Host Christian IV i Kristianstad AB

Bolaget har genomfört en renovering av hotellet från sommaren 2024 till sommaren 2025. Alla rummen är nyrenoverade. Hotellet profilerade om sig från First Hotels till Home Hotels i juni 2025. Bolaget har genomfört en fusion med sitt moderbolag, Host Property Christian IV AB, org nr 559501-8176, under räkenskapsåret. Efter genomförd fusion har bolaget fått ett nytt moderbolag, HP Midco AB, org nr 559494-6302.

Bolaget är investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Den svenska hotellmarknaden hade en svag tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum) på ca 1% under år 2024 efter en stark tillväxt för åren 2022 och 2023. Det finns en underliggande positiv utveckling på den lokala hotellmarknanden och bolaget har förbättrat sin position på den lokala marknaden under de senaste åren. Hyresavtalet omförhandlades i slutet av 2023 med en lägre fast hyra vilket har minskat årets intäkter. Under slutet av året påbörjades renovering av hotellet som förväntas vara klar vid halvårsskiftet 2025. Renoveringen förväntas att öka hyresintäkterna de kommande åren. Det vill säga att den underliggande intäktsutvecklingen för hotellet är positiv. Bolaget har fått ett nytt moderbolag under räkenskapsåret, Host Property Christian IV AB, org nr 559501-8176, som ett led i refinansiering inom koncernen. Det nya moderbolaget kommer att fusioneras in i bolaget under år 2025. Värdering av bolagets fastighet utvisar ett betydande övervärde i förhållande till bokfört värde. Uppskrivning har gjorts under året till taxeringsvärdet.

Bolaget har investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Det har varit en stark allmän hotellmarknad under år 2023 med betydande tillväxt i RevPAR (genomsnittlig logiintäkt per disponibelt rum). Bolaget och hotellet har haft en stark utveckling under år 2023.

Bolaget har investerat i hotellfastigheter och är därmed beroende av utvecklingen på turistmarknaden. Pandemin resulterade i avsevärt minskad reseaktivitet under årets första två månader. Resten av året var starkt, men pandemin har gjort att en rad kostnader och åtgärder har skjutits upp. Efter pandemin är rese- och hotellmarknaden nu påverkad av osäkerhet i makroekonomiska förhållanden. Räntehöjningar och höga energikostnader tillsammans med andra generella prisökningar kan förväntas minska efterfrågan på övernattningstjänster och dämpa reseaktiviteten, framför allt på fritidsmarknaden.