TN Fastigheter i Boden AB
TN Fastigheter i Boden AB omsatte 8.3 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 3.4 M kr (40.6% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 16.1% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 20:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder i Norrbotten.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2025
Bolaget bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrning av fastigheter-Bolaget har sitt säte i Luleå.
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Bolaget skall bedriva uthyrning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
TN Fastigheter i Boden AB · MASKINVÄGEN 25, LULEÅ · 0 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-12-31
Anh Dung Nguyen
Styrelseledamot
Väsentliga händelser — ur årsredovisningarna
2025 räkenskapsår till 2025-12-31
Bolaget har under året sålts till ny ägare. Bolaget har tillsatt en ny styrelse.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 8.3 M | 168.0 k | 1.0 M | 5.3 M | 14.3 M | 10.7 M |
| Övriga rörelseintäkter | 1 | 956 | 36.6 k | 51.2 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 8.3 M | 168.9 k | 1.0 M | 5.4 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Handelsvaror | — | -15.6 k | 526.4 k | 5.2 M | — | — |
| Råvaror och förnödenheter | 4.0 M | — | — | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 810.3 k | 99.1 k | 198.6 k | 235.5 k | — | — |
| Personalkostnader | 352 | 0 | 0 | 0 | — | — |
| Avskrivningar | 164.1 k | 5.1 k | 0 | 2.1 k | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 172 | 104.5 k | 286.2 k | 23.7 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 4.9 M | 193.1 k | 1.0 M | 5.5 M | — | — |
| Rörelseresultat | 3.4 M | -24.2 k | 34.5 k | -99.3 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -167.1 k | -8.3 k | -55.9 k | -21.5 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 3.2 M | -32.4 k | -21.4 k | -120.7 k | 8.0 k | 543.0 k |
| Bokslutsdispositioner | -1.2 M | 0 | 194.0 k | -159.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | 2.0 M | -32.4 k | 172.7 k | -279.8 k | — | — |
| Skatt | 409.6 k | — | — | — | — | — |
| Årets resultat | 1.6 M | -32.4 k | 172.7 k | -279.8 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 10.3 M | 1.2 M | 0 | 651.8 k | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | — | — | 0 | 63.6 k | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 10.3 M | 1.2 M | 0 | 715.4 k | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Varulager | — | 0 | 129.3 k | 218.2 k | — | — |
| Kundfordringar | 584.7 k | 126.0 k | 120.7 k | 199.6 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 734.0 k | 126.7 k | 170.5 k | 553.0 k | — | — |
| Kassa och bank | 966.1 k | 164.7 k | 2.9 k | 117.7 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.7 M | 291.3 k | 302.8 k | 888.9 k | — | — |
| Summa tillgångar | 12.0 M | 1.5 M | 302.8 k | 1.6 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 1.7 M | 120.0 k | 152.4 k | 64.5 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 1.7 M | 170.0 k | 202.4 k | 114.5 k | — | — |
| Obeskattade reserver | 662.7 k | — | 0 | 194.0 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 8.7 M | 869.8 k | 20.0 k | 1.1 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 138.5 k | 55.4 k | 7.5 k | 122.8 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 909.8 k | 501.4 k | 80.4 k | 183.9 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 12.0 M | 1.5 M | 302.8 k | 1.6 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Förvaltnings AB Välgången | 8.3 M | 23.2% | Jönköping |
| Rikshem Imse AB | 8.3 M | 50.8% | Stockholm |
| Hamhus nr 22 AB | 8.3 M | 3.2% | Jönköping |
| GOODHOLMS FASTIGHETSAKTIEBOLAG | 8.3 M | 17.2% | Hedemora |
| Byälven Centrumfastigheter AB | 8.3 M | 22.2% | Säffle |
| ARGUS INTEGRATION AB | 8.3 M | 57.1% | Varberg |
| HERBHUS AKTIEBOLAG | 8.4 M | 9.8% | Haninge |
| Aleada Fastigheter AB | 8.3 M | 39.0% | Stockholm |
| Förvaltningsaktiebolaget Aschebergsgatan 23 | 8.2 M | 55.1% | Göteborg |
| MO INVEST SKARABORG AB | 8.4 M | 34.5% | Töreboda |