Wrem & Co AB

Årets utveckling Den lågkonjunktur som följde av höga räntor under föregående år har påverkat vår omsättning kraftigt under 2024/2025. Flera kundsegment har helt försvunnit, och endast kapitalstarka kunder har kvarstått. Tack vare försäljning till Danmark har vi kunnat upprätthålla en rimlig försäljningstakt. Flera av våra svenska kunder har haft problem med kommuner och länsstyrelsen i samband med dispens för strandskydd. Detta innebär att leveranser av villor som skulle ha skett under året sannolikt skjuts upp till 2026. Under slutet av 2025 har försäljningstrenden i Sverige vänt uppåt, med ökad efterfrågan och nya kontrakt. Detta förväntas påverka nästa års omsättning positivt. Framtidsutsikter Vi ser en fortsatt återhämtning på den svenska marknaden under 2026, med ökande efterfrågan inom våra kärnsegment. Ränteläget förväntas stabiliseras, vilket kan bidra till att fler kundgrupper återvänder. Vår strategi är att stärka vår position genom: - Ökad marknadsnärvaro i Sverige för att dra nytta av den positiva trenden. - Fortsatt expansion i Danmark, där vi har etablerat en kundbas. Vi bedömer att dessa åtgärder, tillsammans med en förbättrad konjunktur, kommer att ge en er stabil tillväxt under kommande år.

2023/2024 har varit oerhört utmanande för hela husbranschen. Försäljningen har minskat avsevärt och det har även påverkat oss på Fiskarhedenvillan. Räntesänkningarna i år har tills vidare varit för små och vi förväntar oss inte en normalisering innan ränteläget stabileras ytterligare. Branschen förväntar att marknaden vänder uppåt igen under våren 2025. Vi har fortfarande ett större avtal med ett danskt husföretag som har gett vårt företaget en bra basomsättning under året i samband med utvecklingen av en mindre fritidsby i Hörby. Detta avtal fortsätter positivt framåt i det kommande året. Ytterligare hus kommer att beställas utgången av 2024 och under 2025.

Under detta år har vi börjat känna av en minskning av nyförsäljningen. Stigande boräntor har haft en negativ påverkan på omsättningen, detta förväntas även påverka nästa år. Vi har lyckats att etablera ett samarbete med ett innovativ danskt företag , som håller på att utveckla ett bostadsområde i Hörby Kommun. Vi har under detta år kontrakterat 25 små villor till detta danska företag och de första byggnationerna startade i juni 2023 och leveranser kommer att ske löpande fram till och med 2025. Ytterligare nya områden håller på att planeras.

Omsättningen för bokföringsåret har påverkats mycket av den stigande inflationen. Största delen av våra kontrakt signerades under hösten 2021 innan de stora prishöjningarna började, då de flesta av våra kunder ville säkerställa priset. Efter en period med långa ledtider, börjar vi igen att kunna få ut våra produkter i samma takt som tidigare. Den stora materialbristen inom byggindustrin börjar sakta återgå till normalläge. Vi kommer att ha många leveranser ut på sålda hus under 2022/2023, men nyförsäljningen har förtillfället stannat av.

Fiskarhedenvillan som varumärke har återigen i år satt försäljningsrekord. Försäljningen på Kristianstad kontoret är också fortfarande stabil. Vi har fortfarande en stor marknadsandel lokalt. Vi ser nu att utbrottet av viruset Covid-19 har haft en positiv effekt på företagets resultat, då många har valt att se om sitt boende under pandemin. Agenturens omsättning har minskat något detta år jämfört med förra året. Anledningen är att Fiskarhedenvillan som resultat av den ökade försäljning i hela Sverige har haft svårt att följa med i husproduktionen. Det betyder att vi inte har kunnat få ut villorna i samma takt som tidigare. Den stora efterfrågan betyder även att det finns materialbrist inom byggindustrin. När leveranstiderna ökas, förskjuts även utbetalning av provisioner till agenturen. Ledtiden från köpekontrakt till husleverans har ökat med 4-5 månader.

Fiskarhedenvillan som varumärke hade sitt bästa försäljningsår någonsin i Skandinavien och Kristianstads kontoret var inte något undantag, därav den ökade omsättningen. Även lokala marknadsförings åtaganden och kännedom om varumärket bidrar till de ökade intäkterna. Fiskarhedenvillan har nu en marknadsandel i Östra Skåne med 18%. Styrelsen bedömer att utbrottet av viruset Covid-19 inte fått någon nämnvärd effekt på företagets resultat. Styrelsen följer aktivt utvecklingen för att utvärdera eventuella effekter av Covid-19.