Gazette Lokal AB
Gazette Lokal AB omsatte 11.4 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 3.1 M kr (26.7% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 2.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 16:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler i Västerbotten.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget äger ett antal fastigheter i Umeå. Fastigheterna Struten 1, Pinnen 1 och Pinnen 2 på Ersboda samt fastigheten Verdandi 9 i centrala Umeå. På uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB utförs förvaltning av bolagets fastigheter med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734). Bolaget är kommanditdelägare i Västerteg 2:120 KB 916594-8408.
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, vara verksamt inom fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därefter successivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.
Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 11.4 M | 11.8 M | 12.1 M | 10.5 M | 37.1 M | 42.8 M |
| Övriga rörelseintäkter | 171.0 k | 0 | 63.0 k | 0 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 11.6 M | 11.8 M | 12.1 M | 10.5 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Övriga externa kostnader | 7.6 M | 10.2 M | 10.6 M | 11.3 M | — | — |
| Avskrivningar | 957.9 k | 962.8 k | 972.2 k | 1.0 M | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | — | 0 | 189.8 k | 0 | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 8.5 M | 11.1 M | 11.7 M | 12.3 M | — | — |
| Rörelseresultat | 3.1 M | 686.5 k | 386.7 k | -1.8 M | — | — |
| Finansiella poster netto | -2.0 M | -2.3 M | -2.2 M | -1.1 M | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 1.1 M | -1.6 M | -1.8 M | -2.9 M | -42.4 M | 8.2 M |
| Bokslutsdispositioner | -2.1 M | 485.1 k | 753.0 k | 4.4 M | — | — |
| Resultat före skatt | -1.1 M | -1.1 M | -1.0 M | 1.5 M | — | — |
| Skatt | — | 0 | -1 | 198.0 k | — | — |
| Årets resultat | -1.1 M | -1.1 M | -1.0 M | 1.3 M | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 58.3 M | 59.3 M | 64.1 M | 63.5 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 22.3 k | 22.3 k | 22.3 k | 22.3 k | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 58.4 M | 59.3 M | 64.1 M | 63.5 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Kundfordringar | 611.3 k | 82.0 k | 584.3 k | 0 | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 24.0 M | 24.8 M | 25.9 M | 25.6 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 24.0 M | 24.8 M | 25.9 M | 25.6 M | — | — |
| Summa tillgångar | 82.3 M | 84.1 M | 90.1 M | 89.1 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 120.0 k | 120.0 k | 120.0 k | 120.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 15.2 M | 16.3 M | 17.4 M | 18.4 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 15.3 M | 16.4 M | 17.5 M | 18.5 M | — | — |
| Obeskattade reserver | 2.8 M | 3.1 M | 3.1 M | 3.0 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 60.5 M | 60.0 M | 60.5 M | 60.5 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 565.6 k | 444.2 k | 756.1 k | 1.3 M | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 2.1 M | 2.9 M | 7.4 M | 5.4 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 82.3 M | 84.1 M | 90.1 M | 89.1 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Balder V. Storgatan i Kristianstad AB | 11.4 M | 58.0% | Göteborg |
| Bahnhof Collaborative Workspace AB | 11.4 M | 14.3% | Skövde |
| Älghultsskolan AB | 11.5 M | 57.6% | Uppvidinge |
| Sonnes Property Partners AB | 11.4 M | 27.1% | Lund |
| Balder Hässleholm AB | 11.5 M | 55.6% | Göteborg |
| AVillage AB | 11.4 M | 0.7% | Göteborg |
| PURPOSE TRANSPORT OCH TRADING AB | 11.5 M | 44.0% | Stockholm |
| Lagoterra VS 1 AB | 11.5 M | 66.0% | Borås |
| Oiger Karlskrona I AB | 11.4 M | 65.5% | Stockholm |
| Stenhus Köping Spinnaren 4 och 6 AB | 11.5 M | 16.8% | Stockholm |