FeViAnn AB
FeViAnn AB omsatte 364.1 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -612.6 k kr (-168.3% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 37.5% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och bedriva uthyrning av lokaler och lägenheter. Bolaget ska även utföra byggnation och produktion av fastigheter för uthyrning, försäljning eller utföra byggentreprenad. Vidare ska bolaget bedriva fastighetsskötsel och snöröjning, uthyrning av, samt köpa, sälja och utföra service på entreprenadmaskiner såsom motorfordon samt övriga bygg och anläggningsmaskiner. Bolaget ska även äga och bedriva handel med värdepapper och aktier, äga och förvalta fast och lös egendom samt i övrigt förenlig verksamhet. Företaget har certifierats för kylteknik och gör även installationer av kylaggregat.
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och bedriva uthyrning av lokaler och lägenheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även utföra byggnation och produktion av fastigheter för uthyrning, försäljning eller utföra byggentreprenad samt därmed förenlig verksamhet. Vidare ska bolaget bedriva fastighetsskötsel och snöröjning, uthyrning av, samt köpa, sälja och utföra service på entreprenadmaskiner såsom motorfordon samt övriga bygg och anläggningsmaskiner och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även äga och bedriva handel med värdepapper och aktier, äga och förvalta fast och lös egendom samt i övrigt förenlig verksamhet.
Verksamheten har varit minimal på grund av privata skäl.
Företaget har under året startat ett dotterbolag Rälshus AB. Industrifastigheten Sankt Ilian 2:7 har överlåtits till dotterbolaget och sedan har dotterbolaget sålts vidare till ny en ny ägare.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||
| Nettoomsättning | 364.1 k | 74.2 k | 897.8 k | 1.5 M | 1.2 M | 1.4 M | 1.2 M | 851.5 k |
| Övriga rörelseintäkter | — | 0 | -8.0 k | 102.1 k | 0 | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 348.2 k | 74.2 k | 889.8 k | 1.6 M | 1.2 M | 1.4 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||||
| Handelsvaror | 0 | 47.6 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Råvaror och förnödenheter | 323.1 k | 36.8 k | 99.5 k | 76.8 k | 39.2 k | 222.0 k | — | — |
| Övriga externa kostnader | 174.7 k | 236.7 k | 286.7 k | 613.8 k | 427.4 k | 423.6 k | — | — |
| Personalkostnader | 367.8 k | 366.8 k | 822.7 k | 428.2 k | 26.5 k | 0 | — | — |
| Avskrivningar | 95.2 k | 90.3 k | 85.2 k | 83.1 k | 392.4 k | 392.4 k | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 15.4 k | 0 | 316.6 k | 0 | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 960.8 k | 793.5 k | 1.3 M | 1.5 M | 885.5 k | 1.0 M | — | — |
| Rörelseresultat | -612.6 k | -719.3 k | -404.3 k | 73.4 k | 348.4 k | 356.4 k | — | — |
| Finansiella poster netto | 15.8 k | 77.8 k | 80.6 k | 5.4 M | -147.8 k | -155.4 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -596.9 k | -641.5 k | -323.7 k | 5.4 M | 200.7 k | 201.0 k | 82.1 k | 32.2 k |
| Resultat före skatt | -596.9 k | -641.5 k | -323.7 k | 5.4 M | 200.7 k | 201.0 k | — | — |
| Skatt | — | — | — | 0 | 41.4 k | 43.1 k | — | — |
| Årets resultat | -596.9 k | -641.5 k | -323.7 k | 5.4 M | 159.2 k | 157.9 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 439.0 k | 534.2 k | 545.5 k | 368.7 k | 4.3 M | 4.7 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 439.0 k | 534.2 k | 545.5 k | 368.7 k | 4.3 M | 4.7 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||
| Varulager | 23.6 k | 31.7 k | 79.3 k | — | — | — | — | — |
| Kundfordringar | 455.1 k | 60.9 k | 133.6 k | 39.2 k | 294.8 k | 133.7 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 464.2 k | 126.8 k | 195.5 k | 74.3 k | 289.5 k | 138.3 k | — | — |
| Kassa och bank | 2.7 M | 3.6 M | 4.7 M | 5.5 M | 397.3 k | 225.5 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 3.1 M | 3.7 M | 5.0 M | 5.6 M | 686.8 k | 363.8 k | — | — |
| Summa tillgångar | 3.6 M | 4.3 M | 5.6 M | 6.0 M | 5.0 M | 5.1 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||||
| Eget kapital | ||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 3.2 M | 4.0 M | 4.9 M | 5.8 M | 412.1 k | 252.9 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 3.3 M | 4.1 M | 4.9 M | 5.8 M | 462.1 k | 302.9 k | — | — |
| Långfristiga skulder | — | — | — | 0 | 3.9 M | 4.2 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||
| Leverantörsskulder | 62.0 k | 38.9 k | 104.9 k | 89.2 k | 38.9 k | 13.4 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 309.0 k | 183.9 k | 639.5 k | 118.9 k | 620.6 k | 545.8 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 3.6 M | 4.3 M | 5.6 M | 6.0 M | 5.0 M | 5.1 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Din Fastighetsförvaltare i Sverige AB | 364.2 k | 10.6% | Stockholm |
| Tors Logi AB | 364.5 k | -103.6% | Skellefteå |
| Förvaltningskoordination AB | 363.5 k | -6.3% | Tyresö |
| CoRM AB | 367.0 k | -55.4% | Vellinge |
| YA FASTIGHETER AB | 367.5 k | -9.4% | Göteborg |
| One-REM AB | 368.0 k | 96.2% | Uppsala |
| ML Konsult AB | 360.1 k | 1.8% | Haninge |
| Dellinen AB | 360.0 k | 17.3% | Stockholm |
| book a stay Sweden AB | 360.0 k | 63.7% | Stockholm |
| JOHVAH AB | 360.0 k | 51.5% | Umeå |