Likenäs Fastighets AB
Likenäs Fastighets AB omsatte 538.7 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 227.9 k kr (42.0% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 3.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är högre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning. I mars 2020 förvärvades hyresfastigheten Likenäs 1:271 belägen i Torsby kommun, Värmlands län. Bolaget ägs till 60% av Soredo AB, 556846-0173. Företaget har sitt säte i Västra Götalans län, Tjörns kommun.
Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Under året har elbilsladdare installerats och löpande renoveringar fortskridit. En lägenhet har periodvis varit vakant.
Under året har ytterligare en lägenhet renoverats, den lägenhet har således också varit vakant under delar av året. Arbetet med att färdigställa balkongerna har slutförts.
Under året har vakansgraden minskat. Arbetet med förbättringar och renoveringar har fortsatt. Stigande elpriser och räntor har påverkat bolaget negativt men till följd av gjorda renoveringar samt ombyggnationer efter marknadens önskemål har bolaget stått emot detta bra.
Räkenskapsåret har präglats av fortsatt renovering, ombyggt värmesystem och liknande. Under året har vakansgraden varierat mellan 0-20%.
Arbetet med att löpande renovera lägenheter har fortsatt. Under året har en lägenhet byggts om helt och två lägenheter har totalrenoverats. Vakansgraden har i genomsnitt uppgått till 20%, mycket till följd av att löpande renoveringar har gjorts.
Bolaget har under första kvartalet 2020 bytt ägare och i samband med detta ändrades bolagets verksamhet. Fastigheten Likenäs 1:271 förvärvades 16 mars 2020. Rådande Corona-pandemi har inte påverkat bolagets verksamhet i någon större omfattning. Vid räkenskapsårets utgång uppgick vakansgraden till 10% till följd av pågående ombyggnation.
Under räkenskapsåret har inga väsentliga händelser inträffat.
Resultaträkning
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||||||
| Nettoomsättning | 538.7 k | 508.7 k | 504.4 k | 480.0 k | 378.9 k | 128.4 k | 54.6 k | 0 | 62.0 k | 235.7 k |
| Övriga rörelseintäkter | 4.0 k | 0 | 24.7 k | 0 | 5.6 k | 0 | — | 1.5 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 542.7 k | 508.7 k | 529.1 k | 480.0 k | 384.5 k | 128.4 k | 54.6 k | 1.5 k | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||||||
| Råvaror och förnödenheter | 197.0 k | 312.5 k | 243.4 k | 445.8 k | 499.1 k | 197.4 k | 0 | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 19.3 k | 56.7 k | 19.0 k | 22.6 k | 128.4 k | 15.3 k | 1.6 k | 1.7 k | — | — |
| Personalkostnader | 57.6 k | 52.8 k | 43.8 k | 47.4 k | 40.3 k | 18.5 k | 200 | 0 | — | — |
| Avskrivningar | 40.8 k | 37.4 k | 35.2 k | 32.3 k | 23.0 k | 7.6 k | 0 | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 314.7 k | 459.4 k | 341.4 k | 548.1 k | 690.9 k | 238.9 k | 1.8 k | 1.7 k | — | — |
| Rörelseresultat | 227.9 k | 49.3 k | 187.8 k | -68.1 k | -306.4 k | -110.5 k | 52.9 k | -181 | — | — |
| Finansiella poster netto | -16.7 k | -27.8 k | -18.7 k | -8.8 k | -6.3 k | -3.7 k | 0 | — | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 211.2 k | 21.6 k | 169.1 k | -76.9 k | -312.7 k | -114.2 k | 52.9 k | -181 | -57.5 k | -780 |
| Resultat före skatt | 211.2 k | 21.6 k | 169.1 k | -76.9 k | -312.7 k | -114.2 k | 52.9 k | -181 | — | — |
| Årets resultat | 211.2 k | 21.6 k | 169.1 k | -76.9 k | -312.7 k | -114.2 k | 52.9 k | -181 | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-08-31 | 2024-08-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-08-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 | 2016-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 1.5 M | 1.5 M | 1.5 M | 1.3 M | 1.2 M | 914.5 k | 0 | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 1.5 M | 1.5 M | 1.5 M | 1.3 M | 1.2 M | 914.5 k | 0 | — | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||||||
| Kundfordringar | 0 | 11.2 k | 20.7 k | 19.8 k | 6.7 k | 21.0 k | 44.2 k | 0 | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 22.8 k | 21.5 k | 48.2 k | 21.6 k | 7.4 k | 21.0 k | 65.1 k | 1.6 k | — | — |
| Kassa och bank | 235.4 k | 84.2 k | 48.5 k | 6.4 k | 36.9 k | 48.9 k | 549 | 2.3 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 258.2 k | 105.7 k | 96.7 k | 28.0 k | 44.3 k | 69.9 k | 65.6 k | 3.9 k | — | — |
| Summa tillgångar | 1.8 M | 1.6 M | 1.6 M | 1.3 M | 1.3 M | 984.4 k | 65.6 k | 3.9 k | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||||||
| Eget kapital | ||||||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 454.9 k | 243.7 k | 222.1 k | 53.0 k | 129.9 k | 42.6 k | -43.2 k | -96.1 k | — | — |
| Eget kapital totalt | 554.9 k | 343.7 k | 322.1 k | 153.0 k | 229.9 k | 142.6 k | 56.8 k | 3.9 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 396.0 k | 456.0 k | 531.0 k | 559.0 k | 571.0 k | 583.0 k | 0 | — | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||||||
| Leverantörsskulder | 0 | 16.3 k | 0 | 3.3 k | 1.6 k | 16.6 k | 0 | — | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 841.4 k | 795.2 k | 703.4 k | 612.6 k | 463.8 k | 258.9 k | 8.8 k | 0 | — | — |
| Summa EK + skulder | 1.8 M | 1.6 M | 1.6 M | 1.3 M | 1.3 M | 984.4 k | 65.6 k | 3.9 k | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Seitl Bosebygd 1:4 AB | 538.7 k | 34.1% | Mullsjö |
| TA Blomqvist Fastigheter i Limmared AB | 538.8 k | 5.2% | Göteborg |
| LF Fastigheter AB | 538.6 k | 3.0% | Torsås |
| Bodenmark Fastigheter AB | 538.8 k | 16.6% | Luleå |
| TMJND Fastigheter AB | 538.3 k | 38.2% | Falkenberg |
| Finoda Fastighets No.3 AB | 538.2 k | 44.2% | Härryda |
| Joyce Invest AB | 539.3 k | 47.5% | Skellefteå |
| Willands Fastigheter AB | 538.1 k | 41.7% | Bromölla |
| Villa Vendelsö AB | 539.8 k | 41.0% | Stockholm |
| Prima Bostad Stockholm AB | 537.4 k | -13.9% | Huddinge |