Stjärnstaden AB

Finansiellt var 2021 ett rekordår för koncernen. I fastighetsförvaltningen, som är grunden i verksamheten, levererade samtliga bolag förbättrat driftnetto och robusta kassaflöden Koncernen publicerar ingen officiell koncernårsredovisning men intäkterna ökade till 30 284 tkr (28 747 tkr), det motsvarar en ökning på 5,3 procent. Driftnettot uppgick till 18 548 tkr (16 946 tkr), en ökning med 9,4 procent och årets resultat efter skatt uppgick till 3 233 tkr (1 734 tkr), vilket är en ökning med mer än 86,4 procent. Operativt och organisatoriskt genomfördes förändringar under andra halvan 2021 vilket har stärkt upp vår lokala närvaro. Nöjda medarbetare och kunder är en förutsättning för framgång och vi kommer fortsätta att såväl nyrekrytera som investera i vår personal för att skapa en bättre kundupplevelse för våra hyresgäster. Vi ser fortsatt bra efterfrågan på våra hyresrätter och god tillgång till finansiering och ett lågt ränteläge har varit gynnsamt för branschen som helhet. Intresset för att investera i bostadsfastigheter är starkt, och bidrar till att konkurrensen i förvärvsprocesserna hårdnar och värdena stiger. Stjärnstaden har under året varit involverade i ett par processer avseende bostadsportföljer i såväl Skåne som Västra Götaland vilket bekräftat en stark marknad för bostadsportföljer på mindre orter. Vi är övertygande att vi har förmågan att skapa tillväxt både genom att fortsätta investera och förädla befintliga fastigheter men även via förvärvad tillväxt. För Kupolen är arbetet med hållbarhet högt på agendan och sedan flera år har vi arbetat aktivt med energi- och miljöoptimering i våra fastigheter. Vi har levererat en framgångsrik energi- och miljömässig avkastning år efter år där fortsätter att minska antal kg koldioxid CO2. Koncernen har även en ambition att öka digitaliseringen i verksamheten för att effektivisera och optimera interna och externa processer.

Under året 2020 påverkades världen av en pandemi och inledningsvis fanns en oro för att Covid-19 skulle komma att påverka koncernen negativt. När vi nu sammanfattar året kan vi konstatera att hittills har Kupolens verksamhet påverkats i begränsad omfattning. Trots detta fortsätter vi att noga följa utvecklingen av pandemin och dess påverkan på samhället och de finansiella marknaderna. Finansiellt var 2020 ytterligare ett starkt år för koncernen med rekord starkt resultat, i fastighetsförvaltningen som är grunden i verksamheten, fortsatte samtliga bolag att öka den ekonomiska överskottsgraden vilket resulterade i förbättrat driftnetto. Vi har fortsatt arbeta systematiskt med att investera och förädla befintliga fastigheter för att kontinuerligt göra dessa mer attraktiva. Vi utvecklar fastighetsbeståndet genom att investera i fastighetsförbättringar för ökat driftsnetto genom löpande renoveringsarbete med en tydlig inriktning på långsiktig kvalitet och god och effektiv förvaltning. För oss är arbetet med hållbarhet högt på agendan och sedan flera år har vi arbetat aktivt med energi- och miljöoptimering i våra fastigheter. Vi har levererat en framgångsrik energi- och miljömässig avkastning år efter år där fortsätter att minska antal kg koldioxid CO2. Samtliga koncernens fastigheter är fullt uppkopplade med värdefull mätning och smarta molnbaserade system som underlättar både för förvaltningen och skapar en bättre inomhusmiljö våra hyresgäster. Som ett led i koncernens strategiska översyn har vi efter 2020 års utgång genom externa samarbetspartners genomlyst bostadsportföljen i Perstorp. Resultatet av det arbetet bekräftar koncernens egen syn på att vi besitter en stark finansiell position med en robust balansräkning. Vi är övertygande om att det skapar flexibilitet och potential för fortsatt expansion.