Wallenstam Fastigheter 203 AB
Wallenstam Fastigheter 203 AB omsatte 34.5 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 17.2 M kr (48.9% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 7.8% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 23:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder i Västra Götaland.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företaget har sitt säte i Göteborg kommun, Västra Götalands län. Företaget äger och förvaltar fastigheten Kallebäck 18:2 i Göteborg. Företaget är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 187 AB, org.nr 559080-2533. I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, kaféer, skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Företaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium). Inga anställda har funnits under året och några löner eller andra ersättningar har inte utbetalats. Företaget ingår i inkomstskatterättslig kommission (och även i en mervärdesskattegrupp). Som en följd av detta redovisas och beskattas kommissionärsföretagets resultat hos moderföretaget, Wallenstam AB, i egenskap av kommittent för den inkomstskatterättsliga kommissionen.
Bolaget ska förvalta lös och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Matchning på företagsnamn — ingen verifierad ägarkoppling.
Under föregående år färdigställde företaget sista delen av nyproduktionen av 270 stycken hyresrätter i Kv 11 i Kallebäck. 2023 är därför första helåret med fullt inflyttade bostäder, vilket bland annat visar sig i högre rörelseresultat jämfört med föregående år.
Under året slutfördes nyproduktionen av 270 stycken hyresrätter i Kvarter 11 i Kallebäck, och nya hyresgäster flyttade in.
Under året har delar av nyproduktionen i Kvarter 11 i Kallebäck om totalt 270 stycken hyresrätter slutförts. Etappvis inflytt pågår. I Kallebäck bygger Wallenstam ett helt nytt område med bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, kaféer skola och förskolor. Hela området beräknas vara fullt utbyggt 2027. Bolaget har ingått avtal om att vara med och utveckla detta område. Projektet bedrivs inom ramen för ett koncerninternt enkelt bolag (konsortium). Den 11 mars 2020 klassades covid-19, den världsomfattande virussmitta som upptäckts under senare delen av 2019, som en pandemi. Påverkan har varit omfattande för näringsliv, politik och inte minst människor världen över. Då bostadsmarknaden är jämförelsevis opåverkad av effekterna från covid-19 och detta företag har fastighet med främst bostäder är pandemins påverkan på företagets resultat och ställning marginell.
Beslut om fastighetsbildningsåtgärd vann laga kraft under 2019 och som ett resultat av denna såtilldelades företaget fastigheten Kallebäck 18:2.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||||
| Nettoomsättning | 34.5 M | 34.8 M | 34.5 M | 27.5 M | 2.4 M | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 523.7 k | 311.2 k | 1.9 M | 37.6 k | 600 | 0 | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 35.0 M | 35.1 M | 36.4 M | 27.6 M | 2.4 M | 0 | 0 | 0 | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||||
| Övriga externa kostnader | 8.5 M | 7.6 M | 8.5 M | 6.5 M | 2.0 M | 461.5 k | 7.9 k | 7.8 k | — |
| Avskrivningar | 8.9 M | 8.9 M | 8.8 M | 6.9 M | 623.1 k | 0 | — | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 454.6 k | 345.6 k | 183.7 k | 19.9 k | 600 | 0 | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 17.9 M | 16.9 M | 17.4 M | 13.4 M | 2.6 M | 461.5 k | 7.9 k | 7.8 k | — |
| Rörelseresultat | 17.2 M | 18.3 M | 19.0 M | 14.2 M | -245.9 k | -461.5 k | -7.9 k | -7.8 k | — |
| Finansiella poster netto | -11.1 M | -14.0 M | -13.4 M | -8.2 M | -7.1 M | -3.1 M | -607.6 k | -14.2 k | — |
| Resultat efter finansiella poster | 6.1 M | 4.3 M | 5.6 M | 6.0 M | -7.4 M | -3.6 M | -615.5 k | -22.0 k | -9.0 k |
| Bokslutsdispositioner | -6.1 M | -4.3 M | -5.6 M | -1.4 M | 1.4 M | 512.8 k | 59.2 k | 30.9 k | — |
| Resultat före skatt | 0 | 0 | 0 | 4.6 M | -6.0 M | -3.1 M | -556.3 k | 8.9 k | — |
| Årets resultat | 0 | 0 | 0 | 4.6 M | -6.0 M | -3.1 M | -556.3 k | 8.9 k | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 446.9 M | 454.2 M | 461.1 M | 463.8 M | 438.6 M | 278.7 M | 58.8 M | 4.3 M | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 192.6 M | 184.9 M | 178.1 M | 172.2 M | — | — | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 639.5 M | 639.0 M | 639.2 M | 636.0 M | 438.6 M | 278.7 M | 58.8 M | 4.3 M | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||||
| Kundfordringar | 31.5 k | 69.4 k | 52.1 k | 62.7 k | 5.6 k | 0 | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 253.3 k | 358.5 k | 166.2 k | 6.9 M | 85.6 k | 0 | — | — | — |
| Kassa och bank | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 253.3 k | 358.5 k | 166.2 k | 6.9 M | 85.6 k | 0 | 0 | 0 | — |
| Summa tillgångar | 639.8 M | 639.4 M | 639.3 M | 642.9 M | 438.7 M | 278.7 M | 58.8 M | 4.3 M | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||||
| Eget kapital | |||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — |
| Fritt eget kapital | 7 | 7 | 7 | 4.6 M | 856 | 554 | 28 | 50.0 k | — |
| Eget kapital totalt | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 4.6 M | 50.9 k | 50.6 k | 50.0 k | 100.0 k | — |
| Obeskattade reserver | 1.2 M | 977.4 k | 767.7 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | — | — | 0 | 635.0 M | 434.9 M | 277.6 M | 56.7 M | 4.2 M | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||||
| Leverantörsskulder | 439.1 k | 356.3 k | 504.0 k | 224.4 k | 2.0 M | 555.2 k | 2.1 M | 26.9 k | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 638.5 M | 638.4 M | 638.5 M | 3.3 M | 3.8 M | 1.0 M | 2.1 M | 27.2 k | — |
| Summa EK + skulder | 639.8 M | 639.4 M | 639.3 M | 642.9 M | 438.7 M | 278.7 M | 58.8 M | 4.3 M | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Corporate Housing Stockholm AB | 34.6 M | -3.3% | Stockholm |
| EGIRS AKTIEBOLAG | 34.3 M | 14.3% | Mjölby |
| Din Bostad i Nynäshamn AB | 35.1 M | -57.6% | Göteborg |
| Wallenstam Fastigheter 285 AB | 35.1 M | 50.3% | Göteborg |
| Wallhus AB | 35.2 M | 35.9% | Stockholm |
| Fastighets AB Murostaden | 35.3 M | 45.2% | Jönköping |
| John Mattson Örby Centrum AB | 35.4 M | 43.0% | Lidingö |
| Stenvalvet 215 Umeå AB | 33.7 M | 49.9% | Stockholm |
| AKTIEBOLAGET CISTERNA | 33.6 M | 43.6% | Lidingö |
| MKB Sjömannen 9 AB | 33.4 M | 38.1% | Malmö |