RSD AB
RSD AB omsatte 13.5 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 1.9 M kr (13.8% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 18.2% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag. Mätt i omsättning är bolaget det 47:e största aktiebolaget inom annan fastighetsförmedling och fastighetsförvaltning på uppdrag i Stockholm.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget bedriver strategisk rådgivning inom kommersiell fastighetsförvaltning och utveckling för fastigheter inom detaljhandeln, cityhandel samt andra kommersiella handelsplatser. Stadsförnyelse, stadsutveckling ingår också i bolagets verksamhetsfält. Bolaget bistår även kommuner och regioner med handelsutredningar, marknadsanalyser och parkeringsutredningar. Verksamheten har under året varit stabil. Bolaget har med framgång fortsatt genomföra uppdrag på en kvalitativt hög nivå enligt beprövade, starka och säkra metoder. Bolagets säte är Stockholm. VD ord Det gångna året har varit ett år som tydligt visar vad som händer när kompetens, driv och målmedveten försäljning förenas i en gemensam riktning. RSD levererar ett starkt resultat – och det är ingen tillfällighet. Det är ett kvitto på hårt arbete, hög professionalism och ett konsekvent fokus på affär. Vår framgång bygger på människorna i bolaget. Den samlade kompetensen inom RSD är vår största tillgång. Vi har ett team med djup erfarenhet av komplexa stads- och handelsutvecklingsprocesser, stark analytisk förmåga och en operativ genomförandekraft som skapar verkligt värde för våra kunder. Samtidigt har vi varit tydliga med att komplettera vår interna kompetens med spetskompetens där det stärker leveransen. Genom att arbeta nära noggrant utvalda samarbetspartners kan vi erbjuda en helhet som få aktörer på marknaden matchar. Kombinationen av intern styrka och extern spets gör att vi kan ta oss an uppdrag med hög komplexitet och stort strategiskt ansvar. Under året har vi sett hur vårt strukturerade och målinriktade försäljningsarbete ger resultat. Vi arbetar långsiktigt, relationsdrivet och med en tydlig positionering i marknaden. Det lönar sig. Flera stora och tongivande aktörer har valt RSD som leverantör i några av landets mest komplexa utvecklingsprojekt, bland annat Stockholms stad, Jernhusen och Stockholmshem. Att få förtroendet att arbeta med komplexa stadskärneutvecklingar och strategiska stadsprojekt är ett tydligt bevis på att vår metodik, vår affärsförståelse och vår genomförandekraft uppskattas. Vi tar oss an uppdrag där många intressenter, höga ambitioner och långsiktiga samhällsvärden ska förenas – och vi gör det med struktur, passion och affärsmässig skärpa. Årets resultat visar att vårt arbete ger effekt. Men ännu viktigare är att vi samtidigt stärker vår marknadsposition, bygger långsiktiga relationer och utvecklar vår organisation. Vi står stadigt rustade inför kommande år – med fortsatt fokus på kunskap, försäljning, ödmjukhet, lönsam tillväxt och kreativitet. Jag vill rikta ett stort tack till alla medarbetare och samarbetspartners som varje dag bidrar till RSDs utveckling. Det är ert engagemang och er professionalism som gör skillnaden. Vi går in i nästa verksamhetsår med självförtroende, ödmjukhet och en tydlig ambition: att fortsätta vara den självklara
Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva projekt- och byggledning för kommersiella fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Föremålet för bolagets verksamhet är dessutom konsultationer avseende analys, utvärdering, kommersiell ledning, marknadsföring, uthyrning och utveckling av kommersiella fastig- heter, köpcentra och andra fastigheter samt att äga och förvalta fast egendom och värdepapper ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
RSD AB har vunnit 2 offentliga upphandlingar från 2 offentliga köpare under 2024.
Källa: TED (EU:s annonsdatabas för offentlig upphandling). Omfattar upphandlingar över EU:s tröskelvärden — mindre inköp annonseras nationellt och syns inte här. Angivna belopp är takbelopp, inte utbetalda summor.
Under året har en väsentlig händelse inträffat i bolaget. RSD AB ägs nu till 100 procent av RSD Investors AB genom förvärv av aktier (73%) från Hedehus Gård och Egendomar AB. Ägarförändringen skapar tydlighet, långsiktighet och goda förutsättningar för bolagets fortsatta strategiska utveckling. Bolaget är självfinansierat.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 13.5 M | 10.2 M | 7.1 M | 8.2 M | 8.9 M |
| Övriga rörelseintäkter | 42.4 k | -175.3 k | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 13.5 M | 10.0 M | — | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Handelsvaror | 0 | 8.8 k | — | — | — |
| Råvaror och förnödenheter | 4.2 M | 3.4 M | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 1.7 M | 1.8 M | — | — | — |
| Personalkostnader | 5.7 M | 4.8 M | — | — | — |
| Avskrivningar | 28.5 k | 8.5 k | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 11.6 M | 10.0 M | — | — | — |
| Rörelseresultat | 1.9 M | 29.6 k | — | — | — |
| Finansiella poster netto | -43.9 k | -15.8 k | — | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 1.8 M | 13.8 k | 75.0 k | 221.0 k | 1.1 M |
| Bokslutsdispositioner | -470.0 k | 0 | — | — | — |
| Resultat före skatt | 1.4 M | 13.8 k | — | — | — |
| Skatt | 293.5 k | 23.7 k | — | — | — |
| Årets resultat | 1.1 M | -10.0 k | — | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 52.2 k | 20.7 k | — | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 155.5 k | 152.6 k | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 207.8 k | 173.3 k | — | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Varulager | 426.9 k | 502.5 k | — | — | — |
| Kundfordringar | 2.8 M | 1.7 M | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 3.0 M | 1.9 M | — | — | — |
| Kassa och bank | 3.3 M | 2.1 M | — | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 6.7 M | 4.6 M | — | — | — |
| Summa tillgångar | 6.9 M | 4.8 M | — | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | — | — | — |
| Bundet eget kapital | 100.0 k | 100.0 k | — | — | — |
| Fritt eget kapital | 2.0 M | 949.8 k | — | — | — |
| Eget kapital totalt | 2.1 M | 1.0 M | — | — | — |
| Obeskattade reserver | 470.0 k | 0 | — | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 1.1 M | 882.9 k | — | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 4.3 M | 3.7 M | — | — | — |
| Summa EK + skulder | 6.9 M | 4.8 M | — | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Söderlindh Fastighetsförvaltning AB | 13.2 M | 2.0% | Vellinge |
| Cura Center AB | 13.8 M | -2.6% | Stockholm |
| PHM Redovisning AB | 13.8 M | 24.5% | Solna |
| Rikshem Gyllebogården AB | 13.9 M | 28.6% | Stockholm |
| Fastighetsaktiebolaget Bocken 32 | 13.1 M | 51.4% | Stockholm |
| Aktiv Fastighets Förvaltning i Nacka AB | 13.0 M | 8.8% | Nacka |
| Bostadsförvaltning Sverige AB | 14.0 M | 1.6% | Gnesta |
| FÖRVALTNINGS AKTIEBOLAGET PUNKTUM | 12.9 M | 12.5% | Helsingborg |
| Vänerförvaltning AB | 12.8 M | 29.2% | Karlstad |
| Borg & Merio Fastighetsförvaltning AB | 12.6 M | 4.0% | Stockholm |