Vuollerim Bostäder AB
Vuollerim Bostäder AB omsatte 2.9 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 503.5 k kr (17.5% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 4.3% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Verksamheten äger och förvaltar 6 st hyreshus i Vuollerim på adresserna Murjeksvägen 40-46, Domänvägen 45-55, Ringvägen 20. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Älvstenen AB (559147-0686). Företaget har sitt säte i Jokkmokk.
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
2025-03-06 förvärvades bolaget i sin helhet av Älvstenen AB.
Det förbättrade marknadsläget har ökat efterfrågan på bostäder. Ökad uthyrningsgrad och bättre energiavtal har ökat omsättning och resultat.
Kraftigt ökade kostnader i kombination med lägre intäkter har försämrat resultatet. Mindre efterfrågan har lett till att lägenheter stått tomma längre än normalt. Betalningssvårigheter hos hyresgäster har orsakat kundförluster. Styrelsen bedömer att 2024 blir ett bättre år med högre efterfrågan på lediga bostäder, lägre energipriser och sänkta räntor.
Bolagets bundna avtal på pellets löpte ut i september och det nya priset blev ca 130% högre. Hyrorna har i genomsnitt ökat med 7,5% för 2023 vilket beräknas täcka 2/3 av bolagets kostnadsökningar. Underhållsplanen har reviderats från vanliga underhållsåtgärder till energibesparande åtgärder i ett försök att minska effekterna av de kraftigt stigande energipriserna. En jordvärmeanläggning till Ringvägen 20 kommer installeras sommaren 2023 och fönsterbyten i fastigheter med äldre fönster är under projektering.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||||
| Nettoomsättning | 2.9 M | 2.8 M | 2.3 M | 2.5 M | 2.1 M | 2.2 M | 2.2 M | 1.2 M | 664.0 k | 573.0 k |
| Övriga rörelseintäkter | 1 | 453 | 5 | 4.1 k | 4.5 k | 0 | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 2.9 M | 2.8 M | 2.3 M | 2.5 M | 2.1 M | 2.2 M | 2.2 M | 1.2 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||||||
| Övriga externa kostnader | 2.0 M | 1.7 M | 1.7 M | 1.4 M | 1.2 M | 1.2 M | 1.4 M | 553.1 k | — | — |
| Personalkostnader | 210.1 k | 130.9 k | 179.2 k | 70.2 k | 122.3 k | 94.1 k | 182.7 k | 105.8 k | — | — |
| Avskrivningar | 159.4 k | 159.6 k | 151.7 k | 144.7 k | 132.0 k | 113.7 k | 105.6 k | 48.7 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 2.4 M | 2.0 M | 2.0 M | 1.6 M | 1.5 M | 1.4 M | 1.7 M | 707.6 k | — | — |
| Rörelseresultat | 503.5 k | 735.1 k | 291.6 k | 909.3 k | 643.3 k | 783.9 k | 451.5 k | 480.7 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -132.5 k | -250.4 k | -193.6 k | -109.7 k | -150.1 k | -136.9 k | -124.3 k | -33.5 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 371.0 k | 484.7 k | 98.0 k | 799.6 k | 493.2 k | 647.0 k | 327.3 k | 447.2 k | 124.0 k | 12.0 k |
| Bokslutsdispositioner | 131.4 k | -140.2 k | 11.6 k | -81.8 k | -123.9 k | -188.2 k | -82.6 k | -122.5 k | — | — |
| Resultat före skatt | 502.3 k | 344.6 k | 109.7 k | 717.8 k | 369.3 k | 458.8 k | 244.6 k | 324.7 k | — | — |
| Skatt | 108.6 k | 81.5 k | 45.7 k | 152.9 k | 55.9 k | 99.2 k | 52.5 k | 71.4 k | — | — |
| Årets resultat | 393.8 k | 263.1 k | 64.0 k | 564.9 k | 313.3 k | 359.6 k | 192.1 k | 253.3 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 6.1 M | 6.3 M | 6.3 M | 5.9 M | 5.3 M | 5.5 M | 5.4 M | 5.5 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | — | 0 | 135.0 k | 400.0 k | 200.0 k | 0 | — | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 6.1 M | 6.3 M | 6.5 M | 6.3 M | 5.5 M | 5.5 M | 5.4 M | 5.5 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||||
| Kundfordringar | 111.6 k | 70.0 k | 141.1 k | 72.8 k | 76.2 k | 61.1 k | 106.2 k | 102.5 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 256.6 k | 154.1 k | 141.7 k | 73.6 k | 77.1 k | 66.0 k | 108.5 k | 104.5 k | — | — |
| Kassa och bank | 549.2 k | 278.0 k | 248.8 k | 248.5 k | 439.0 k | 1.0 M | 1.2 M | 651.2 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 805.8 k | 432.0 k | 390.5 k | 322.0 k | 516.1 k | 1.1 M | 1.3 M | 755.7 k | — | — |
| Summa tillgångar | 6.9 M | 6.7 M | 6.9 M | 6.7 M | 6.0 M | 6.6 M | 6.8 M | 6.3 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||||||
| Eget kapital | ||||||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 372.5 k | 372.5 k | 372.5 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 2.5 M | 2.1 M | 1.8 M | 1.8 M | 1.2 M | 888.1 k | 528.5 k | 336.4 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 2.9 M | 2.5 M | 2.2 M | 1.9 M | 1.3 M | 988.1 k | 628.5 k | 436.4 k | — | — |
| Obeskattade reserver | 596.2 k | 727.6 k | 587.4 k | 599.0 k | 517.3 k | 393.3 k | 205.2 k | 122.5 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 2.9 M | 3.0 M | 3.5 M | 3.7 M | 3.7 M | 4.2 M | 5.0 M | 5.1 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||||
| Leverantörsskulder | 136.5 k | 126.4 k | 188.1 k | 192.9 k | 79.2 k | 526.5 k | 81.2 k | 130.0 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 591.9 k | 509.9 k | 611.0 k | 516.9 k | 479.5 k | 957.7 k | 923.3 k | 595.9 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 6.9 M | 6.7 M | 6.9 M | 6.7 M | 6.0 M | 6.6 M | 6.8 M | 6.3 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| PER & KERSTI AKTIEBOLAG | 2.9 M | 54.3% | Värnamo |
| Kråkslottet AB | 2.9 M | -6.2% | Sunne |
| Förvaltningsaktiebolaget Tegnérsgatan 10 | 2.9 M | 21.3% | Göteborg |
| Wåhlin Kansliskrivaren 2 AB | 2.9 M | 50.7% | Solna |
| MOLINSGATAN AB | 2.9 M | 27.2% | Lilla Edet |
| BYGDSILJUM UTVECKLING AKTIEBOLAG | 2.9 M | -2.0% | Skellefteå |
| Rikshem Amerika AB | 2.9 M | 2.3% | Stockholm |
| Förvaltningsaktiebolaget Värmlandsgatan 18 | 2.9 M | 38.0% | Göteborg |
| Centrumfastigheter i Bengtsfors AB | 2.9 M | 44.6% | Kil |
| Angero Hedemora II AB | 2.9 M | 7.1% | Stockholm |