Själanders Fastighetsförvaltning AB
Själanders Fastighetsförvaltning AB omsatte 597.0 k kr räkenskapsåret 2026, med ett rörelseresultat på 187.3 k kr (31.4% rörelsemarginal). Omsättningen har varit i stort sett oförändrad de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2026
Bolaget bedriver fastighetssförvaltning
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Föremålet för bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning, uthyrning av företagslägenheter, hotell- och vandrarhemsliknande verksamhet samt därmed förenlig verksamhet.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
Själanders Fastighetsförvaltning AB · STORGATAN 41, NÄSÅKER · 0 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2026-04-30
André Själander
Koncern & ägare
Ägare med mer än 10 %
Bolaget är helägt dotterbolag till Själanders Förvaltning AB, org nr 556481-5354, säter Sollefteå.
Fler uppgifter ur årsredovisningen — 2026-04-30
Kassaflöde
Löpande verksamheten
280.0 k
Investeringsverksamheten
0
Finansieringsverksamheten
-105.0 k
Årets kassaflöde
175.0 k
Resultaträkning
| Post | 2026-04-30 | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2023-04-30 | 2022-04-30 | 2021-04-30 | 2020-04-30 | 2019-04-30 | 2018-04-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||||
| Nettoomsättning | 597.0 k | 553.2 k | 583.5 k | 589.5 k | 590.9 k | 532.1 k | 568.1 k | 469.0 k | 356.0 k |
| Övriga rörelseintäkter | — | — | — | — | — | 6.5 k | 0 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 597.0 k | 553.2 k | 583.5 k | 589.5 k | — | 538.6 k | 568.1 k | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||||
| Övriga externa kostnader | 346.6 k | 413.3 k | 429.7 k | 472.2 k | — | 288.0 k | 319.5 k | — | — |
| Avskrivningar | 63.1 k | 78.4 k | 83.0 k | 72.4 k | — | 47.2 k | 29.9 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 409.7 k | 491.7 k | 512.6 k | 544.6 k | — | 335.3 k | 349.3 k | — | — |
| Rörelseresultat | 187.3 k | 61.5 k | 70.8 k | 44.9 k | — | 203.3 k | 218.8 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -147 | -3.2 k | -7.8 k | -6.3 k | — | -5.8 k | -6.1 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 187.2 k | 58.3 k | 63.0 k | 38.6 k | 233.9 k | 197.5 k | 212.7 k | -49.0 k | 106.0 k |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 16.5 k | 8 | 6.3 k | — | -1.1 k | -27.5 k | — | — |
| Resultat före skatt | 187.2 k | 74.8 k | 63.0 k | 44.9 k | — | 196.4 k | 185.1 k | — | — |
| Skatt | 39.7 k | 15.7 k | -20.4 k | 37.9 k | — | 42.3 k | 39.9 k | — | — |
| Årets resultat | 147.5 k | 59.0 k | 83.4 k | 7.0 k | — | 154.1 k | 145.3 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2026-04-30 | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2023-04-30 | 2022-04-30 | 2021-04-30 | 2020-04-30 | 2019-04-30 | 2018-04-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 1.1 M | 1.1 M | 1.2 M | 1.3 M | — | 1.2 M | 1.3 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 20.5 k | 13.8 k | 15.8 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 1.1 M | 1.2 M | 1.2 M | 1.3 M | — | 1.2 M | 1.3 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||||
| Kundfordringar | — | — | 0 | 5.8 k | — | — | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 47.4 k | 77.3 k | 80.5 k | 74.0 k | — | 69.9 k | 92.2 k | — | — |
| Kassa och bank | 448.8 k | 273.8 k | 291.3 k | 213.0 k | — | 305.4 k | 145.9 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 496.2 k | 351.1 k | 371.9 k | 287.0 k | — | 375.3 k | 238.1 k | — | — |
| Summa tillgångar | 1.6 M | 1.5 M | 1.6 M | 1.5 M | 1.6 M | 1.6 M | 1.5 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||||
| Eget kapital | |||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 1.0 M | 855.3 k | 796.2 k | 712.8 k | — | 567.8 k | 413.7 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 1.1 M | 905.3 k | 846.2 k | 762.8 k | — | 617.8 k | 463.7 k | — | — |
| Obeskattade reserver | 65.3 k | 65.3 k | 81.8 k | 81.8 k | — | 28.6 k | 27.5 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 252.2 k | 327.2 k | 407.2 k | 423.7 k | — | 732.4 k | 763.0 k | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||||
| Leverantörsskulder | 57.2 k | 9.6 k | 29.5 k | 28.5 k | — | 65.5 k | 40.9 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 223.9 k | 207.6 k | 228.3 k | 259.3 k | — | 236.5 k | 271.1 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 1.6 M | 1.5 M | 1.6 M | 1.5 M | — | 1.6 M | 1.5 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Slakteriet Invest AB | 597.2 k | -56.8% | Strängnäs |
| E.A. KULTUR & KONFERENS AB | 596.7 k | 24.0% | Strömstad |
| Kastanjetäppan AB | 596.4 k | 4.2% | Falkenberg |
| Linköping Bankeberg 914 AB | 597.6 k | 42.6% | Linköping |
| EPF i Stockholm AB | 597.8 k | 24.5% | Österåker |
| KL Bostäder i Lindesberg AB | 597.9 k | 55.2% | Lindesberg |
| ACL i Skolsta AB | 597.9 k | 65.4% | Enköping |
| Enfast Värmland AB | 598.0 k | 31.8% | Degerfors |
| PHSE Invest AB | 596.0 k | -9.3% | Bollnäs |
| GISLAVED HANDELS AKTIEBOLAG | 598.1 k | 11.0% | Gislaved |