ARF Fastigheter AB
ARF Fastigheter AB omsatte 1.6 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -1.7 M kr (-95.1% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 29.0% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2025
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Linköping. ARF Fastigheter AB ingår i en koncern med totalt 7 bolag. Moderbolaget är Swe Holding Group AB.
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Fastighetsbranschen.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
ARF Fastigheter AB · NORRA SVEDENGATAN 34, LINKÖPING · 0 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-12-31
Allan Hassanson
Verkställande direktör, Styrelseledamot
Didric Andersson
Auktoriserad revisor
Väsentliga händelser — ur årsredovisningarna
2025 räkenskapsår till 2025-12-31
ARF Fastigheter AB har överlåtit de 4 dotterföretagen till moderföretaget Swe Holding Group AB.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||||
| Nettoomsättning | 1.6 M | 950.0 k | 654.8 k | 4.4 M | 48.5 M | 35.3 M | 26.8 M | 11.6 M | 2.6 M | 1.9 M |
| Övriga rörelseintäkter | 218.7 k | 126.1 k | 160.2 k | 363.4 k | 196.9 k | 1.3 M | 577.9 k | 288.2 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 1.8 M | 1.1 M | 815.0 k | 4.7 M | 48.7 M | 36.6 M | 27.3 M | 11.9 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||||||
| Råvaror och förnödenheter | 0 | 39.5 k | 77.0 k | 260.7 k | 39.5 M | 23.2 M | 18.7 M | 6.5 M | — | — |
| Övriga externa kostnader | 1.4 M | 1.4 M | 1.7 M | 665.9 k | 1.7 M | 1.9 M | 1.6 M | 799.0 k | — | — |
| Personalkostnader | 7.0 k | 20.9 k | 137.9 k | 2.5 M | 4.3 M | 4.2 M | 5.1 M | 4.3 M | — | — |
| Avskrivningar | 2.1 M | 2.3 M | 833.2 k | 142.5 k | 151.8 k | 231.3 k | 233.3 k | 238.1 k | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 0 | 6.8 k | 1 | 0 | 71.8 k | 22.7 k | 0 | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 3.5 M | 3.7 M | 2.8 M | 3.6 M | 45.7 M | 29.6 M | 25.7 M | 11.8 M | — | — |
| Rörelseresultat | -1.7 M | -2.6 M | -1.9 M | 1.1 M | 3.0 M | 6.9 M | 1.7 M | 45.0 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -123.1 k | 24.8 M | 8.3 M | -23.7 k | -11.9 k | -4.5 k | 76.2 k | -36.4 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -1.8 M | 22.1 M | 6.3 M | 1.1 M | 3.0 M | 6.9 M | 1.8 M | 8.6 k | -95.9 k | 270.5 k |
| Bokslutsdispositioner | 1.9 M | 3.0 M | 3.2 M | 1.2 M | -888.4 k | -1.7 M | -155.0 k | 100.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | 30.7 k | 25.1 M | 9.6 M | 2.3 M | 2.1 M | 5.2 M | 1.6 M | 108.6 k | — | — |
| Skatt | 5.0 k | 26.8 k | 243.8 k | 483.3 k | 440.9 k | 1.1 M | 339.1 k | 32.0 k | — | — |
| Årets resultat | 25.6 k | 25.1 M | 9.3 M | 1.8 M | 1.6 M | 4.1 M | 1.3 M | 76.6 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 45.0 M | 47.3 M | 49.1 M | 16.7 M | 7.3 M | 6.8 M | 6.9 M | 1.0 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 37.2 M | 33.9 M | 175.0 k | 175.0 k | 150.0 k | 150.0 k | 150.0 k | 100.0 k | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 82.2 M | 81.2 M | 49.3 M | 16.9 M | 7.5 M | 6.9 M | 7.0 M | 1.1 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||||
| Varulager | 0 | 0 | 303.8 k | 2.7 M | 0 | — | — | — | — | — |
| Kundfordringar | 0 | 0 | 0 | 0 | 81.3 k | 152.8 k | 107.6 k | 278.9 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 931.1 k | 1.0 M | 1.3 M | 2.3 M | 2.1 M | 4.1 M | 3.6 M | 2.9 M | — | — |
| Kassa och bank | 241.0 k | 206.0 k | 490.0 k | 4.0 M | 3.2 M | 2.9 M | 2.5 M | 412.9 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.2 M | 1.2 M | 2.1 M | 9.0 M | 5.3 M | 7.1 M | 6.1 M | 3.3 M | — | — |
| Summa tillgångar | 83.4 M | 82.4 M | 51.4 M | 25.9 M | 12.8 M | 14.0 M | 13.1 M | 4.5 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||||||
| Eget kapital | ||||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 13.3 M | 43.3 M | 18.1 M | 8.8 M | 7.0 M | 5.3 M | 1.3 M | 192.3 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 13.3 M | 43.3 M | 18.2 M | 8.9 M | 7.0 M | 5.4 M | 1.3 M | 242.3 k | — | — |
| Obeskattade reserver | — | — | 0 | 3.2 M | 2.4 M | 1.7 M | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 48.3 M | 38.7 M | 31.8 M | 376.0 k | 506.4 k | 0 | 255.9 k | 770.2 k | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||||
| Leverantörsskulder | 46.3 k | 79.7 k | 253.5 k | 1.7 M | 294.4 k | 360.2 k | 92.8 k | 55.3 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 21.8 M | 426.6 k | 1.4 M | 13.4 M | 2.9 M | 6.9 M | 11.5 M | 3.5 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 83.4 M | 82.4 M | 51.4 M | 25.9 M | 12.8 M | 14.0 M | 13.1 M | 4.5 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Dalafast Kungsgården AB | 1.6 M | 49.1% | Falun |
| GTAV Fastighetskonsult AB | 1.6 M | 53.5% | Stockholm |
| Junnifast Almnäs 5:2 AB | 1.6 M | 29.4% | Södertälje |
| Stenhus Sigtuna Steninge 1:217 AB | 1.6 M | 52.7% | Stockholm |
| P WILCZOK FASTIGHETS AKTIEBOLAG | 1.6 M | 37.2% | Tyresö |
| Snäppan i Åmål AB | 1.6 M | 34.2% | Åmål |
| Marinvest Fjällbacka AB | 1.6 M | 9.8% | Tanum |
| Sollefteå Slaktaren 1 Fastigheter AB | 1.6 M | 54.1% | Sollefteå |
| INTER - TECH NOAK AKTIEBOLAG | 1.6 M | 72.1% | Lund |
| Jordugglan 2 Fastighets AB | 1.6 M | 67.1% | Göteborg |