Vivere Fastigheter AB

Affärsidé Vivere Fastigheter koncernen med dotterbolag skall förvärva undervärderade fastigheter på strategiska platser i Mälardalsområdet maximalt 100 kilometer från Stockholm. Med ett långsiktigt förvaltningsperspektiv, användning av effektiv teknik, nytänkande och rigid kostnadskontroll säkerställer vi låga driftskostnader i fastigheterna vilket genererar ett ekonomiskt resultat i företaget som är bättre än genomsnittet på marknaden. Vivere Fastigheter koncernen med dotterbolag genomför även fastighetsutvecklingsprojekt med en tidshorisont på 1 till 10 år med fokus på låg risk och tillfredställande avkastning på investeringarna. Affärsmodell En fastighet bör uppfylla följande krav för att vara intressant för Vivere Fastigheter koncernen med dotterbolag att förvärva: - Strategiskt läge inom 100 kilometer från Stockholm - Undervärderade och med potential för värdeökning - Finansiellt stabila hyresgäster - 5-10 % avkastning per år - Bedömas vara en lågriskinvestering. Vision Viveres vision är ett långsiktigt ägarperspektiv och den mest kostnadseffektiva förvaltningen av våra fastigheter, som tillsammans med hög kvalitet på lokalytorna resulterar i nöjda och långsiktiga hyresgäster. Tack vare ny och effektiv teknik sänker vi förbrukningen av värme, el, vatten etc. i fastigheterna, vilket gynnar Vivere, hyresgästerna samt miljön. Vivere skall fortsätta att växa och bli ett etablerat, lönsamt och finansiellt stabilt fastighetsbolag med grundval i vår kärnkompetens och våra värderingar: - Långsiktighet i alla investeringar - Kostnadseffektivitet - Riskreduktion - Djupgående kunskaper om fastighetsmarknaden och hög finansiell kompetens inom företaget - Tekniskt kunnande inom fastighetsförvaltning - Lång erfarenhet av projektgenomförande inom bygg- och fastighetsbranschen - Passion och engagemang för bolaget, dess verksamhet och kunder. Kreditvärdighet Vivere har under verksamhetsåret haft högsta kreditbetyg, 5 av maximalt 5 hos UC.

Bolaget ska bedriva köp, förvaltning och försäljning av fast egendom, företrädesvis fastigheter & byggnation av hus & andra byggnader, renoveringar & därmed förenlig verksamhet. Köp & försäljning av värdepapper, såsom aktier & obligationer, även handel med fysiskt guld och silver samt övriga ädelmetaller. Bedriva finansieringsverksamhet, dock ej sådan verksamhet som avses i lagen om kreditmarknadsbolag. Teknisk konsult inom bygg, anläggningsteknik & företags organisation.