Jungfrusunds Skärgårdsstad AB
Jungfrusunds Skärgårdsstad AB omsatte 20.8 M kr räkenskapsåret 2024, med ett rörelseresultat på 5.2 M kr (24.8% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 14.6% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 141:a största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler i Stockholm.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Bolaget är ett företag vars verksamhet i första hand är att bygga och förvalta fastighetsprojektet Jungfrusunds Skärgårdsstad, en marin handelsplats i modern anda beläget i Stockholms västra skärgård, Ekerö Kommun. Bolaget har under året fortsatt att utvecklas enligt sin långsiktiga strategi, med fokus på hållbarhet, effektivitet och värdeskapande. Arbetet med två större byggnader, som påbörjades 2024, har fortskridit enligt plan. Projekten är centrala för bolagets framtid och syftar till att stärka området, kapaciteten och funktionaliteten - med särskild vikt vid kvalitet och hållbarhet. Från mitten av 2025 väntas bolaget gå från utveckling till förvaltning. Fokus skiftar då mot drift, underhåll och etablering av en hållbar förvaltningsstruktur. Övergången markerar ett nytt skede i bolagets utveckling, med goda förutsättningar för stabila intäkter och långsiktig lönsamhet.
Bolaget skall bedriva förvaltning samt uthyrning av egendom och fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Trots en utmanande marknad, präglad av svag konjunktur, stigande räntor och ökade byggkostnader, har bolaget hållit fast vid sina satsningar. Investeringarna ses som nödvändiga för långsiktig utveckling och stabil tillväxt. Bolagets satsningar under året har finansierats med en kombination av nyemissionen som gjordes 2024, byggkreditiv, aktieägarinlåning samt extern upplåning. Denna struktur har möjliggjort ett fortsatt högt investeringstempo trots ett stramare kreditklimat. Inför övergången till förvaltningsskede under 2025 ser bolaget över möjligheten att omstrukturera delar av finansieringen till mer långsiktiga och förvaltningsanpassade lösningar.
Resultaträkning
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||
| Nettoomsättning | 20.8 M | 20.6 M | 19.3 M | 13.8 M |
| Övriga rörelseintäkter | 283.7 k | 0 | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 21.1 M | 20.6 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||
| Råvaror och förnödenheter | 541.9 k | 692.3 k | — | — |
| Övriga externa kostnader | 8.5 M | 10.7 M | — | — |
| Personalkostnader | 618.8 k | 567.3 k | — | — |
| Avskrivningar | 6.2 M | 6.1 M | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 188.1 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 15.9 M | 18.3 M | — | — |
| Rörelseresultat | 5.2 M | 2.3 M | — | — |
| Finansiella poster netto | -9.7 M | -8.9 M | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -4.5 M | -6.5 M | -6.0 M | -8.6 M |
| Bokslutsdispositioner | -295.0 k | -175.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | -4.8 M | -6.7 M | — | — |
| Årets resultat | -4.8 M | -6.7 M | — | — |
Balansräkning
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||
| Anläggningstillgångar | ||||
| Immateriella anläggningstillgångar | 798.8 k | 894.7 k | — | — |
| Materiella anläggningstillgångar | 298.7 M | 230.7 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 6.0 M | 4.4 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 305.6 M | 236.0 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||
| Kundfordringar | 3.3 M | 2.8 M | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 18.3 M | 18.4 M | — | — |
| Kassa och bank | 3.7 M | 18.2 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 22.0 M | 36.7 M | — | — |
| Summa tillgångar | 327.5 M | 272.7 M | 246.1 M | 228.0 M |
| Eget kapital och skulder | ||||
| Eget kapital | ||||
| Aktiekapital | 810.0 k | 48.2 M | — | — |
| Bundet eget kapital | 56.0 M | 104.6 M | — | — |
| Fritt eget kapital | 66.4 M | 22.5 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 122.4 M | 127.2 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 150.2 M | 129.4 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||
| Leverantörsskulder | 9.4 M | 2.5 M | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 55.0 M | 16.1 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 327.5 M | 272.7 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Fastica Borlänge Rullgången 1 AB | 20.9 M | 52.5% | Västerås |
| Balder Kanoldhuset AB | 20.8 M | 63.8% | Göteborg |
| Balder Lundhotellet AB | 20.7 M | 70.9% | Göteborg |
| Fastica Enköping Romberga 23:47 AB | 21.0 M | 63.3% | Västerås |
| FREIJS LIVS I LYRESTAD AKTIEBOLAG | 21.1 M | 6.2% | Mariestad |
| Fastica Eskilstuna Diligensen 7 AB | 21.1 M | 41.1% | Västerås |
| Stenvalvet 250 Älvsjö AB | 20.5 M | 53.6% | Stockholm |
| Balder Islandet och Kungsbacken AB | 21.1 M | 53.6% | Göteborg |
| Balder Backa 3 AB | 21.2 M | 47.6% | Göteborg |
| Granitvalvet Industri AB | 20.4 M | 21.9% | Falun |