Moälvens Fastigheter och Service AB
Moälvens Fastigheter och Service AB omsatte 8.1 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 664.1 k kr (8.0% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 9.1% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 9:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler i Västernorrland.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget ingår i en koncern där Insamlingsstiftelsen Trons Sköld, 889600-8458, äger 100% av aktierna i bolaget. I koncernen ingår även Broskolan AB, 556709-1391, vilken också ägs till 100% av Insamlingsstiftelsen Trons Sköld. Bolaget förvaltar fastigheter som i huvudsak hyrs ut till moderstiftelsen Trons Sköld och koncernbolaget Broskolan AB som bedriver skol- och förskoleverksamhet. Nya Parken I fastigheten på Folkparksgatan 3 hyr även Örnsköldsviks kommun lokaler för grundskoleverksamhet. Ett nytt treårskontrakt signerades med dem i september. Vidare i fastigheten på Folkparksgatan 3 (Nya Parken) driver bolaget, sedan 2017, ett produktionskök med produktion av mat till Broskolan och Gottne byskola. Ett gym drivs sedan 2018 i en del av bottenplanet. Alla tiders kompetens har under försommaren utvidgat sin verksamhet med ett tvätteri. De två omklädningsrummen har byggts om till tvätteri, och de hyr också en del av herrtoaletten där mattvätt bedrivs. Den 5 september startades lunchrestaurang med namnet Restaurang Parken. Under hösten har vi sett ett ökat antal lunchgäster. Den markanvisning vi har haft på Örnsköldsvik 7:5 tappade vi på grund av ny tolkning av avtalet. Vi sökte en förlängning som avslogs. Vi valde därför att gå vidare med en ny masterplan för Örnsköldsvik 7:7, med samma hustyp. Under hösten har vi tillsammans med Arca Nova och Tecnicon arbetat vidare i projektet. Tyrens har på vårt uppdrag genomfört geoteknisk undersökning på området. Bygglov söks under 2026. I lokalerna under utescenen hyr och driver Broskolan förskolan Pärlan. Brogatan En ny korridor från högstadiet via aulan till matsalen har färdigställts. En kontorsbod har köpts in och anslutits i gaveln till vita villan. Detta för att förbättra arbetsmiljön för personalen. Delar av fasaden på Brogatan 107 har bytts ut. Biståndscentret som hyrt lentabhallen upphörde med verksamheten i slutet av året. En ny hyresgäst i lokalerna är Sprycon, sedan 1 oktober. Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik, Västernorrlands län.
Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning samt tillhandahålla servicetjänster inom administration och fastighetsskötsel. Vidare skall bolaget bedriva restaurang och cateringverksamhet, drift av gymanläggningar samt uthyrning av personal.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | |||||||
| Nettoomsättning | 8.1 M | 7.0 M | 6.5 M | 6.3 M | 6.2 M | 6.0 M | 6.1 M |
| Övriga rörelseintäkter | 113.8 k | 21.7 k | 19.1 k | 21.5 k | 55.6 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 8.3 M | 7.1 M | 6.5 M | 6.3 M | 6.3 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | |||||||
| Råvaror och förnödenheter | 3.8 M | 3.2 M | 3.0 M | 3.0 M | 2.4 M | — | — |
| Övriga externa kostnader | 1.5 M | 700.5 k | 420.0 k | 585.7 k | 504.4 k | — | — |
| Personalkostnader | 1.8 M | 1.3 M | 1.4 M | 1.8 M | 1.8 M | — | — |
| Avskrivningar | 491.8 k | 502.8 k | 561.2 k | 644.8 k | 609.1 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 7.6 M | 5.7 M | 5.3 M | 6.0 M | 5.3 M | — | — |
| Rörelseresultat | 664.1 k | 1.4 M | 1.2 M | 239.2 k | 965.4 k | — | — |
| Finansiella poster netto | -508.3 k | -666.7 k | -608.2 k | -330.3 k | -253.9 k | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 155.8 k | 689.3 k | 553.5 k | -91.1 k | 711.0 k | 329.0 k | 387.0 k |
| Bokslutsdispositioner | 19.0 k | -210.5 k | -138.0 k | 118.2 k | -148.4 k | — | — |
| Resultat före skatt | 174.8 k | 478.8 k | 415.5 k | 27.1 k | 563.1 k | — | — |
| Skatt | 40.9 k | 101.5 k | 85.6 k | 8.7 k | 114.6 k | — | — |
| Årets resultat | 133.9 k | 377.3 k | 329.9 k | 18.4 k | 448.5 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | |||||||
| Anläggningstillgångar | |||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 17.0 M | 16.8 M | 16.9 M | 17.2 M | 14.7 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 50.0 k | 50.0 k | 75.0 k | 75.0 k | 0 | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 17.0 M | 16.8 M | 17.0 M | 17.2 M | 14.7 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | |||||||
| Kundfordringar | 266.7 k | 40.4 k | 211.6 k | 307.3 k | 428.4 k | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 1.3 M | 260.0 k | 308.6 k | 376.4 k | 517.6 k | — | — |
| Kassa och bank | 453.3 k | 756.3 k | 537.7 k | 588.0 k | 500.3 k | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 1.7 M | 1.0 M | 846.3 k | 964.3 k | 1.0 M | — | — |
| Summa tillgångar | 18.8 M | 17.8 M | 17.9 M | 18.2 M | 15.7 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | |||||||
| Eget kapital | |||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 120.0 k | 120.0 k | 120.0 k | 120.0 k | 120.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 3.0 M | 2.9 M | 2.6 M | 2.3 M | 2.3 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 3.1 M | 3.1 M | 2.7 M | 2.4 M | 2.4 M | — | — |
| Obeskattade reserver | 674.5 k | 693.5 k | 483.0 k | 345.0 k | 463.2 k | — | — |
| Långfristiga skulder | 11.8 M | 12.2 M | 12.7 M | 13.1 M | 11.4 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | |||||||
| Leverantörsskulder | 1.1 M | 433.9 k | 349.9 k | 306.5 k | 113.6 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 3.1 M | 1.9 M | 2.0 M | 2.4 M | 1.4 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 18.8 M | 17.8 M | 17.9 M | 18.2 M | 15.7 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| AKTIEBOLAGET T.T.L. FINANS | 8.1 M | 17.5% | Nacka |
| KALMARBO BANKMANNEN AB | 8.1 M | 28.1% | Kalmar |
| Bohild Fyrkanten 22 AB | 8.1 M | 44.9% | Stockholm |
| Nystad Ekerö Skolfastigheter AB | 8.2 M | -13.5% | Stockholm |
| MATS FLOOD FASTIGHETS- OCH VERKSTADS AB | 8.1 M | 24.7% | Tierp |
| Balder Hejaregatan i Växjö AB | 8.2 M | 73.8% | Göteborg |
| Nilverius Bygg- & Anläggningsteknik AB | 8.1 M | 10.7% | Göteborg |
| Kungsholmens Kontorshotell AB | 8.2 M | -20.5% | Stockholm |
| Remulus Sydlandet 14 AB | 8.1 M | 58.8% | Stockholm |
| Land-Inn Motel AB | 8.2 M | 2.6% | Sigtuna |