Industribyn i Höör AB
Industribyn i Höör AB omsatte 3.7 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 1.7 M kr (37.5% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 9.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 98:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler i Skåne.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Industribyn i Höör AB bedriver fastighetsförvaltning och fastighetsutveckling inom Höörs kommun i egen regi samt genom sina helägda dotterbolag Bogott Förvaltnings AB, Apium Fastighets AB, Fröviken Invest AB och, från och med november 2025, Biokraft Fastighets AB. Bolagets verksamhet är inriktad på långsiktigt ägande, utveckling och förvaltning av kommersiella fastigheter. Förvaltningen bedrivs med fokus på stabila driftnetton, god kostnadskontroll samt successiv värdeutveckling av fastighetsbeståndet genom planerat underhåll och investeringar. Moderbolaget svarar för övergripande styrning, finansiering och samordning av koncernens fastighetsverksamhet.
Bolaget ska förvärva, förvalta, förälda och avyttra fastigheter, övrig fast egendom och lös egendom inom fastighetsbranschen samt därmed förenlig verksamhet.
Under räkenskapsåret 2025 har verksamheten fortsatt att utvecklas i linje med tidigare fastställd strategi. Arbetet med upprustning och vidareutveckling av koncernens lokaler i Höör har fortgått med investeringar som syftar till att möta hyresgästernas behov samt stärka fastigheternas långsiktiga funktionalitet och marknadsvärde. En väsentlig händelse under året är att Industribyn i Höör AB per den 31 oktober 2025 förvärvade samtliga aktier i Biokraft Fastighets AB. Förvärvet innebär att koncernen tillförts fastigheten Ruuth 14 i Helsingborgs kommun, vilket breddar det geografiska innehavet och stärker koncernens samlade fastighetsportfölj. Biokraft Fastighets AB ingår i koncernen från och med tillträdesdagen. Dotterbolagen Bogott Förvaltnings AB och Apium Fastighets AB har under året fortsatt genomföra planerade underhålls- och förbättringsåtgärder i sina respektive fastigheter. Insatserna har varit inriktade på såväl tekniskt underhåll som anpassning och modernisering av lokalerna. I Fröviken Invest AB har verksamheten huvudsakligen varit inriktad på projektering och förberedande arbete inför framtida fastighetsutveckling.
En större upprustning och modernisering av fastigheten har fortsatt under det gångna året. Denna kommer att fortsätta innevarande som kommande verksamhetsår. Styrelsen och bolagets ägare ser positivt på marknaden för ändamålsenliga verksamhetslokaler med centralt läge i Höör. Under året har bolaget genom sitt helägda dotterföretag Fröviken Invest AB förvärvat ytterligare en fastighet.
En större upprustning och modernisering av fastigheten har fortsatt under det gångna året. Denna kommer att fortsätta innevarande som kommande verksamhetsår. Styrelsen och bolagets ägare ser positivt på marknaden för ändamålsenliga verksamhetslokaler med centralt läge i Höör. Under 2022 har bolaget genom sitt helägda dotterföretag förvärvat ytterligare en fastighet vilken också den har upprustats.
