Addestate AB

Under räkenskapsåret bildades det helägda dotterbolaget AddEstate Stenvreten 7:95 AB (org.nr 559526-1057). Bolaget har bildats för att äga den avstyckade och obebyggda fastigheten Stenvreten 7:95, omfattande cirka 7 500 kvm mark. Under räkenskapsåret förvärvade bolaget, genom dotterbolaget AddEstate Norberg AB, industrimark belägen i Norberg och Spännarhyttan. Syftet med förvärvet är att utveckla och etablera laddinfrastruktur för tunga transporter som en del av den pågående elektrifieringen av transportsektorn. Under mars månad erhöll bolaget ett positivt beslut om investeringsstöd från Klimatklivet för projektet, vilket utgör en viktig milstolpe i den fortsatta utvecklingen. Projektet befinner sig för närvarande i planerings- och tillståndsfas, och utbyggnaden kommer att påbörjas när erforderliga myndighetsgodkännanden har erhållits. Som en del av fastighetens energi- och hållbarhetssatsning installerades ett energilager med en total kapacitet om 430 kWh (2 × 215 kWh). Investeringen genomfördes bland annat för att hantera kapacitetsbegränsningar i den befintliga huvudsäkringen, där en uppsäkring bedömts vara förenad med betydande kostnader. Vidare installerades solcellsanläggningar på samtliga byggnaders tak med en sammanlagd installerad effekt om 180 kWp. Investeringen syftar till att minska fastighetens energikostnader och klimatpåverkan samt att skapa förutsättningar för framtida elektrifiering, inklusive utbyggnad av laddinfrastruktur för elfordon.

Under året gjordes omfattande ombyggnation av värmesystemet i syfte att spara energi och höja komforten för hyresgästerna. Ett helt nytt och modern passage system installerades. Lika så ett helt nytt kabel- och WiFi baserat nätverk installerades som förser hyresgästerna med stabilare internet. Kameraövervakning med AI-detektering installerades för att automatiskt öppna grinden när ett behörigt fordon passerar.

En ny modulbyggnad färdigställdes under året för att bl.a täcka befintliga hyresgästers behov av större lokal.

En ny modulbyggnad började uppföras under året för att bl.a täcka befintliga hyresgästers behov av större lokal.

I övrigt har varken bolagets verksamhet eller hyresgäster påverkats negativt av COVID-19 under året. Under året har delar av gårdsplanen stärkts upp med krossad asfalt för att hålla bättre för den tunga trafiken. En ny modulbyggnad började uppföras under hösten för att bl.a täcka befintliga hyresgästers behov av större lokal.

Bolagets verksamhet eller dess hyresgäster har inte påverkats nämnvärt av COVID-19 under verksamhetsåret. Under året har fastighetens värmesystem byggts om med målet att minska kommande värmebehov.