Keivandarian Fastigheter AB

5590579297 Stockholm Reg. 2016-04-12 ⇄ Jämför

Keivandarian Fastigheter AB omsatte 556.2 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 254.1 k kr (71.3% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 25.0% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen förmedling avseende fastighetsverksamhet.

Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.
Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2025

Bolaget med säte i Stockholm ska med god lönsamhet förvärva, äga, utveckla, hyra ut, förvalta, värdera och sälja fastigheter i Sverige samt utföra relaterade konsult- och entreprenadtjänster. Fastighetsbeståndet innehåller både bostäder, kontors- och kommersiella handelsytor. Bolaget skall även bedriva konsultverksamhet inom fastighetsmäkleri, inredningsarkitektur, homestyling, iscensättning av objekt inför försäljning samt därmed förenlig verksamhet.

Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)

Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom fastigheter, fastighetsmäkleri, inredningsarkitektur, homestyling, icensättning av objekt inför försäljning. Att driva industriell verksamhet på alla områden, som rör tonteknik och liknande såväl som förvärv, förmedling, marknadsföring och varje slag av användande av patent-, varumärkes- och upphovs- och andra immaterialla rättigheter och bedriva produktion, försäljning och distribution av musik- och grammofonskivor med tillbehör samt bedriva förlagsverksamhet inom musik-, video och filmproduktion eller annan känd media eller i framtiden använd media. Att bedriva produktion av video och film. Att bedriva management av artister, artistevenemang, marknadsföring av artister samt handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar Linje
Omsättning Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe Verksamt Ej verksamt Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe Keivandarian Fastigheter AB · VÄSTMANNAGATAN 80 LGH 1103, STOCKHOLM · 0 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-08-31
Adam Keivandarian Styrelseledamot
Väsentliga händelser — ur årsredovisningarna
2024 räkenskapsår till 2024-08-31

Anledningen till den minskade omsättningen beror på att anställda mäklare har haft en lägre beläggningsgrad under året. Bolaget har även under året avyttrat samtliga aktier i Zimplio AB.

2023 räkenskapsår till 2023-08-31

Den minskade omsättning beror på att anställd mäklare har varit sjukskriven under stora delar av verksamhetsåret.

2022 räkenskapsår till 2022-08-31

Under 2022 så har omsättningen i bolaget varit lägre än året innan pga färre uppdrag och försäljningar. En stor del av vår omsättning består utav försäljning av nyproducerade bostäder, den marknaden har blivit påverkad utav bankernas räntehöjningar då köpare och säljare (utvecklare) haft svårt att hitta varandra på rätt prisnivåer. Detta har påverkat vår omsättning negativt. Vi räknar med att omsättningen återkommer 2024-2025 då vi planerar och beräknar att försälja bostäderna inom dessa uppdrag.

Exportera Excel

Resultaträkning

Post 2025-08-312024-08-312023-08-312022-08-312021-08-312020-08-312019-08-31
Rörelsens intäkter
Nettoomsättning 556.2 k576.4 k807.1 k1.3 M2.6 M259.1 k788.5 k
Övriga rörelseintäkter -200.0 k200.0 k66.6 k0
Rörelseinäkter totalt 356.2 k776.4 k873.7 k1.3 M2.6 M
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter 2.5 k142.7 k2.4 k11.7 k87.9 k
Övriga externa kostnader 77.4 k98.2 k180.5 k117.8 k189.6 k
Personalkostnader 21.1 k382.2 k289.4 k993.6 k598.3 k
Avskrivningar 1.2 k7.0 k7.0 k7.0 k7.0 k
Rörelsekostnader totalt 102.1 k630.0 k479.4 k1.1 M882.8 k
Rörelseresultat 254.1 k 146.4 k 394.3 k 189.3 k 1.8 M
Finansiella poster netto 20.8 k44.3 k-3.6 k-411.4 k-182
Resultat efter finansiella poster 274.8 k190.7 k390.8 k-222.1 k1.8 M-235.2 k10.7 k
Bokslutsdispositioner 0-48.1 k0-429.9 k
Resultat före skatt 274.8 k142.7 k390.8 k-222.1 k1.3 M
Skatt 62.3 k29.7 k89.3 k48.8 k276.0 k
Årets resultat 212.6 k 112.9 k 301.5 k -270.9 k 1.1 M

Balansräkning

Post 2025-08-312024-08-312023-08-312022-08-312021-08-312020-08-312019-08-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar 01.2 k8.2 k15.2 k22.2 k
Finansiella anläggningstillgångar 350.1 k250.1 k213.9 k213.9 k374.9 k
Anläggningstillgångar totalt 350.1 k251.3 k222.1 k229.1 k397.1 k
Omsättningstillgångar
Kundfordringar 61.3 k50.1 k49.0 k900
Kortfristiga fordringar 95.1 k492.1 k242.1 k41589
Kassa och bank 1.2 M991.4 k2.2 M1.9 M2.0 M
Omsättningstillgångar totalt 1.3 M1.5 M2.4 M1.9 M2.0 M
Summa tillgångar 1.7 M1.7 M2.6 M2.2 M2.4 M
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Aktiekapital 50.0 k50.0 k50.0 k50.0 k50.0 k
Bundet eget kapital 50.0 k50.0 k50.0 k50.0 k50.0 k
Fritt eget kapital 728.7 k816.1 k1.0 M701.6 k1.1 M
Eget kapital totalt 778.7 k866.1 k1.1 M751.6 k1.1 M
Obeskattade reserver 478.0 k478.0 k429.9 k429.9 k429.9 k
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1.8 k4.6 k50.6 k6.1 k6.1 k
Kortfristiga skulder totalt 432.6 k390.6 k1.1 M973.8 k893.4 k
Summa EK + skulder 1.7 M1.7 M2.6 M2.2 M2.4 M

Liknande bolag

Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning

Bolag Omsättning Rörelsemarginal Kommun
Karadaghi Invest AB 557.4 k 27.9% Stockholm
EDAGS i Örebro AB 554.7 k 26.8% Örebro
Nordhem Fastighetsmäkleri AB 557.7 k -18.1% Växjö
Maria Rockborn Fastighetsmäkleri AB 558.3 k -38.9% Stockholm
MäklarTjänst Bertil Drugge AB 558.8 k -22.9% Luleå
Interville AB 559.1 k -76.4% Stockholm
LJB Fastighetsförmedling AB 552.7 k -77.9% Göteborg
Byggprocess Sundbyholm AB 552.2 k 46.7% Eskilstuna
Andreas & Kristian Hus AB 552.2 k 51.9% Växjö
MK Property Consulting AB 551.9 k -9.8% Haninge