Långskär AB
Långskär AB omsatte 5.1 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 295.6 k kr (4.9% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 2.6% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder. Mätt i omsättning är bolaget det 229:e största aktiebolaget i Danderyd kommun.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget registrerades år 2006 och bedriver sedan dess verksamhet avseende att äga och förvalta fastigheter. Bolaget innehar fastigheten Säby 3:70. I januari 2017 beslutade styrelsen att ställa om plan ett och två från kontorslokaler till bostadslägenheter om ca 980 kvm och i april 2018 var lägenheterna klara för inflyttning. Bygglovet är ett tillfälligt bygglov på 10 år med möjligheten att förlängas ytterligare 5 år. Bygglovet är för Vandrarhem och hyresgästen är Järfälla Kommun. Hyresavtalet är ett 3-årsavtal med förlängning om 3 år i taget. Befintliga källarlokaler och bostadslägenheter på plan 2, om 3 ROK, berörs inte av förändringen. Hyresgästen i källarplan har under året avflyttat, och bolaget har beslutat dela in källaren på Ålstavägen 10 i två delar till en 55 kvm mindre lokal och resterande del byggs om till grovsoprum (kommande lagkrav om grovsop sortering januari 2027) och förvaring. Fyra lägenheter på Ålstavägen 16 blir färdigställda 1:a kvartalet 2026.
Bolaget ska äga fastigheter och bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.
Per bokslutsdagen är bolagets egna kapital förbrukat i sin helhet. Dock finns ett övervärde i bolagets fastighet, vilket gör att det egna kapitalet ändå hålls intakt.
Utbrottet av coronaviruset/Covid-19 har ej påverkat bolaget i särskilt hög utsträckning.
Mot bakgrund av utbrottet av coronaviruset/Covid-19 följer Långskär AB händelseutvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera eller eliminera påverkan på bolagets verksamhet. Långskär AB följer riktlinjer från Folkhälsomyndigheten och WHO. Långskär AB har till dags dato inte märkt av någon betydande påverkan på verksamheten från coronaviruset.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||||
| Nettoomsättning | 5.1 M | 5.0 M | 4.8 M | 4.7 M | 4.7 M | 4.5 M | 4.3 M | 3.4 M | 1.4 M |
| Övriga rörelseintäkter | 861.0 k | 205.9 k | 27.6 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 6.0 M | 5.2 M | 4.9 M | 4.7 M | 4.7 M | 4.5 M | 4.3 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||||
| Övriga externa kostnader | 2.7 M | 1.7 M | 1.4 M | 1.3 M | 1.2 M | 1.2 M | 1.3 M | — | — |
| Personalkostnader | 2.5 M | 2.8 M | 2.8 M | 2.8 M | 2.9 M | 2.7 M | 2.2 M | — | — |
| Avskrivningar | 478.5 k | 472.8 k | 479.1 k | 484.4 k | 492.9 k | 492.6 k | 490.9 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 5.7 M | 5.0 M | 4.7 M | 4.6 M | 4.5 M | 4.4 M | 4.0 M | — | — |
| Rörelseresultat | 295.6 k | 255.1 k | 153.5 k | 117.1 k | 125.7 k | 69.7 k | 309.1 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -529.1 k | -487.6 k | -453.8 k | -133.1 k | -88.2 k | -129.7 k | -278.2 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -233.6 k | -232.5 k | -300.3 k | -16.0 k | 37.6 k | -60.0 k | 30.8 k | -135.0 k | 242.0 k |
| Resultat före skatt | -233.6 k | -232.5 k | -300.3 k | -15.9 k | 37.6 k | -60.0 k | 30.8 k | — | — |
| Årets resultat | -233.6 k | -232.5 k | -300.3 k | -15.9 k | 37.6 k | -60.0 k | 30.8 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 15.7 M | 10.9 M | 10.9 M | 11.1 M | 9.0 M | 9.2 M | 9.6 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 15.7 M | 10.9 M | 10.9 M | 11.1 M | 9.0 M | 9.2 M | 9.6 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||||
| Kundfordringar | 24.4 k | 1.7 M | 1.2 M | 1.2 M | 1.0 M | 1.3 M | 1.2 M | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 954.2 k | 1.8 M | 1.6 M | 1.4 M | 1.1 M | 1.3 M | 1.3 M | — | — |
| Kassa och bank | 322.8 k | 773.2 k | 1.4 M | 278.4 k | 840.4 k | 547.6 k | 167.8 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.3 M | 2.5 M | 3.0 M | 1.7 M | 1.9 M | 1.8 M | 1.5 M | — | — |
| Summa tillgångar | 16.9 M | 13.4 M | 13.9 M | 12.8 M | 10.9 M | 11.0 M | 11.1 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||||
| Eget kapital | |||||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | -163.9 k | 69.7 k | 302.3 k | 602.6 k | 618.5 k | 580.9 k | 640.9 k | — | — |
| Eget kapital totalt | -63.9 k | 169.7 k | 402.3 k | 702.6 k | 718.5 k | 680.9 k | 740.9 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 0 | 198.0 k | 198.0 k | 198.0 k | 198.0 k | 122.0 k | 193.0 k | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||||
| Leverantörsskulder | 511.4 k | 142.4 k | 441.8 k | 259.5 k | 74.0 k | 74.1 k | 98.2 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 16.2 M | 12.3 M | 12.7 M | 11.4 M | 9.6 M | 9.9 M | 9.9 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 16.9 M | 13.4 M | 13.9 M | 12.8 M | 10.9 M | 11.0 M | 11.1 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Arzon Fastighetsförvaltning AB | 5.1 M | 25.4% | Tranås |
| Fastighets AB Valkyrian | 5.1 M | 26.2% | Stockholm |
| Bergsundet Lärkan AB | 5.1 M | 18.9% | Stockholm |
| Dockstabo AB | 5.1 M | 12.2% | Örnsköldsvik |
| CG-Bostäder i Sala AB | 5.1 M | 25.7% | Stockholm |
| Frönserius Fastighets AB | 5.1 M | 56.7% | Vellinge |
| BELA FASTIGHETER AB | 5.1 M | 36.8% | Helsingborg |
| Albäck 3:107 AB | 5.1 M | 6.7% | Örebro |
| Luggude Häradsfastigheter AB | 5.1 M | 30.9% | Helsingborg |
| Marie Schilke Invest AB | 5.1 M | 13.7% | Stockholm |