Salby-Fastigheter Aktiebolag
Salby-Fastigheter Aktiebolag omsatte 28.7 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på 9.0 M kr (31.3% rörelsemarginal). Omsättningen har vuxit 3.9% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler. Mätt i omsättning är bolaget det 15:e största aktiebolaget inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler i Västra Götaland.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Företagets verksamhet är förvaltning av egen fastighet samt terminal- och godshantering. Bolagets säte är Lidköping. Bolaget är helägt dotterbolag till Fastighetsbolaget Kinneviken AB org nr 556616-7655 med säte i Lidköping.
Bolagets verksamhet består av ägande och förvaltning av fastigheter. Bolagets verksamhet består även av en lager- och transportverksamhet. Bolaget äger samt förvaltar även motorfordon i museiklass.
Bolaget registrerades hos Bolagsverket 1983-05-14.
Bolaget har under året bedrivit sin fastighetsförvaltning enligt plan. Inga enskilda händelser har inträffat som väsentligt påverkat bolagets resultat eller finansiella ställning. Fastighetsmarknaden har under 2025 fortsatt att präglas av anpassning till de förändrade ekonomiska förutsättningarna som följt av de senaste årens inflation och högre räntenivåer. Under året har ränteläget successivt stabiliserats och marknadsräntorna visat en svagt nedåtgående trend, vilket bidragit till något förbättrade finansieringsförutsättningar jämfört med föregående år. Trots detta har finansieringskostnaderna fortsatt legat på en högre nivå än under perioden före ränteuppgångarna. Bolaget har löpande arbetat med att säkerställa en god förvaltning samt en långsiktigt hållbar finansiering. Uthyrningsgraden och efterfrågan på bolagets lokaler har under året varit stabil, och styrelsen bedömer att bolaget står väl rustat för att möta framtida marknadsförutsättningar.
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||
| Nettoomsättning | 28.7 M | 27.1 M | 26.0 M | 25.6 M |
| Övriga rörelseintäkter | 30.4 k | 141.2 k | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 28.8 M | 27.2 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||
| Råvaror och förnödenheter | 3.4 M | 1.4 M | — | — |
| Övriga externa kostnader | 11.5 M | 13.2 M | — | — |
| Avskrivningar | 4.8 M | 4.7 M | — | — |
| Övriga rörelsekostnader | 20.0 k | 358.8 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 19.8 M | 19.6 M | — | — |
| Rörelseresultat | 9.0 M | 7.6 M | — | — |
| Finansiella poster netto | -2.3 M | -3.1 M | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | 6.7 M | 4.4 M | 4.8 M | 6.3 M |
| Bokslutsdispositioner | -825.8 k | -205.3 k | — | — |
| Resultat före skatt | 5.9 M | 4.2 M | — | — |
| Skatt | 1.2 M | 925.0 k | — | — |
| Årets resultat | 4.6 M | 3.3 M | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||
| Anläggningstillgångar | ||||
| Materiella anläggningstillgångar | 116.2 M | 114.7 M | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 5.9 M | 138.9 k | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 122.1 M | 114.9 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||
| Kundfordringar | 2.3 M | 1.7 M | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 2.5 M | 6.0 M | — | — |
| Kassa och bank | 6.0 M | 3.2 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 8.5 M | 9.1 M | — | — |
| Summa tillgångar | 130.6 M | 124.0 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||
| Eget kapital | ||||
| Aktiekapital | 100.0 k | 100.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 120.0 k | 120.0 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 37.6 M | 33.0 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 37.7 M | 33.1 M | — | — |
| Obeskattade reserver | 9.6 M | 8.7 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 73.1 M | 73.6 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||
| Leverantörsskulder | 3.6 M | 2.1 M | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 10.2 M | 8.6 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 130.6 M | 124.0 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| S-vreten AB | 28.8 M | 41.6% | Sollentuna |
| Balder Uppsala Fastighet AB | 28.9 M | 71.9% | Göteborg |
| Strömmafastigheter i Karlshamn AB | 28.5 M | 45.3% | Karlshamn |
| Lundaforskaren PropCo AB | 28.3 M | -0.0% | Stockholm |
| KGK FASTIGHETER LUNDA AKTIEBOLAG | 29.3 M | 36.3% | Sollentuna |
| Stenhus PH Fastigheter AB | 29.4 M | 47.3% | Stockholm |
| BULLANDÖ MARINA AKTIEBOLAG | 27.8 M | 35.8% | Värmdö |
| Brogården Företagshuset AB | 27.6 M | 52.1% | Östersund |
| Truncatis Fastigheter AB | 30.1 M | 46.7% | Luleå |
| Stenhus Lidköpingsstädet 12 AB | 30.1 M | 41.1% | Stockholm |