.7 k | 41.3 k | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 7.0 M | 6.3 M | 217.8 k | 214.9 k | 218.9 k | 106.0 k | 140.1 k | — |
| Summa EK + skulder | 7.6 M | 7.5 M | 7.7 M | 7.8 M | 7.9 M | 6.2 M | 4.7 M | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Humleälgen AB | 788.4 k | 71.6% | Kristianstad |
| Fastighetsbolaget Laxvik AB | 788.2 k | 49.4% | Storuman |
| RED Casa AB | 788.1 k | -170.6% | Solna |
| LOCO Fastighet AB | 787.8 k | 54.1% | Sollentuna |
| Tuppen i Tolered AB | 789.3 k | -48.2% | Göteborg |
| S Victualer AB | 787.3 k | 33.8% | Sigtuna |
| T & C Property AB | 789.6 k | 19.2% | Orsa |
| Sleeper Cell AB | 787.0 k | 49.5% | Sundbyberg |
| Uddala Fastigheter AB | 786.2 k | 9.7% | Enköping |
| BENGTSSONS BYGG I VADSTENA AKTIEBOLAG | 786.1 k | -89.2% | Vadstena |