Rörvägens Fastighets AB
Rörvägens Fastighets AB omsatte 382.7 k kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -30.8 k kr (-7.7% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 14.8% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företag med säte i Kristianstad som bedriver handel med och förvaltar fast egendom.
Bolaget skall driva handel med- och förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 1989-02-12.
Under våren 2025 slutade hyresgästen Car Proffsen i Kristianstad AB, org.nr 559139-4449.pga tidigare tvist slutade betala hyran för en lokal med avtal tom december 2026. Målet ligger nu hos Kristianstad tingsrätt mål T 1399-25 med krav på avhysning och skadestånd. Hyresförhållandet med Deniz Bilverkstad AB, org.nr 559006-8234, påverkades av att en företrädare och den verkliga huvudsmannenför hyresgästen blev frihetsberövad i augusti 2024. Händelsen medförde osäkerhet kring verksamhetens fortsatta drift och hyresgästens möjlighet att fullgöra sina förpliktelser enligt hyresavtalet. Fast påminnelse och obetalda hyror, och ett hyresavtal som sträckte ton februari 2027, försvan hyresgästen Deniz Bilverkstad, efter att de tömde lokalen på inventarier och lager som tillhörde fastigheten. Enl en. närstående till huvudmannen, har hyresgästen övergett lokalen och flytt tillbaka till Syrien.
Under 2024 uppstod en väsentlig händelse i bolagets fastighetsverksamhet. Hyresgästen Boulevard Bilar, som hyrt en av bolagets lokaler under ett löpande hyresavtal till och med december 2026, avflyttade utan föregående uppsägning eller överenskommelse i april 2024. Lokalen lämnades i skadat skick med brister i elinstallationer, dörrlås samt inre funktioner. Allt inredning har stulits av hyresgästen, inklusiv ljusarmaturer, tvättmaskin, kylskap, el element, dörrar, ventilation, sanitets varor. Bolaget har inlett återställningsarbetet av lokalen. Rättsliga åtgärder mot hyresgästen Boulevard Bilar kommer att vidtas så snart slutlig kostnadsbild för återställandet fastställts, i syfte att kräva ersättning för uppkomna skador, återställande kostnader samt förfallna och framtida obetalda hyror enligt hyresavtalet.
Efter stormen Otto den 17e februari 2023 flög taket 150m2 stort iväg och skadade ett stort antal bilar hos 3 bilfirmor. Kostnaderna för reparationerna drog ner resultatet. Två hyresgäster har sagt upp sina hyresavtal.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 382.7 k | 465.1 k | 683.0 k | 619.1 k | 579.5 k | 699.7 k |
| Övriga rörelseintäkter | 18.8 k | 0 | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 401.5 k | 465.1 k | 683.0 k | — | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Råvaror och förnödenheter | 960 | 16 | 0 | — | — | — |
| Övriga externa kostnader | 154.6 k | 170.4 k | 289.3 k | — | — | — |
| Personalkostnader | 191.8 k | 473.1 k | 276.2 k | — | — | — |
| Avskrivningar | 84.9 k | 83.6 k | 90.9 k | — | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 432.3 k | 727.1 k | 656.3 k | — | — | — |
| Rörelseresultat | -30.8 k | -262.0 k | 26.6 k | 0 | — | — |
| Finansiella poster netto | 330 | 547 | 522 | — | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -30.5 k | -261.4 k | 27.2 k | 0 | -460.1 k | -57.1 k |
| Resultat före skatt | -30.5 k | -261.4 k | 27.2 k | 0 | — | — |
| Skatt | — | — | 5.5 k | — | — | — |
| Årets resultat | -30.5 k | -261.4 k | 21.7 k | 0 | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Materiella anläggningstillgångar | 1.6 M | 1.7 M | 1.8 M | — | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 1.6 M | 1.7 M | 1.8 M | — | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Kortfristiga fordringar | 0 | 21.6 k | 16.5 k | — | — | — |
| Kassa och bank | 131.4 k | 88.5 k | 151.2 k | — | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 131.4 k | 110.1 k | 167.6 k | — | — | — |
| Summa tillgångar | 1.7 M | 1.8 M | 1.9 M | — | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 120.0 k | 120.0 k | 120.0 k | — | — | — |
| Fritt eget kapital | 1.1 M | 1.1 M | 1.4 M | — | — | — |
| Eget kapital totalt | 1.2 M | 1.2 M | 1.5 M | — | — | — |
| Långfristiga skulder | 550.2 k | 277.2 k | 0 | — | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Kortfristiga skulder totalt | -22.1 k | 284.0 k | 446.4 k | — | — | — |
| Summa EK + skulder | 1.7 M | 1.8 M | 1.9 M | — | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| Vetlanda Valvet AB | 382.8 k | -52.3% | Vetlanda |
| Terleron Fastigheter AB | 382.3 k | 9.2% | Stockholm |
| Huddinge Sjukgymnastik AB | 383.2 k | 0.2% | Huddinge |
| Compida AB | 381.9 k | 30.6% | Tranås |
| Trolltjärn Näringsfastigheter AB | 383.6 k | -13.9% | Umeå |
| Höganäs Hyveln Fastighets AB | 381.6 k | -32.6% | Höganäs |
| Erne AB | 384.0 k | 87.9% | Klippan |
| Laxen 07 AB | 384.0 k | 51.6% | Laholm |
| Platcon Properties AB | 384.0 k | 78.1% | Helsingborg |
| Muro Office AB | 381.3 k | -352.0% | Stockholm |