Keivandarian Fastigheter AB
Keivandarian Fastigheter AB omsatte 556.2 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 254.1 k kr (71.3% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 25.0% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen förmedling avseende fastighetsverksamhet.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget med säte i Stockholm ska med god lönsamhet förvärva, äga, utveckla, hyra ut, förvalta, värdera och sälja fastigheter i Sverige samt utföra relaterade konsult- och entreprenadtjänster. Fastighetsbeståndet innehåller både bostäder, kontors- och kommersiella handelsytor. Bolaget skall även bedriva konsultverksamhet inom fastighetsmäkleri, inredningsarkitektur, homestyling, iscensättning av objekt inför försäljning samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom fastigheter, fastighetsmäkleri, inredningsarkitektur, homestyling, icensättning av objekt inför försäljning. Att driva industriell verksamhet på alla områden, som rör tonteknik och liknande såväl som förvärv, förmedling, marknadsföring och varje slag av användande av patent-, varumärkes- och upphovs- och andra immaterialla rättigheter och bedriva produktion, försäljning och distribution av musik- och grammofonskivor med tillbehör samt bedriva förlagsverksamhet inom musik-, video och filmproduktion eller annan känd media eller i framtiden använd media. Att bedriva produktion av video och film. Att bedriva management av artister, artistevenemang, marknadsföring av artister samt handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Anledningen till den minskade omsättningen beror på att anställda mäklare har haft en lägre beläggningsgrad under året. Bolaget har även under året avyttrat samtliga aktier i Zimplio AB.
Den minskade omsättning beror på att anställd mäklare har varit sjukskriven under stora delar av verksamhetsåret.
Under 2022 så har omsättningen i bolaget varit lägre än året innan pga färre uppdrag och försäljningar. En stor del av vår omsättning består utav försäljning av nyproducerade bostäder, den marknaden har blivit påverkad utav bankernas räntehöjningar då köpare och säljare (utvecklare) haft svårt att hitta varandra på rätt prisnivåer. Detta har påverkat vår omsättning negativt. Vi räknar med att omsättningen återkommer 2024-2025 då vi planerar och beräknar att försälja bostäderna inom dessa uppdrag.
Resultaträkning
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||
| Nettoomsättning | 556.2 k | 576.4 k | 807.1 k | 1.3 M | 2.6 M | 259.1 k | 788.5 k |
| Övriga rörelseintäkter | -200.0 k | 200.0 k | 66.6 k | 0 | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 356.2 k | 776.4 k | 873.7 k | 1.3 M | 2.6 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||
| Råvaror och förnödenheter | 2.5 k | 142.7 k | 2.4 k | 11.7 k | 87.9 k | — | — |
| Övriga externa kostnader | 77.4 k | 98.2 k | 180.5 k | 117.8 k | 189.6 k | — | — |
| Personalkostnader | 21.1 k | 382.2 k | 289.4 k | 993.6 k | 598.3 k | — | — |
| Avskrivningar | 1.2 k | 7.0 k | 7.0 k | 7.0 k | 7.0 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 102.1 k | 630.0 k | 479.4 k | 1.1 M | 882.8 k | — | — |
| Rörelseresultat | 254.1 k | 146.4 k | 394.3 k | 189.3 k | 1.8 M | — | — |
| Finansiella poster netto | 20.8 k | 44.3 k | -3.6 k | -411.4 k | -182 | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 274.8 k | 190.7 k | 390.8 k | -222.1 k | 1.8 M | -235.2 k | 10.7 k |
| Bokslutsdispositioner | 0 | -48.1 k | 0 | — | -429.9 k | — | — |
| Resultat före skatt | 274.8 k | 142.7 k | 390.8 k | -222.1 k | 1.3 M | — | — |
| Skatt | 62.3 k | 29.7 k | 89.3 k | 48.8 k | 276.0 k | — | — |
| Årets resultat | 212.6 k | 112.9 k | 301.5 k | -270.9 k | 1.1 M | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 0 | 1.2 k | 8.2 k | 15.2 k | 22.2 k | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 350.1 k | 250.1 k | 213.9 k | 213.9 k | 374.9 k | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 350.1 k | 251.3 k | 222.1 k | 229.1 k | 397.1 k | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||
| Kundfordringar | 61.3 k | 50.1 k | 49.0 k | 90 | 0 | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 95.1 k | 492.1 k | 242.1 k | 415 | 89 | — | — |
| Kassa och bank | 1.2 M | 991.4 k | 2.2 M | 1.9 M | 2.0 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.3 M | 1.5 M | 2.4 M | 1.9 M | 2.0 M | — | — |
| Summa tillgångar | 1.7 M | 1.7 M | 2.6 M | 2.2 M | 2.4 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||
| Eget kapital | |||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 728.7 k | 816.1 k | 1.0 M | 701.6 k | 1.1 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 778.7 k | 866.1 k | 1.1 M | 751.6 k | 1.1 M | — | — |
| Obeskattade reserver | 478.0 k | 478.0 k | 429.9 k | 429.9 k | 429.9 k | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||
| Leverantörsskulder | 1.8 k | 4.6 k | 50.6 k | 6.1 k | 6.1 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 432.6 k | 390.6 k | 1.1 M | 973.8 k | 893.4 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 1.7 M | 1.7 M | 2.6 M | 2.2 M | 2.4 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Karadaghi Invest AB | 557.4 k | 27.9% | Stockholm |
| EDAGS i Örebro AB | 554.7 k | 26.8% | Örebro |
| Nordhem Fastighetsmäkleri AB | 557.7 k | -18.1% | Växjö |
| Maria Rockborn Fastighetsmäkleri AB | 558.3 k | -38.9% | Stockholm |
| MäklarTjänst Bertil Drugge AB | 558.8 k | -22.9% | Luleå |
| Interville AB | 559.1 k | -76.4% | Stockholm |
| LJB Fastighetsförmedling AB | 552.7 k | -77.9% | Göteborg |
| Byggprocess Sundbyholm AB | 552.2 k | 46.7% | Eskilstuna |
| Andreas & Kristian Hus AB | 552.2 k | 51.9% | Växjö |
| MK Property Consulting AB | 551.9 k | -9.8% | Haninge |