Centrumlius Kareby AB
Centrumlius Kareby AB omsatte 2.3 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 785.2 k kr (33.8% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 9.8% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget äger och förvaltar en kommersiell fastighet, Grokareby 3:11, bestående av 11 bostadslägenheter samt lokaler för kontor, butik, café och annan kommersiell verksamhet. Fastigheten är relativt nybyggd och nyligen exploaterad, vilket innebär ett begränsat behov av större underhållsåtgärder under de närmaste åren. Bolagets verksamhet består i att långsiktigt förvalta fastigheten genom uthyrning av bostäder och lokaler. Intäkterna utgörs huvudsakligen av hyresintäkter från såväl bostadshyresgäster som kommersiella hyresgäster. Förvaltningen bedrivs med fokus på god service, hög uthyrningsgrad och ett långsiktigt bevarande av fastighetens värde. Under räkenskapsåret har verksamheten bedrivits enligt plan utan några väsentliga förändringar.
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget är ägt till 66% av El. Fens Fastigheter AB, Org.nr. 559221-0404, Kungälv. Resterande andelar ägs av Camilla Gillholm.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 2.3 M | 2.5 M | 1.6 M | 1.8 M | 1.7 M |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 35.8 k | 0 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 2.3 M | 2.6 M | 1.6 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Råvaror och förnödenheter | 3.7 k | 505.9 k | 0 | — | — |
| Övriga externa kostnader | 695.9 k | 502.5 k | 377.7 k | — | — |
| Avskrivningar | 837.9 k | 894.0 k | 684.9 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 1.5 M | 1.9 M | 1.1 M | — | — |
| Rörelseresultat | 785.2 k | 663.1 k | 576.9 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -689.7 k | -960.1 k | -857.4 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 95.5 k | -297.0 k | -280.5 k | 137.2 k | 341.7 k |
| Bokslutsdispositioner | — | 0 | 96.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | 95.5 k | -297.0 k | -184.5 k | — | — |
| Skatt | 2.3 k | 119.7 k | 185.1 k | — | — |
| Årets resultat | 97.8 k | -416.7 k | -369.6 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 28.9 M | 29.0 M | 27.9 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 28.9 M | 29.0 M | 27.9 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Kundfordringar | 4.5 k | 122.7 k | 114.0 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 69.1 k | 451.1 k | 1.0 M | — | — |
| Kassa och bank | 274.5 k | 39.9 k | 1.1 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 343.6 k | 490.9 k | 2.1 M | — | — |
| Summa tillgångar | 29.3 M | 29.5 M | 30.1 M | 25.7 M | 25.9 M |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 6.2 M | 6.3 M | 6.5 M | — | — |
| Fritt eget kapital | 570.8 k | 343.0 k | 629.7 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 6.8 M | 6.7 M | 7.1 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 18.1 M | 17.7 M | 18.1 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 45.1 k | 42.5 k | 718.9 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 2.4 M | 3.1 M | 3.1 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 29.3 M | 29.5 M | 30.1 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Utsökta lägen AB | 2.3 M | 56.2% | Uddevalla |
| KAPPELSHAMNS TURISTCENTER AB | 2.3 M | -1.5% | Gotland |
| BSK FASTIGHETS AKTIEBOLAG | 2.3 M | 21.0% | Kiruna |
| Småstadens hus AB | 2.3 M | -14.0% | Södertälje |
| Klosterängen Simrishamn AB | 2.3 M | 49.9% | Vellinge |
| Franshill Kabbarp AB | 2.3 M | 57.1% | Malmö |
| Tegen Fastighets AB | 2.3 M | 42.5% | Uddevalla |
| Trädesfloden 6-8 AB | 2.3 M | 24.7% | Göteborg |
| Vindskivan AB | 2.3 M | 56.7% | Uddevalla |
| Fortinova Bostäder 6 AB | 2.3 M | 26.8% | Varberg |