KIAB Fastigheter AB
KIAB Fastigheter AB omsatte 4.4 M kr räkenskapsåret 2025, med ett rörelseresultat på -7.2 M kr (-158.0% rörelsemarginal). Omsättningen har minskat 7.3% per år de senaste tre åren. Rörelsemarginalen är lägre än medianen i branschen förmedling avseende fastighetsverksamhet.
Jämförelser avser aktiebolag med årsredovisningsdata.Verksamhetsbeskrivning
Registrerad verksamhetsbeskrivning (Bolagsverket)
Bolaget ska, direkt och indirekt, äga, förvalta och utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel, utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier, andra värdeppapper.
Nyckeltal över tid
Omsättning
Rörelseresultat
Årets resultat
Eget kapital
Tillgångar
Kassa och bank
Utdelning (föreslagen)
Utdelning (utbetald)
Anställda
Rörelsemarginal
Vinstmarginal
Soliditet
Staplar
Linje
Omsättning
Rörelseresultat
Arbetsställen (1)
Huvudarbetsställe
Verksamt
Ej verksamt
Ungefärlig (kommun)
Huvudarbetsställe
KIAB Fastigheter AB · SJÖKULLENS VÄG 4, SALTSJÖBADEN · 5-9 anställda
Styrelse & ledning — enligt årsredovisning 2025-12-31
Henrik Söderberg
Johan Söderberg
Verkställande direktör
Charlie Söderberg
Petter Söderberg
Oskar Nyström
Auktoriserad revisor
Resultaträkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens intäkter | ||||||
| Nettoomsättning | 4.4 M | 3.6 M | 3.7 M | 5.5 M | 2.4 M | 2.4 M |
| Övriga rörelseintäkter | 184.0 k | 0 | — | — | — | — |
| Rörelseinäkter totalt | 4.5 M | 3.6 M | 3.7 M | 5.5 M | — | — |
| Rörelsens kostnader | ||||||
| Råvaror och förnödenheter | 206.3 k | 146.4 k | 529.0 k | 613.7 k | — | — |
| Övriga externa kostnader | 3.4 M | 3.3 M | 2.9 M | 3.3 M | — | — |
| Personalkostnader | 8.2 M | 7.9 M | 7.0 M | 6.1 M | — | — |
| Avskrivningar | — | — | 9.1 k | 10.0 k | — | — |
| Rörelsekostnader totalt | 11.7 M | 11.4 M | 10.4 M | 10.0 M | — | — |
| Rörelseresultat | -7.2 M | -7.8 M | -6.7 M | -4.6 M | — | — |
| Finansiella poster netto | 1.4 M | 1.4 M | 3.3 M | 3.6 M | — | — |
| Resultat efter finansiella poster | -5.8 M | -6.5 M | -3.4 M | -927.0 k | -3.3 M | -3.0 M |
| Bokslutsdispositioner | 5.5 M | 6.2 M | 5.1 M | 704.0 k | — | — |
| Resultat före skatt | -332.2 k | -262.2 k | 1.7 M | -222.9 k | — | — |
| Årets resultat | -332.2 k | -262.2 k | 1.7 M | -222.9 k | — | — |
Balansräkning
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillgångar | ||||||
| Anläggningstillgångar | ||||||
| Immateriella anläggningstillgångar | 0 | 0 | — | — | — | — |
| Materiella anläggningstillgångar | 76.8 k | 76.8 k | 76.8 k | 85.9 k | — | — |
| Finansiella anläggningstillgångar | 92.3 M | 92.7 M | 103.3 M | 113.6 M | — | — |
| Anläggningstillgångar totalt | 92.3 M | 92.8 M | 103.4 M | 113.7 M | — | — |
| Omsättningstillgångar | ||||||
| Varulager | 470.3 k | 78.0 k | 29.9 k | 134.2 k | — | — |
| Kundfordringar | 980.6 k | 856.8 k | 833.2 k | 1.4 M | — | — |
| Kortfristiga fordringar | 3.5 M | 2.5 M | 2.6 M | 2.8 M | — | — |
| Kassa och bank | 902.4 k | 808.4 k | 1.1 M | 1.5 M | — | — |
| Omsättningstillgångar totalt | 4.9 M | 3.4 M | 3.8 M | 4.4 M | — | — |
| Summa tillgångar | 97.2 M | 96.2 M | 107.2 M | 118.1 M | — | — |
| Eget kapital och skulder | ||||||
| Eget kapital | ||||||
| Aktiekapital | 400.0 k | 400.0 k | 400.0 k | 400.0 k | — | — |
| Bundet eget kapital | 571.4 k | 571.4 k | 571.4 k | 571.4 k | — | — |
| Fritt eget kapital | 94.3 M | 94.7 M | 104.9 M | 103.2 M | — | — |
| Eget kapital totalt | 94.9 M | 95.2 M | 105.5 M | 103.8 M | — | — |
| Långfristiga skulder | 1.5 M | 0 | 0 | 12.7 M | — | — |
| Kortfristiga skulder | ||||||
| Leverantörsskulder | 468.1 k | 372.0 k | 442.0 k | 385.9 k | — | — |
| Kortfristiga skulder totalt | 820.6 k | 1.0 M | 1.7 M | 1.7 M | — | — |
| Summa EK + skulder | 97.2 M | 96.2 M | 107.2 M | 118.1 M | — | — |
Liknande bolag
Bolag inom samma SNI-bransch med närmast omsättning
| Bolag | Omsättning | Rörelsemarginal | Kommun |
|---|---|---|---|
| MSG Fastighetsbyrå AB | 4.4 M | 21.9% | Stockholm |
| CKK Fastighetsmäkleri AB | 4.4 M | 20.1% | Nacka |
| Bag fastighetsmäklare AB | 4.3 M | 31.0% | Gävle |
| Mvision Aktiebolag | 4.4 M | -1.3% | Västerås |
| Hus & Hem i Dalarna AB | 4.4 M | -11.0% | Ludvika |
| Emos AB | 4.4 M | 39.7% | Norrköping |
| Fastighetsbyrån Salem AB | 4.3 M | 10.8% | Botkyrka |
| Öresund Fastighetsförmedling AB | 4.4 M | 29.6% | Lund |
| Halim consulting AB | 4.3 M | 57.2% | Lund |
| GT och Partners AB | 4.4 M | 2.8% | Linköping |