Fastighets AB Scylla
Fastighets AB Scylla omsatte 41.2 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 22.0 M kr (53.3% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 6.3% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 4:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler i Skåne.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget äger en modern byggnad på fastigheten Scylla 2. Byggnaden är uppförd 2006. Byggnaden omfattar drygt 9 000 kvm kommersiella lokaler samt parkeringsplatser i byggnadens källarvåning. Bolaget är komplementär i KB Malmö Charybdis 4. Kommanditbolaget äger fastigheten Scylla 2 och bolaget har för 2025 betalt ett markarrende om 3 680 kkr till kommanditbolaget.
Bolaget skall direkt eller indirekt via bolag köpa och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2005-11-15.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Executive Property Svenska AB, org nr 556480-7153, säte Helsingborg, som i sin tur är ett helägt dotterbolag till Executive Property Europe AB, org nr 556944-7807, säte Helsingborg.
Fastigheten har varit fullt uthyrd underåret, med undantag av 2 mindre lokaler på 38 m² vardera.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||
| Nettoomsättning | 41.2 M | 40.2 M | 38.5 M | 34.3 M | 38.9 M |
| Övriga rörelseintäkter | 75.2 k | 1.0 M | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 41.3 M | 41.3 M | — | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||
| Råvaror och förnödenheter | 12.6 M | 12.8 M | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 1.8 M | 1.6 M | — | — | — |
| Avskrivningar | 4.7 M | 5.0 M | — | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 201.4 k | 0 | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 19.3 M | 19.5 M | — | — | — |
| Rörelseresultat | 22.0 M | 21.8 M | — | — | — |
| Finansiella poster netto | -226.8 k | -1.6 M | — | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 21.8 M | 20.2 M | 19.6 M | 14.5 M | 15.2 M |
| Bokslutsdispositioner | -2.7 M | -5.4 M | — | — | — |
| Resultat före skatt | 19.1 M | 14.7 M | — | — | — |
| Skatt | 4.1 M | 3.2 M | — | — | — |
| Årets resultat | 15.0 M | 11.6 M | — | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||
| Anläggningstillgångar | |||||
| Materiella anläggningstillgångar | 128.8 M | 133.2 M | — | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 1.3 M | 1.4 M | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 130.1 M | 134.6 M | — | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||
| Kundfordringar | 7.1 k | 1.0 M | — | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 4.9 M | 5.7 M | — | — | — |
| Kassa och bank | 21.7 M | 15.5 M | — | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 26.6 M | 21.2 M | — | — | — |
| Summa tillgångar | 156.6 M | 155.8 M | 162.8 M | 174.3 M | 158.2 M |
| Eget kapital och skulder | |||||
| Eget kapital | |||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | — | — | — |
| Bundet eget kapital | 120.0 k | 120.0 k | — | — | — |
| Fritt eget kapital | 113.3 M | 98.3 M | — | — | — |
| Eget kapital totalt | 113.4 M | 98.4 M | — | — | — |
| Obeskattade reserver | 31.5 M | 28.8 M | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 0 | 10.0 M | — | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||
| Leverantörsskulder | 503.5 k | 1.6 M | — | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 11.7 M | 18.7 M | — | — | — |
| Summa EK + skulder | 156.6 M | 155.8 M | — | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Oiger Visblomman AB | 41.1 M | 13.0% | Stockholm |
| SPP Hyresförvaltning AB | 40.9 M | -0.1% | Stockholm |
| Eslöv Handelsområde AB | 40.9 M | 36.7% | Malmö |
| Botrygg Polygonen 2 AB | 41.5 M | 44.0% | Linköping |
| Vacse Rotorn 1 AB | 41.8 M | 18.5% | Stockholm |
| Kortbyrån 20 AB | 41.9 M | 42.1% | Stockholm |
| Fastighets AB Lutfisken | 40.1 M | 22.2% | Stockholm |
| GBG Target 1 AB | 42.3 M | 56.3% | Göteborg |
| Balder Arena Hotellfastighets AB | 40.0 M | 68.8% | Göteborg |
| SHF Traversvagnen 4 AB | 40.0 M | 43.6% | Stockholm |