Congenial Förvaltning AB
Congenial Förvaltning AB omsatte 488.4 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 245.3 k kr (47.7% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 7.8% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolagets verksamhet är att äga, förvalta samt hyra ut fastigheter och lokaler, samt därmed förenlig versamhet. Företaget har sitt säte i Trelleborg.
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga, förvalta samt hyra ut fastigheter och lokaler samt därmed förenlig verksamhet.
Congenial Förvaltning AB hade ett stabilt år med något ökad omsättning, utan stora händelser. Vi har fokuserat på kvalitetsunderhåll av vår fastighet för att hålla hyresgästerna nöjda och öka värdet över tid. Vi siktar på att fortsätta med effektiv förvaltning och underhåll framöver
Under året har vi genomfört en viktig satsning på hållbarhet genom installation av solceller och ett batterilagringssystem på fastigheten. I samband med detta har vi även installerat laddstolpar. Detta förväntas minska vår klimatpåverkan och samtidigt bidra till lägre driftskostnader genom effektivare energianvändning. Vi ser detta som ett steg mot att framtidssäkra fastigheten och stärka vårt engagemang för miljön.
Resultaträkning
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 488.4 k | 452.2 k | 426.1 k | 390.0 k | 411.0 k | 419.0 k |
| Övriga rörelseintäkter | 25.6 k | 0 | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 514.0 k | 452.2 k | 426.1 k | — | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Handelsvaror | 0 | 32.3 k | 37.7 k | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 159.2 k | 120.7 k | 103.0 k | — | — | — |
| Personalkostnader | 914 | 857 | 774 | — | — | — |
| Avskrivningar | 108.6 k | 66.5 k | 58.0 k | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 268.7 k | 220.3 k | 199.4 k | — | — | — |
| Rörelseresultat | 245.3 k | 231.9 k | 226.7 k | — | — | — |
| Finansiella poster netto | -98.8 k | -123.5 k | -143.6 k | — | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 146.4 k | 108.5 k | 83.1 k | -158.0 k | -89.0 k | 188.0 k |
| Bokslutsdispositioner | -142.4 k | -107.7 k | -82.4 k | — | — | — |
| Resultat före skatt | 4.0 k | 791 | 664 | — | — | — |
| Årets resultat | 4.0 k | 791 | 664 | — | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 3.3 M | 3.4 M | 2.9 M | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 3.3 M | 3.4 M | 2.9 M | — | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Kortfristiga fordringar | 239.4 k | 470.2 k | 273.5 k | — | — | — |
| Kassa och bank | 820.5 k | 503.1 k | 1.0 M | — | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.1 M | 973.4 k | 1.3 M | — | — | — |
| Summa tillgångar | 4.4 M | 4.4 M | 4.2 M | — | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — | — |
| Bundet eget kapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — | — |
| Fritt eget kapital | 538.2 k | 534.2 k | 533.4 k | — | — | — |
| Eget kapital totalt | 638.2 k | 634.2 k | 633.4 k | — | — | — |
| Obeskattade reserver | 236.2 k | 167.1 k | 8.8 k | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 3.5 M | 3.5 M | 3.5 M | — | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 2.5 k | 4.2 k | 5.6 k | — | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 7.2 k | 52.4 k | 14.3 k | — | — | — |
| Summa EK + skulder | 4.4 M | 4.4 M | 4.2 M | — | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Friden 10 Landskrona AB | 488.6 k | 19.4% | Malmö |
| Tjust Service-Center Invest AB | 488.6 k | 16.3% | Västervik |
| Nöthult Living AB | 488.0 k | 68.4% | Göteborg |
| Grefalk Fastigheter AB | 488.8 k | 15.5% | Åtvidaberg |
| Moventor i Kullavik Aktiebolag | 487.7 k | -19.8% | Kungsbacka |
| Living the dream AB | 487.5 k | -1.4% | Sundsvall |
| Kudu Celsius 6 & 14 AB | 487.3 k | 30.7% | Lund |
| Fastighets AB Kylegatan 3 i Kalmar | 489.4 k | 31.3% | Kalmar |
| GM Properties AB | 487.2 k | 10.9% | Göteborg |
| 2T4 Fastigheter AB | 489.6 k | 55.1% | Kiruna |