Moråsen Fastighetsförvaltning AB
Moråsen Fastighetsförvaltning AB omsatte 9.2 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 3.4 M kr (36.9% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 37.6% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 4:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler i Norrbotten.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2023
Bolagets säte är i Norrbottens län, Bodens kommun.
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Bolaget skall bedriva uthyrning och förvaltning av fast egendom och förvaltning av lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
Moråsen Fastighetsförvaltning AB · MORÅSVÄGEN 2, BODEN · 0 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-12-31
Ingemar Nilsson
Thomas Taavo
Auktoriserad revisor
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||
| Nettoomsättning | 9.2 M | 6.3 M | 4.1 M | 3.5 M | 3.1 M | 1.4 M | 1.5 M | 1.5 M |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 72 | 108 | 60.2 k | 1.0 M | 0 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 9.2 M | 6.3 M | 4.1 M | 3.6 M | 4.1 M | 1.4 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||||
| Övriga externa kostnader | 5.4 M | 4.3 M | 4.0 M | 3.2 M | 2.3 M | 1.4 M | — | — |
| Personalkostnader | 24.0 k | 7.4 k | — | — | — | — | — | — |
| Avskrivningar | 384.0 k | 388.4 k | 360.4 k | 341.2 k | 341.2 k | 315.9 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 5.8 M | 4.7 M | 4.4 M | 3.5 M | 2.7 M | 1.7 M | — | — |
| Rörelseresultat | 3.4 M | 1.6 M | -244.2 k | 55.7 k | 1.4 M | -250.5 k | — | — |
| Finansiella poster netto | 102.9 k | 134.6 k | 77.3 k | -14.9 k | -91.2 k | -96.8 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 3.5 M | 1.7 M | -166.9 k | 40.8 k | 1.3 M | -347.3 k | 341.0 k | 321.3 k |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 742.0 k | 213.0 k | 200.5 k | -236.7 k | 345.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | 3.5 M | 2.5 M | 46.1 k | 241.3 k | 1.1 M | -2.3 k | — | — |
| Skatt | 728.0 k | 519.4 k | 13.7 k | 61.2 k | 221.1 k | -2.0 k | — | — |
| Årets resultat | 2.8 M | 1.9 M | 32.5 k | 180.1 k | 840.1 k | -300 | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 3.2 M | 3.5 M | 3.3 M | 3.5 M | 3.8 M | 4.1 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 3.2 M | 3.5 M | 3.3 M | 3.5 M | 3.8 M | 4.1 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||
| Kundfordringar | 468.6 k | 698.4 k | 650.6 k | 282.5 k | 85.4 k | 98.9 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 895.8 k | 1.2 M | 847.6 k | 758.1 k | 85.4 k | 287.8 k | — | — |
| Kassa och bank | 10.2 M | 5.4 M | 4.0 M | 3.3 M | 6.5 M | 4.6 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 11.1 M | 6.6 M | 4.8 M | 4.1 M | 6.5 M | 4.9 M | — | — |
| Summa tillgångar | 14.3 M | 10.1 M | 8.1 M | 7.5 M | 10.3 M | 9.0 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||||
| Eget kapital | ||||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 10.1 M | 7.3 M | 5.3 M | 5.3 M | 5.1 M | 4.3 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 10.2 M | 7.4 M | 5.4 M | 5.4 M | 5.2 M | 4.4 M | — | — |
| Obeskattade reserver | — | — | 742.0 k | 955.0 k | 1.2 M | 918.8 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 755.9 k | 338.6 k | 0 | 0 | 3.0 M | 3.0 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||
| Leverantörsskulder | 511.5 k | 821.0 k | 324.2 k | 69.9 k | 120.1 k | 173.0 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 3.4 M | 2.4 M | 1.9 M | 1.1 M | 946.9 k | 714.8 k | — | — |
| Summa EK + skulder | 14.3 M | 10.1 M | 8.1 M | 7.5 M | 10.3 M | 9.0 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Swedish Logistic Property Helsingborg Kolven 4 AB | 9.2 M | 51.5% | Malmö |
| Ulvaryd Fastighets AB | 9.2 M | 56.4% | Markaryd |
| Halbeco Fastigheter Halmstad AB | 9.2 M | 32.8% | Lindesberg |
| Tegelfast AB | 9.2 M | -0.6% | Malmö |
| Stenvalvet 736 Lotskranen AB | 9.2 M | 60.7% | Stockholm |
| UM Fastigheter Holmsund AB | 9.2 M | 57.8% | Umeå |
| Fastigheten Glaset 3 i Malmö AB | 9.1 M | 16.9% | Malmö |
| Ekoelement Falkenberg AB | 9.1 M | -4.1% | Sundbyberg |
| LEAB Fastighets AB Rälsbussen | 9.1 M | 31.2% | Umeå |
| Plönninge Förvaltning AB | 9.1 M | 30.2% | Halmstad |