Fredan Två Fastighets AB
SNI
Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
· Uthyrning och leasing av personbilar och lätta motorfordon
Fredan Två Fastighets AB omsatte 910.9 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 13.9 k kr (1.5% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 4.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Ur årsredovisningen 2025
Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet i Strängnäs Bolaget är helägt dotterbolag till PA Hotel/Fastighet AB 559158-7737, med säte i Stockholm. Köp och försäljning mellan bolagen har inte skett.
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, äga fast och lös egendom, biluthyrning samt därmed förenlig verksamhet.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2004-05-04.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
Fredan Två Fastighets AB · LIGNELLSVÄGEN 1, TUMBA · 1-4 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-12-31
Petrus Ferit Rhawi
Styrelseledamot
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||||
| Nettoomsättning | 910.9 k | 1.2 M | 7.0 M | 1.1 M | 1.1 M | 923.8 k | 736.0 k | 623.9 k | 566.2 k |
| Övriga rörelseintäkter | — | 19.4 k | 3.7 k | 0 | — | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 910.9 k | 1.2 M | 7.0 M | 1.1 M | 1.1 M | 923.8 k | 736.0 k | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||||
| Handelsvaror | — | 309.7 k | 6.0 M | — | — | — | — | — | — |
| Råvaror och förnödenheter | 191.4 k | — | — | 227.7 k | 449.4 k | 408.5 k | 182.3 k | — | — |
| Övriga externa kostnader | 461.1 k | 343.7 k | 526.9 k | 293.8 k | 210.8 k | 94.2 k | 186.9 k | — | — |
| Personalkostnader | 136.8 k | 24.4 k | 196.7 k | 172.2 k | 0 | 79.7 k | 204.5 k | — | — |
| Avskrivningar | 107.6 k | 206.9 k | 206.9 k | 208.5 k | 182.6 k | 175.5 k | 194.3 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 897.0 k | 884.6 k | 6.9 M | 902.3 k | 842.7 k | 758.0 k | 768.0 k | — | — |
| Rörelseresultat | 13.9 k | 345.0 k | 55.2 k | 156.7 k | 237.9 k | 165.8 k | -32.0 k | — | — |
| Finansiella poster netto | 2.4 k | -365 | -426 | 36.7 k | -45.0 k | -19.0 k | -22.2 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 16.4 k | 344.6 k | 54.8 k | 193.5 k | 193.0 k | 146.8 k | -54.2 k | -230.8 k | 71.1 k |
| Bokslutsdispositioner | 0 | -87.0 k | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Resultat före skatt | 16.4 k | 257.6 k | 54.8 k | 193.5 k | 193.0 k | 146.8 k | -54.2 k | — | — |
| Skatt | 5.4 k | 54.0 k | 13.9 k | 45.5 k | 28.8 k | 0 | — | — | — |
| Årets resultat | 11.0 k | 203.7 k | 40.9 k | 147.9 k | 164.1 k | 146.8 k | -54.2 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 4.0 M | 4.1 M | 4.3 M | 3.3 M | 3.5 M | 2.0 M | 2.2 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 4.0 M | 4.1 M | 4.3 M | 3.3 M | 3.5 M | 2.0 M | 2.2 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||||
| Kundfordringar | — | — | — | 26.7 k | 54.1 k | 0 | 1.3 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 43.5 k | 126.4 k | 89.9 k | 132.3 k | 100.9 k | 82.9 k | 97.7 k | — | — |
| Kassa och bank | 298.3 k | 445.8 k | 14.2 k | 286.8 k | 188.1 k | 236.5 k | 162.9 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 341.9 k | 572.2 k | 104.2 k | 419.1 k | 289.0 k | 319.4 k | 260.6 k | — | — |
| Summa tillgångar | 4.3 M | 4.7 M | 4.4 M | 3.7 M | 3.7 M | 2.3 M | 2.4 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||||
| Eget kapital | |||||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 968.3 k | 957.4 k | 753.7 k | 712.9 k | 564.9 k | 400.8 k | 254.0 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 1.1 M | 1.1 M | 853.7 k | 812.9 k | 664.9 k | 500.8 k | 354.0 k | — | — |
| Obeskattade reserver | 87.0 k | 87.0 k | 0 | — | — | — | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 2.8 M | 200.0 k | 200.0 k | 29.4 k | 328.3 k | 738.4 k | 843.4 k | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||||
| Kortfristiga skulder totalt | 399.2 k | 3.3 M | 3.4 M | 2.8 M | 2.8 M | 1.1 M | 1.2 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 4.3 M | 4.7 M | 4.4 M | 3.7 M | 3.7 M | 2.3 M | 2.4 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Dekaf 3 AB | 911.0 k | 64.2% | Stockholm |
| Fresh Air Fastighets AB | 911.3 k | 1.6% | Uppsala |
| Fastighetsbolaget Nynäs Lövtorp 1:2 AB | 911.5 k | 92.0% | Stockholm |
| AB Albin Hagström | 911.5 k | -76.0% | Älvdalen |
| Fastighet SP 1:83 AB | 911.6 k | -9.0% | Stockholm |
| JBIK Fastigheter AB | 910.0 k | 63.6% | Kiruna |
| Hive Properties AB | 911.9 k | 28.6% | Mellerud |
| Negada Group Fastighets AB | 909.5 k | 14.3% | Södertälje |
| Klippan Hus AB | 909.4 k | 44.6% | Klippan |
| Norrköping Hangaren 4:4 AB | 912.5 k | 1.2% | Norrköping |