Langenbergs Fastigheter AB

Renoveringen av fastigheten Heden har påbörjats. Renoveringen av fastigheten i Edsbyn har beslutats att avvakta tills dess att övriga lägenheter färdigställts.

Den stora renovreringen på en av byggnaderna på den nya fastigheten i Edsbyn som påbörjades under föregående år och hade planerats bli klar för att hyra ut i början på 2024 har försenats och per bokslutsdatum är ingen av lägenheterna uthyrda. Den planerade omsättningsökningen och lönsamheten har därför uteblivit under året och mer reparationskostnader har kostnadsförts i resultaträkningen. Med anledning av detta har även likviditeten varit ansträngd.

Under räkenskapsåret har en omfattande renovering av en av byggnaderna på den senast inköpta fastigheten utförts. Renoveringen är vid räkenskapsårets utgång inte slutförd men beräknas vara klar under våren 2024 och innebär att 4 st lägenheter kommer att kunna hyras ut vilka inte tidigare har hyrts ut. Detta innebär att det kommer att påverka omsättningen positivt och även lönsamheten under 2024. Renoveringen har endast avsett reparation och underhåll av befintliga lägenheter och delar av fastigheten vilket innebär att nästan hela renoveringen har kostnadsförts i resultaträkningen enligt gällande redovisningsregler med ca 530 000 kr vilket är den största anledningen till det negativa resultatet.