CMK Fastigheter AB
CMK Fastigheter AB omsatte 1.0 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 476.9 k kr (46.1% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 2.4% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Verksamhetsbeskrivning
Bolagets säte är Stockholm och bolagets syfte är att långsiktigt bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget skall köpa, sälja och förvalta fast egendom och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2016-01-22.
Det höga ränteläget samt höjda elpriser påverkar de finansiella kostnaderna. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret
Det höga ränteläget samt höjda elpriser påverkar de finansiella kostnaderna. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret
Det högre ränteläget i slutet av verksamhetsåret påverkar de finansiella kostnaderna negativt. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret
Under 2021 har lägenheternas fönster förstärks för att bättre skydda mot värme/kyla för de boende i fastigheten. Lägenheter som haft större renoveringsbehov har renoverats under 2021.
Under 2020 har företaget förvärvat en andel i Fabriksparken 1 i Sundbyberg.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||||
| Nettoomsättning | 1.0 M | 1.1 M | 1.0 M | 962.3 k | 868.4 k | 784.9 k | 703.5 k | 635.5 k | 453.2 k |
| Övriga rörelseintäkter | — | 0 | 7.4 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 1.0 M | 1.1 M | 1.1 M | 962.3 k | 868.4 k | 784.9 k | 703.5 k | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||||
| Råvaror och förnödenheter | 0 | 2.0 k | 0 | 1.9 k | 4.7 k | 7.3 k | 0 | — | — |
| Övriga externa kostnader | 422.0 k | 527.5 k | 433.8 k | 365.0 k | 657.4 k | 383.4 k | 350.7 k | — | — |
| Personalkostnader | 23.3 k | 51.8 k | 18.6 k | 31.5 k | 23.0 k | 28.3 k | 8.6 k | — | — |
| Avskrivningar | 112.0 k | 122.6 k | 138.8 k | 138.8 k | 138.8 k | 138.8 k | 128.3 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 557.3 k | 703.9 k | 591.2 k | 537.1 k | 823.9 k | 557.8 k | 487.6 k | — | — |
| Rörelseresultat | 476.9 k | 403.3 k | 464.7 k | 425.2 k | 44.5 k | 227.1 k | 215.9 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -247.8 k | -481.9 k | -506.0 k | -260.1 k | -157.7 k | -154.5 k | -129.9 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 229.1 k | -78.6 k | -41.3 k | 165.1 k | -113.2 k | 72.6 k | 86.0 k | 6.3 k | 40.9 k |
| Bokslutsdispositioner | — | 0 | 13.5 k | -13.5 k | 0 | — | — | — | — |
| Resultat före skatt | 229.1 k | -78.6 k | -27.8 k | 151.6 k | -113.2 k | 72.6 k | 86.0 k | — | — |
| Skatt | 40.7 k | — | 0 | 8.3 k | 0 | 13.1 k | 0 | — | — |
| Årets resultat | 188.4 k | -78.6 k | -27.8 k | 143.3 k | -113.2 k | 59.5 k | 86.0 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 6.0 M | 6.1 M | 6.2 M | 6.3 M | 6.5 M | 6.6 M | 6.7 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 5.7 M | 5.7 M | 5.7 M | 5.6 M | 5.6 M | 0 | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 6.0 M | 11.8 M | 11.9 M | 12.0 M | 12.1 M | 12.2 M | 6.7 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||||
| Kundfordringar | 8.4 k | 16.0 k | 41.5 k | 21.8 k | 10.2 k | 6.2 k | 17.2 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 44.9 k | 67.6 k | 103.5 k | 46.0 k | 39.6 k | 15.8 k | 33.9 k | — | — |
| Kassa och bank | 912.6 k | 35.6 k | 92.2 k | 247.5 k | 134.8 k | 173.1 k | 93.6 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 957.4 k | 103.2 k | 195.7 k | 293.5 k | 174.4 k | 188.9 k | 127.5 k | — | — |
| Summa tillgångar | 6.9 M | 11.9 M | 12.1 M | 12.3 M | 12.3 M | 12.4 M | 6.8 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||||
| Eget kapital | |||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 282.6 k | 119.2 k | 197.9 k | 225.7 k | 82.4 k | 195.6 k | 136.1 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 332.6 k | 169.2 k | 247.9 k | 275.7 k | 132.4 k | 245.6 k | 186.1 k | — | — |
| Obeskattade reserver | — | — | 0 | 13.5 k | 0 | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 60.7 k | 11.5 M | 11.6 M | 11.6 M | 11.9 M | 11.9 M | 6.4 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||||
| Leverantörsskulder | 3.6 k | 7.7 k | 13 | 4.3 k | 2.5 k | 9.0 k | 0 | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 6.5 M | 225.6 k | 278.4 k | 457.0 k | 227.4 k | 272.7 k | 226.8 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 6.9 M | 11.9 M | 12.1 M | 12.3 M | 12.3 M | 12.4 M | 6.8 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Stockholm Vårlöken 8 Fastigheter AB | 1.0 M | 49.8% | Stockholm |
| FASTIGHETSAKTIEBOLAGET STORGATAN 20 I KALMAR | 1.0 M | 32.9% | Kalmar |
| Riddarfjärden Fastigheter i Stockholm AB | 1.0 M | 57.9% | Stockholm |
| Alléhuset i Sollentuna AB | 1.0 M | 50.3% | Upplands-Bro |
| Fastighetsprojekt i Norrköping AB | 1.0 M | 38.4% | Norrköping |
| Vasaborgen nr 1 i Västervik AB | 1.0 M | 30.7% | Halmstad |
| Bee Living AB | 1.0 M | 43.0% | Ljungby |
| City Gate Fastighet AB | 1.0 M | 22.9% | Vellinge |
| Arlöv 20:9 AB | 1.0 M | 44.4% | Malmö |
| Rikshem Bjäreborren AB | 1.0 M | 6.5% | Stockholm |