Wenngarn Fastighetsförädling AB
Wenngarn Fastighetsförädling AB omsatte 13.8 M kr räkenskapsåret 2024, med ett rörelseresultat på -2.5 M kr (-17.7% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 16.8% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 160:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder i Stockholm.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget bedriver fastighetsutveckling och förvaltning på fastigheten Wenngarn 1:7 mfl och är ett helägt bolag inom bolagsgruppen Sisyfos Strate Holding AB sedan 2023. Wenngarn fastighetsförädling AB som äger större Wenngarn slottsområde har haft en stabil utveckling med bra kassaflöde. Förvaltningsverksamheten har haft som uppdrag att friställa fastigheter för försäljning med eller utan befintliga hyreskontrakt och analysera och effektivisera driften vilket resulterat i stabila låga driftskostnaderna som dock har utmanats med skenande elpriser och ofördelaktiga avtal. Planuppdrag som pågått sedan 2021 har avslutats under 2023 för att tas upp igen 2024 med en mer samhällsinriktad plan. Dessutom refinansierades lånen under slutet av åren med betydligt högre ränta som följd. Fastigheten ger ett positivt driftsnetto och kassaflöde utan försäljningarna. Samtliga uthyrda fastigheter är till salu. Och optioner och försäljningskontrakt motsvarande försäljning ca 170 miljoner kronor har tecknats under 2023. För 2024/2025 räknar styrelsen att försäljningarna kommer göra bolaget skuldfritt. Bolaget ägs till 100% av Sisyfos Strate holding AB. Företaget har sitt säte i Sigtuna.
Förvaltning och utveckling av fastigheter, handel med värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Resultaträkning
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||
| Nettoomsättning | 13.8 M | 10.0 M | 7.7 M | 8.7 M |
| Övriga rörelseintäkter | 266.7 k | 4.2 M | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 14.1 M | 14.2 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||
| Råvaror och förnödenheter | 8.7 k | 985.3 k | — | — |
| Övriga externa kostnader | 3.9 M | 5.1 M | — | — |
| Avskrivningar | 12.6 M | 11.6 M | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 16.6 M | 17.7 M | — | — |
| Rörelseresultat | -2.5 M | -3.5 M | — | — |
| Finansiella poster netto | -14.8 M | -6.2 M | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -17.3 M | -9.6 M | -3.3 M | -4.5 M |
| Bokslutsdispositioner | 15.0 M | -5.1 M | — | — |
| Resultat före skatt | -2.3 M | -14.7 M | — | — |
| Årets resultat | -2.3 M | -14.7 M | — | — |
Balansräkning
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||
| Anläggningstillgångar | ||||
| Materiella anläggningstillgångar | 234.4 M | 240.7 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 100.5 k | 100.5 k | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 234.5 M | 240.8 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||
| Kundfordringar | 1.4 M | 772.7 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 1.8 M | 4.1 M | — | — |
| Kassa och bank | 30.2 k | 688.2 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.8 M | 4.8 M | — | — |
| Summa tillgångar | 236.3 M | 245.6 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||
| Eget kapital | ||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 3.4 M | 5.7 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 3.5 M | 5.8 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 134.0 M | 132.9 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||
| Leverantörsskulder | 241.7 k | 1.4 M | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 98.8 M | 106.8 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 236.3 M | 245.6 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Sundsvalls Bostäder AB | 13.8 M | 34.6% | Sundsvall |
| Trenum Kungsängens Kyrkby AB | 13.8 M | 59.6% | Göteborg |
| Trenum Gårdsten Bostad 4 AB | 13.9 M | 76.1% | Göteborg |
| Lerstenen Jongärdan AB | 13.9 M | 62.9% | Umeå |
| Mannberg Fastigheter AB | 13.8 M | 14.7% | Skellefteå |
| RB Jönköping Runstaven AB | 13.9 M | 20.8% | Stockholm |
| Kosterbåten AB | 13.9 M | 40.4% | Helsingborg |
| Trenum Tumba AB | 13.9 M | 57.2% | Göteborg |
| Thulehus Simrishamn II AB | 13.7 M | 26.2% | Stockholm |
| Lunds Nation Arkivet AB | 13.7 M | 46.1% | Lund |