Under året har bolagets aktier förvärvats av nya ägare som har stor tilltro till marknaden i Höör. Upprustning och modernisering av fastigheten har påbörjats och kommer att fortsätta under såväl innevarande som kommande verksamhetsår. Styrelsen och bolagets ägare ser positivt på marknaden för ändamålsenliga verksamhetslokaler med centralt läge i Höör. Under innevarande räkenskapsår har bolaget genom sitt helägda dotterföretag förvärvat ytterligare en fastighet.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||
| Nettoomsättning | 3.7 M | 3.5 M | 3.2 M | 2.8 M | 2.8 M | 2.7 M | 2.5 M | 2.5 M |
| Övriga rörelseintäkter | 674.0 k | 206.0 k | 811 | 123.2 k | 77.6 k | 0 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 4.4 M | 3.7 M | 3.2 M | 2.9 M | 2.9 M | 2.7 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||||
| Övriga externa kostnader | 2.2 M | 1.7 M | 1.3 M | 1.7 M | 2.0 M | 1.2 M | — | — |
| Personalkostnader | — | — | — | — | 0 | 0 | — | — |
| Avskrivningar | 578.0 k | 339.0 k | 348.4 k | 469.2 k | 573.2 k | 572.4 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 2.8 M | 2.0 M | 1.7 M | 2.1 M | 2.6 M | 1.7 M | — | — |
| Rörelseresultat | 1.7 M | 1.7 M | 1.5 M | 798.3 k | 246.9 k | 955.3 k | — | — |
| Finansiella poster netto | 159.0 k | 1.5 M | 495.7 k | -308.6 k | 794.2 k | 23.9 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 1.8 M | 3.2 M | 2.0 M | 489.7 k | 1.0 M | 979.2 k | 1.1 M | 695.7 k |
| Bokslutsdispositioner | -423.0 k | 340.0 k | -367.0 k | 0 | -37.0 k | -237.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | 1.4 M | 3.5 M | 1.6 M | 489.7 k | 1.0 M | 742.2 k | — | — |
| Skatt | 121.0 k | 276.0 k | 81.8 k | 19.1 k | 844 | 127.5 k | — | — |
| Årets resultat | 1.3 M | 3.3 M | 1.6 M | 470.6 k | 1.0 M | 614.7 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 27.5 M | 28.1 M | 12.6 M | 12.4 M | 11.9 M | 12.4 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 18.5 M | 11.8 M | 6.8 M | 4.8 M | 4.8 M | 4.8 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 45.9 M | 39.9 M | 19.4 M | 17.2 M | 16.7 M | 17.3 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||
| Kundfordringar | 25.0 k | 63.0 k | 864.7 k | 802.7 k | 758.5 k | 768.2 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 522.0 k | 527.0 k | 865.6 k | 857.1 k | 906.2 k | 852.2 k | — | — |
| Kassa och bank | 134.0 k | 291.0 k | 252.1 k | 303.1 k | 102.1 k | 679.5 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 656.0 k | 818.0 k | 1.1 M | 1.2 M | 1.0 M | 1.5 M | — | — |
| Summa tillgångar | 46.6 M | 40.7 M | 20.5 M | 18.4 M | 17.8 M | 18.8 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||||
| Eget kapital | ||||||||
| Aktiekapital | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 10.5 M | 10.7 M | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | 50.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 6.5 M | 6.6 M | 2.8 M | 1.2 M | 1.2 M | 1.0 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 17.0 M | 17.3 M | 2.8 M | 1.2 M | 1.3 M | 1.1 M | — | — |
| Obeskattade reserver | — | — | 2.0 M | 1.7 M | 1.7 M | 1.4 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 22.9 M | 17.5 M | 12.6 M | 12.8 M | 13.3 M | 14.7 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||
| Leverantörsskulder | 210.0 k | 326.0 k | 143.9 k | 97.4 k | 206.7 k | 39.4 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 3.2 M | 2.4 M | 3.1 M | 2.7 M | 1.5 M | 1.6 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 46.6 M | 40.7 M | 20.5 M | 18.4 M | 17.8 M | 18.8 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Fastighetsfronten Backa 22:14 AB | 3.7 M | 46.6% | Göteborg |
| Frewito Fastigheter AB | 3.7 M | 60.5% | Upplands-Bro |
| Mjälaryd Fastighets Aktiebolag | 3.7 M | 76.1% | Göteborg |
| Fpron AB | 3.7 M | 52.7% | Örnsköldsvik |
| MODULEN I HÄSSLEHOLM AB | 3.7 M | 45.7% | Hässleholm |
| Lectus Fastigheter AB | 3.7 M | 69.1% | Mönsterås |
| Sköndals Industrifastighets AB | 3.7 M | -94.8% | Örebro |
| FASTIGHETSAKTIEBOLAGET RAGNHILD 40 | 3.7 M | -41.6% | Södertälje |
| Fredrik Hällstorps Fastigheter i Jönköping AB | 3.7 M | 34.3% | Jönköping |
| Plusfastigheter Kylaren 4 AB | 3.7 M | 51.9% | Göteborg |